Chambre spacieuse dans un appartement de 4 chambres à Neukölln

Chambre4 Colocataire1 salles de bain90 m2
  • Présentation
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  • Propriétaire
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  • Quartier
  • Comment réserver
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Présentation

Votre chambre (Chambre 2)

Meublé
Unité de chauffage
Bureau
Armoire indépendante
Fenêtre
Lit simple

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
Lave-linge
Cuisine équipée
chauffe-eau central
Chauffage central
Four
90 m2

Détails

  • Type de propriété: appartement
  • Superficie: 90 m²
  • Étage: 2ème
  • Ascenseur: non
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wi-Fi installé: oui

** VEUILLEZ NOTER **: En raison de la nouvelle législation sur la location adoptée par le gouvernement allemand (connue sous le nom de «plafond de loyer», en allemand «Mietendeckel»), le propriétaire se conforme aux

la loi pour réduire le loyer jusqu'à nouvel ordre.

Les locataires qui souhaitent louer une chambre dans cette propriété paieront un loyer inférieur, jusqu'à nouvel ordre, au loyer réel indiqué dans le contrat de location. Chaque contrat de location contiendra un avenant avec le prix de location actuel qui doit être payé. Les prix se répartissent de la manière suivante:

  • Chambre 1: contrat de location loyer 550 €, loyer actuel 484 €
  • Chambre 2: contrat de location loyer 530 €, loyer actuel 484 €
  • Chambre 3: contrat de location loyer 540 €, loyer actuel 470 €
  • Chambre 4: contrat de location loyer 490 €, loyer actuel 320 €

Si cette législation, qui entre en vigueur le 1er décembre 2020, est jugée illégitime par la Cour constitutionnelle fédérale, la différence entre le loyer du contrat et le loyer ajusté soumis au `` plafond de loyer '' doit être remboursée immédiatement . Par conséquent, le bailleur et les bureaux de la législation officielle vous exhortent à mettre de côté la différence entre le loyer contractuel et ajusté afin de pouvoir couvrir d'éventuels remboursements. Le propriétaire exigera tous les remboursements ouverts, si à tout moment la loi est déclarée illégitime.

** Chambre à louer dans bel appartement partagé de 4 chambres **

Il y a des chambres à louer dans cet appartement meublé de 4 chambres, situé sur Lauterberger Str. à Neukölln. Les espaces communs de cet appartement lumineux de 90 m² comprennent une cuisine entièrement fonctionnelle et une salle de bains moderne.

Neukölln est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier paisible sans sacrifier la commodité du centre-ville. Cet appartement est proche de la station de métro Hermannstraße, ainsi que d'une petite zone métropolitaine, avec des magasins et d'autres commodités utiles.

Afficher plus

Ce que nous aimons le plus

  • L'appartement est situé dans un quartier calme mais est encore à quelques pas de la station de métro Hermannstraße.
  • La cuisine a un certain nombre d'appareils modernes, y compris un four et une machine à laver.
  • L'appartement est décoré de manière neutre et moderne.
  • La salle de bain a une baignoire, une douche et des toilettes.
  • Il y a du chauffage central pour vous garder au chaud pendant les mois les plus froids.

À tenir en compte

  • Il n'y a qu'une seule salle de bain à partager entre les locataires.
  • Certains objets illustrés ne seront pas dans l'appartement, car ils sont les effets personnels des locataires actuels.

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

484 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus

À payer lors de l'entrée dans les lieux

Caution
Votre caution sera gardée par le propriétaire pendant votre séjour. Elle sera rendue à votre départ, à moins d'un potentiel coût d'un dommage causé pendant votre location.
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Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Vous paierez le loyer pour chaque mois civil de votre réservation, y compris le mois où vous emménagez et le mois où vous déménagez.
Mensuel

Politique d'annulation

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Les règles de l'appartement

Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Personne seule uniquement

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Pièce d'identité ou passeport

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Langues parlées: anglais, allemand, russe
  • Habite sur la propriété: non
  • Mode de paiement: virement bancaire
  • Invités de nuit: non autorisés
  • L'inscription est fournie
  • ** Important **: aucune des chambres ne possède de clé indépendante.
  • Documents requis:
    • Preuve de revenu (3 derniers mois) ou contrat de travail: oui
    • Preuve d'inscription (étudiants): oui
    • Garant (si vous n'avez pas de preuve de revenu): oui
    • Copie de la pièce d'identité du garant: oui
    • Copie du contrat de travail du garant: oui

** Le propriétaire accepte uniquement les locataires de moins de 35 ans. **

  • ** Ce propriétaire n'accepte que les réservations commençant au début / à la fin du mois **
  • ** Enregistrement / départ: **
    • Horaires d'enregistrement: du lundi au vendredi de 10h00 à 16h00
    • ** Vous devrez récupérer votre clé au bureau du propriétaire. Vous recevrez l'adresse une fois votre réservation confirmée. **

A propos du propriétaire

Le profil de l'ensemble de nos propriétaires est vérifié par notre équipe Trust & Safety

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Disponibilités

Disponible à partir du

October 1, 2021

Séjour min.

3 mois (90 jours).

Séjour max.

33 mois (1000 jours).

Calendrier mis à jour

(Le calendrier n´a pas été mis à jour)

Quartier et transport

Transport

  • La station de métro Hermannstraße se trouve à 17 minutes à pied et propose un certain nombre de services, notamment:  * le service de métro U8  * les lignes de train de banlieue S41, S42, S45, S46 et S47  * les lignes de bus 246, 277, 370, 377, M44, N8 et N79

Comment réserver

Trouver votre logement 100% en ligne Avec Spotahome, les visites physiques font partie du passé. Nos photographes vérifient le logement pour faire une visite guidée avec photos et vidéo afin que vous puissiez le visiter en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservationVous pouvez réserver le bien en donnant simplement quelques informations jusqu'à ce que nous vous donnions une réponse. Pour rappel, vous ne serez pas débité tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heuresLe propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
EmménagezChoisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans les lieux, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.