VÉRIFIÉ
Studio à louer à Berlin, toutes charges comprises
Studio
0 chambres
1 salle de bain
36 m2
visibility237 vues
favorite94 fois enregistré comme favori
person13 intéressé(es)
ios_share4 fois partagé
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par MarcoVérifié le 13 May 2018Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéLa note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.star4.3 (671)Professionnel · 9 ans avec nous
Numéro d'enregistrement (NRA)
À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.help
: sentiment_very_satisfied
Des doutes sur quelque chose ?
Si vous avez des préoccupations ou des questions concernant cette annonce, nous sommes là pour vous aider.
Obtenez jusqu'à 2% discount
Sélectionnez les dates pour voir les tarifs
Avec cette propriété
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par MarcoNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéProfessionnel · 9 ans avec nous
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Qu'offre cette propriété ?
Équipements de la propriété
chair
Meublé
tv
TV
local_laundry_service
Lave-linge
elevator
Ascenseur
kitchen
Cuisine équipée
water_heater
Chauffe-eau à gaz naturel
water_heater
Chauffage au gaz naturel
oven_gen
Four
Détails
- certificat énergétiqueLe certificat énergétique a été demandé au propriétaire.
- Type de propriété: appartement
- Superficie: 36 m²
- Étage: 3ème
- Ascenseur: non
- Nombre de salles de bain: 1
- Occupation maximale: 2
- Wi-Fi installé: oui
- Licence TV: oui, inclus dans le loyer
L'avis de Spotahome
Vous cherchez un studio confortable à Berlin ? Ce studio est entièrement meublé et toutes les charges sont comprises (électricité, eau, wifi et gaz). Vérifié par Spotahome, gage d'une location en toute confiance. Il est équipé d'un lave-linge, d'une cuisine équipée avec four et d'une télévision. Il est interdit de fumer et d'amener des animaux. La climatisation n'est pas disponible.
Situé à Berlin, le studio se trouve à proximité du Weltbaum, un site touristique incontournable. De plus, plusieurs restaurants comme le Pickle Bar et le Habibi Halal sont accessibles à pied, pour le plus grand plaisir des gourmands. Le supermarché Lidl est également tout proche, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Ce que nous aimons le plus
- L'appartement est ensoleillé et élégant.
- La cuisine est bien équipée.
- Une station de U-Bahn est à proximité de la propriété.
- Les animaux domestiques sont acceptés, alors apportez vos amis à fourrure avec vous!
À tenir en compte
- L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1219 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
1 mois de loyer
Frais d'administration du propriétaire
Ce propriétaire professionnel charge des frais administratifs dus à la location de la propriété. Inclut la gestion du contrat et la remise des clés.
Sélectionnez les dates pour en connaitre la valeur exacte.Services & Frais
Service de nettoyage
Compris
Détails
Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
33.86 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire
check_circle Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Rimborso completo del pagamento iniziale se cancelli entro 24 ore dalla conferma della prenotazione.
- Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
- Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
- Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
Les règles de l'appartement
pet_supplies
Animaux domestiques interdits
smoke_free
Interdiction de fumer
heart_smile
Parfait pour les couples
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
id_card
Pièce d'identité ou passeport
request_quote
Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?Preuve de revenus
Politique du propriétaire
Inscription possible
Frais de diffusion (GEZ) non inclus, à partager entre tous les locataires
Mode de paiement : virement bancaire (le dépôt de garantie doit être versé au propriétaire au moins 2 semaines avant votre arrivée).
Frais administratifs : 100 € pour les chambres, 150 € pour les appartements/studios, à régler au début du bail.
Arrivée/Départ entre 9 h et 12 h : du lundi au vendredi, hors jours fériés.
Documents supplémentaires :
Carte d’identité/Passeport
Contrat de travail
Lettre d’admission universitaire (le cas échéant)
Derniers bulletins de salaire/Relevé bancaire
Caution
Veuillez indiquer dans votre demande le motif de votre venue à Berlin et depuis combien de temps vous y résidez déjà, le cas échéant.
Colocation : 18-32 ans
Important :
Avant d’emménager, les locataires doivent fournir une attestation d’assurance responsabilité civile valide. L'assurance responsabilité civile (« Haftpflichtversicherung ») couvre les dommages causés à l'appartement ou à des tiers. Elle est fortement recommandée en Allemagne et souvent incluse dans l'assurance habitation (« Hausratversicherung »). Sans cette assurance, les clés ne peuvent être remises.
Avertissement :
Spotahome facture les 30 premiers jours à compter de la date de début du contrat. Si ces 30 jours expirent le mois suivant, le propriétaire vous facturera le reste du loyer mensuel.
Propriétaire professionnel
Ce propriétaire parle Français, Allemand, Anglais
La note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.
star4.3 (671)
check_circle
VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
check_circle
VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
166Annonces publiées
Depuis 2016avec nous
1916Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Autres propriétés publiées avec nous
Comment réserver
Étape 1
Trouvez votre logement
- Processus de réservation 100% en ligne.
- Logements et Propriétaires vérifiés.
- Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.
Étape 2
Envoyez votre demande de réservation
- Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
- Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.
Étape 3
Obtenez une réponse en moins de 24 heures
- Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
- Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
- Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
- Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
- Pièce d’identité ou Passeport
- Justificatif de solvabilité
- Domiciliation bancaire
Étape 4
Emménagement
- Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
- Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.
Politique de Vérification 24h
Disponibilités
Disponible à partir du
April 1st, 2026
Séjour min.
7 mois (210 jours).
Séjour max.
12 mois (365 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour about 9 hours)
Fenêtre de réservation
Le propriétaire accepte uniquement les arrivées dans les 70 jours
Quartier et transport
Transport
- L'appartement se trouve à 10 minutes à pied du Birkenstr. Station de U-Bahn.