Appartement de 115 m² avec 2 chambres à coucher situé à Lenbachstraße, Berlin

Vous vivrez dans le quartier branché de Friedrichshain, au cœur du triangle dynamique formé par Prenzlauer Berg et Kreuzberg. L'appartement se situe dans une rue calme, à deux pas de l'Annemirl-Bauer-Platz (Lenbachplatz). Cet emplacement offre une combinaison idéale entre vie citadine et cadre verdoyant et paisible, en plein cœur de Berlin.

Outre ses excellentes liaisons de transport et sa situation centrale, ce quartier est particulièrement apprécié pour son infrastructure de qualité. Supermarchés, bars, cafés, écoles et crèches sont facilement accessibles. Le charme particulier du quartier est encore renforcé par sa proximité avec le Rummelsburger See. La Warschauer Straße et le marché de Boxhagener Platz, tous deux situés à proximité, offrent une ambiance animée et multiculturelle, idéale pour les sorties de jour comme de nuit.

La station de S-Bahn Ostkreuz est juste devant l'immeuble, permettant d'accéder au Ringbahn et de rejoindre directement Alexanderplatz. Les lignes de tramway M13 et M21 sont à environ 400 mètres.

Situé au 4e étage, cet appartement se compose de 3 pièces dans le bâtiment principal, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et d'une loggia. Ce magnifique appartement du vieux Berlin séduit par son espace généreux, sa luminosité abondante et le charme unique de la fin du XIXe siècle.

Dès l'entrée, un couloir dessert toutes les pièces du bâtiment principal. La cloison de la cuisine a été astucieusement ouverte, laissant entrer une belle lumière grâce à la baie vitrée.

La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace généreux pour cuisiner en toute convivialité et partager des soirées en famille. Une belle porte double relie le couloir à une pièce d'environ 24 m² avec loggia, qui peut parfaitement faire office de salon. Vous pourrez y profiter d'un moment de détente bien mérité, baigné de lumière et offrant une vue sur la verdure.

Une autre pièce, également accessible depuis le couloir, donne sur la loggia. Quelques marches mènent du couloir à l'aile latérale, où se trouve l'espace privé avec salle de bains et chambre.

Documents requis :

• Carte d'identité
• Garantie financière

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA]

• 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG]

• 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be payment before check-in.

NB. Après confirmation de la réservation, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome qui gère le logement. Les frais administratifs, les charges (eau, électricité, gaz) et les charges de copropriété (si elles ne sont pas incluses dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés dans les 48 heures ouvrables suivant la confirmation de la demande au partenaire. Le dépôt de garantie doit être versé dans les 7 jours ouvrables suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la manière de procéder à la signature du contrat.