VÉRIFIÉ
Studio à louer à Luisenstadt, charges comprises
Studio
0 chambres
1 salle de bain
33 m2
visibility203 vues
favorite126 fois enregistré comme favori
person5 intéressé(es)
ios_share5 fois partagé
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par BarbaraVérifié le 13 Jul 2018Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéLa note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.star4.5 (59)Professionnel · 8 ans avec nous
Numéro d'enregistrement (NRA)
À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.help
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Avec cette propriété
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- propriété vérifiée par BarbaraNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéProfessionnel · 8 ans avec nous
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Qu'offre cette propriété ?
Équipements de la propriété
chair
Meublé
tv
TV
dishwasher_gen
Lave-vaisselle
local_laundry_service
Lave-linge
local_laundry_service
Séchoir
elevator
Ascenseur
kitchen
Cuisine équipée
water_heater
Autre système de chauffage
Détails
- certificat énergétiquedontKnow
- Type de propriété: appartement
- Superficie: 33 m²
- Étage: 4ème
- Ascenseur: oui / non
- Nombre de salles de bain: 1
- Occupation maximale: 2
- Wi-Fi installé: oui
- Licence TV: oui, inclus dans le loyer
- Taxe de séjour (Gemeindesteuer): oui, inclus dans le loyer
- Taxe de séjour (Wohnsteuer): oui, inclus dans le loyer
- Taxe communautaire (Kommunalsteuer): oui, inclus dans le loyer
L'avis de Spotahome
Bienvenue dans ce charmant studio à louer à Luisenstadt, Berlin. Ce studio meublé dispose d'une cuisine équipée, d'un lave-linge et d'un sèche-linge communs, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une télévision pour votre confort. Les animaux de compagnie sont admis sous certaines conditions, et il est interdit de fumer. L'appartement est vérifié par Spotahome, vous garantissant une location sans souci. De plus, toutes les factures (électricité, eau, gaz, Wi-Fi, chauffage et taxe d'habitation) sont incluses.
Luisenstadt est un quartier animé de Berlin offrant un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez Lidl, Alnatura Super Natur Markt et Netto Marken-Discount pour tous vos besoins en matière de shopping. Pour vous restaurer, profitez du Bánh Mì Sài Gòn et du smart Cooking, situés à quelques pas. Explorez les attractions locales telles que Berliner Wallstreet, Mauergedenktafel, Gertraudenbrücke et Spittelmarkt pour enrichir votre expérience. Luisenstadt offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable et stimulant.
Ce que nous aimons le plus
- La pièce reçoit beaucoup de lumière naturelle.
- Il y a des équipements nouveaux et modernes.
- Nous aimons le décor simple mais élégant.
- Vous avez une station U-Bahn à proximité.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1490 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
2000 €
Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Vous paierez le loyer pour chaque mois civil de votre réservation, y compris le mois où vous emménagez et le mois où vous déménagez.
Mensuel
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
45.15 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire
check_circle Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
- Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
- Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
Les règles de l'appartement
pet_supplies
Animaux acceptés
avec restrictions
smoke_free
Interdiction de fumer
heart_smile
Parfait pour les couples
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
id_card
Pièce d'identité ou passeport
request_quote
Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?Preuve de revenus
Politique du propriétaire
- Enregistrement de résidence / Anmeldung possible
- Langues parlées : anglais, allemand
- Vit sur la propriété : non
- Mode de paiement : virement bancaire
- Enregistrement/départ :
- Forfait ménage de sortie sans animal : 200 € (payable au moment du départ)
- Forfait ménage de sortie avec un animal domestique : 350 € (payable au moment du départ)
- Documents supplémentaires :
- Pièce d'identité / Passeport
- Contrat de travail
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire
- Lettre d'acceptation universitaire (le cas échéant)
- Assurance responsabilité civile
- Loyers variables :
- Occupation simple : prix tel qu'indiqué
- Occupation double : prix tel qu'indiqué + 100 € par mois
Propriétaire professionnel
Ce propriétaire parle Anglais, Allemand
La note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.
star4.5 (59)
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
16Annonces publiées
Depuis 2017avec nous
151Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Autres propriétés publiées avec nous
Comment réserver
Étape 1
Trouvez votre logement
- Processus de réservation 100% en ligne.
- Logements et Propriétaires vérifiés.
- Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.
Étape 2
Envoyez votre demande de réservation
- Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
- Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.
Étape 3
Obtenez une réponse en moins de 24 heures
- Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
- Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
- Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
- Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
- Pièce d’identité ou Passeport
- Justificatif de solvabilité
- Domiciliation bancaire
Étape 4
Emménagement
- Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
- Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.
Politique de Vérification 24h
Disponibilités
Disponible à partir du
August 1st, 2026
Séjour min.
4 mois (120 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour 4 days)
Quartier et transport
Transport
- La station de métro U-Bahn Märkisches (U2) est à 2 minutes.