Appartement de 94 m² avec 1 chambre à Berliner Allee, Berlin

** Version anglaise ci-dessous

« Une villa dans le vert avec une grande terrasse, Vorn die Ostsee, allusion à la Friedrichstraße ; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän. — Kurt Tucholsky, L'Idéal

Willkommen in dieser loftartigen Park-Wohnung, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 3,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung et barrièreefreiem Zugang. Das 2020 erbaute Apartment verbindet städtisches Flair und naturalnahes Wohnen: Hinten die pulsierende Stadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, vorne der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel von der Terrace in 60 Sekunden ins Wasser.

Die helle, weitläufige Wohnung ist besonders ruhig gelegen – kein Fenster zur Straße. L'arrêt de tram avant la visite est direct (sans Umsteigen) dans le centre : Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Prenzlauer Berg in 10 Minuten, die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Le point culminant : La grande terrasse avec vue sur le lac – sa place idéale pour les loisirs et la location. Die Wohnung verfügt über 2wei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschafts-/Wäscheraum. La rééducation est incluse (toutes les 4 femmes).

Installation de mise en service : Chambre 1 : Cuisine/cuisine Zimmer 2 : Schlafzimmer Zimmer 3 : Hauswirtschaftsraum (1⁄2) et Eingangsbereich/Arbeitsbplatz (1⁄2)

Un grand hébergement est proposé et peut être géré de manière flexible.

Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Piano & Hometrainer) sind derzeit ausgelagert, können auf Wunsch gerne wieder bereitgestellt werden.

Cet appartement est un véritable Stadtpark-Juwel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – je freue mich auf Sie!

Plus d'informations : Des places de parc gratuites et gratuites dans l'Umgebung. WLAN (250 Mbit), hochmodernes BORA-Kochfeld, Washmaschine, Waschtrockner, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Luftfilter-/Pollenfilter-Anlage, PlayStation 4, Fahrräder, Staubsauger-Roboter, Reinigung (environ toutes les 4 femmes). Barrierefrei, draußen im Gemeinschaftsgarten gibt es die Möglichkeit zum Grillen und Lagerfeuer zu machen.

Version française :

« Une villa à la campagne avec une grande terrasse,

la mer Baltique devant, la Friedrichstraße derrière ;

une vue magnifique, à la fois rustique et raffinée. »

— Kurt Tucholsky, Das Ideal

Bienvenue dans ce loft situé dans le parc, un véritable havre de paix. Profitez de ses plafonds de 3,35 mètres, de son chauffage au sol et de son accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2020, cet appartement allie le confort urbain à la proximité de la nature : à l'arrière, la ville animée et ses excellentes liaisons de transports en commun ; devant, le parc paisible avec son lac de baignade – sortez sur la terrasse en peignoir et plongez en un clin d'œil.

Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement calme – aucune fenêtre ne donne sur la rue. L'arrêt de tramway juste devant vous vous emmène directement (sans correspondance) au centre-ville : Alexanderplatz, l'Île aux Musées, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Vous pouvez rejoindre Prenzlauer Berg à vélo en 10 minutes, et les centres équestres situés aux abords de la ville sont également facilement accessibles.

Le point fort : la grande terrasse avec vue sur le lac, un lieu idéal pour se détendre et profiter du calme. L'appartement comprend deux salles de bains ainsi qu'une buanderie spacieuse. Le ménage est inclus (toutes les 4 semaines).

Agencement des pièces :

Pièce 1 : Séjour/cuisine

Pièce 2 : Chambre

Pièce 3 : Buanderie (1/2) et entrée/espace de travail (1/2)

Un grand lit d'appoint est disponible et peut être installé selon vos besoins.

Les équipements visibles sur les photos (piano et vélo d'appartement) sont actuellement entreposés, mais peuvent être remis à votre disposition sur demande.

Cet appartement est un véritable bijou au cœur du Stadtpark. N'hésitez pas à programmer une visite – je serai ravi de vous rencontrer !

Informations complémentaires :

Parking public gratuit à proximité. Wi-Fi (250 Mbit/s), plaque de cuisson BORA dernier cri, lave-linge, lave-linge séchant, chauffage au sol, stores extérieurs électriques, système de purification d'air/filtre à pollen, PlayStation 4, vélos, aspirateur robot, service de ménage (environ toutes les 4 semaines). Accessible aux personnes à mobilité réduite ; le jardin commun offre un espace pour les barbecues et les feux de camp.

Documents requis :

• Carte d'identité
• Garantie financière

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA]

• 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG]

• 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Une fois la réservation confirmée, le partenaire local de Spotahome en charge de la gestion du logement vous contactera directement. Il vous demandera le paiement du dépôt de garantie et des charges du premier mois (si elles ne sont pas incluses dans le loyer payé sur Spotahome). Vous recevrez également les instructions pour la signature du contrat.