VÉRIFIÉ
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Studio lumineux et élégant à louer à Friedrichshain
Studio1 salles de bain38 m2
- VérifiéNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
propriété vérifiée par Marco
Date de la vérification : 01 nov. 2017
- Certaines factures incluses
Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire professionnel
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
TV
Lave-linge
Extérieur
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Four
38 m2
Détails
- Type de bien : appartement
- Max. occupation : 2 locataires (convient aux couples)
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4ème
- Ascenseur : non
L'avis de Spotahome
Cet élégant studio sur Simon Dach Straße, à Friedrichshain, est très lumineux et a été magnifiquement rénové. La pièce principale est meublée avec un lit double, un canapé et une télévision, et offre également un coin cuisine avec tout ce qui est nécessaire pour cuisiner. La salle de bain est spacieuse et joliment carrelée.
L'appartement est situé dans une zone animée qui est célèbre pour son ambiance bohème et de fantastiques restaurants et bars. La rivière Spree est à une courte distance de marche, et vous pouvez accéder au tram, S-Bahn et U-Bahn à proximité pour voyager autour de la ville.
Ce que nous aimons le plus
- L'appartement dispose de magnifiques planchers en bois.
- La salle de bain moderne dispose d'un miroir et d'un espace de rangement.
- Le lit double est caché dans un coin de ce studio ouvert, offrant un peu d'intimité.
- Le charmant salon a de grandes fenêtres.
- La cuisine est très bien équipée, avec un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes.
- Le beau Boxhagener Platz Park est juste autour du coin, et abrite un marché de produits frais et de puces au cours du week-end.
À tenir en compte
- L'appartement est situé au 4ème étage et il n'y a pas d'ascenseur.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1190 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Pas de gaz
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
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Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
31.32 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les couples
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Politique du propriétaire
- Enregistrement / Anmeldung possible
- L'âge maximum pour la location de chambres/colocations est de 35 ans
- Les locations d'appartements entiers ne nécessitent pas d'âge maximum
- Vit sur la propriété : non
- Caution à régler avant de pouvoir récupérer vos clés
- Mode de paiement : virement bancaire
- Enregistrement/départ :
- du lundi au vendredi de 10h00 à 16h00
- L'enregistrement après 16h00 entraîne un supplément de 5 €
- Départ avant 12h00
- Les clés sont à récupérer au point retrait du loueur ouvert 24h/24 et 7j/7. -Frais de ménage de départ : 28€ par heure
- Documentation complémentaire :
- Pièce d'identité / Passeport
- Contrat de travail (si vous êtes un professionnel)
- Lettre d'acceptation universitaire (si vous êtes étudiant)
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire (si vous êtes un professionnel, les 3 derniers mois)
- Salaire des 3 derniers mois du garant (si vous êtes étudiant)
- Visa (si vous venez de l'extérieur de l'UE)
Taxe GEZ non incluse : 17,50€ par mois
Prolonger votre contrat : jusqu'à 4 semaines avant votre date de déménagement
Votre demande de réservation doit être faite au moins 2 jours ouvrables avant votre emménagement.
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Vous pouvez réserver le bien en donnant simplement quelques informations jusqu'à ce que nous vous donnions une réponse. Pour rappel, vous ne serez pas débité tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Disponibilités
Disponible à partir du
1 octobre 2024
Séjour min.
3 mois (90 jours).
Séjour max.
12 mois (365 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 13 jours)
Quartier et transport
Transport
- Vous pouvez accéder aux lignes de tramway M10 et 21 en 2 minutes à pied.
- La station Warschauer Straße S-Bahn et U-Bahn est à 10 minutes.