VÉRIFIÉ

Studio entièrement meublé à Köpenick

Studio1 salles de bain33 m2
  • Vérifié
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    propriété vérifiée par Katya

    Date de la vérification : 29 nov. 2018

  • Factures incluses
    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Propriétaire professionnel
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  • Présentation
  • Prix
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  • Propriétaire
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  • Quartier
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Présentation

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Intérieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Portier/Réception

Détails

  • Type de bien: studio
  • Surface: 33m²
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Occupation maximale: 2 personnes
  • GEZ-Gebühr (licence de télévision): oui, inclus dans le loyer
  • Kommunalsteuer (taxe communautaire): non, non compris dans le loyer
  • Parking: non

L'avis de Spotahome

Aperçu Coupe optimale avec une efficacité spatiale maximale : les HAVENstudios contiennent des plans d'étage compacts et répondent aux besoins de leurs résidents, qui souhaitent une qualité de vie élevée dans un espace gérable. Quiconque réalise son potentiel professionnel connaît tous les ingrédients importants : Une maison confortable, conçue de manière intelligente et fonctionnelle.

Berlin-Köpenick fait partie d'un ensemble résidentiel de haute qualité situé au bord de l'eau, au bord de la rivière Spree. La situation au sud-est de la capitale offre des conditions optimales pour les travailleurs. Cela inclut la proximité du site scientifique et commercial WISTA à Adlershof et de l'aéroport BER. La localité dispose de bonnes liaisons de transport, d'installations naturelles et de loisirs ainsi que de la vieille ville idyllique de Köpenick accessible à pied. Le Müggelsee, l'un des lacs de baignade les plus populaires de Berlin, est également accessible en voiture en dix minutes.

Qu'est-ce qu'il y a de cool dans l'appartement ? À courte distance du travail et entouré de verdure, d'eau, de vie et de culture. Tout cela se réunit à Berlin-Köpenick.

Pourquoi choisir cet appartement ? Les HAVENstudios offrent tous les avantages de la vie moderne. L'ascenseur vous emmène confortablement au 6ème étage. Tous les appartements sont équipés d'un parquet en bois véritable de haute qualité (chêne naturel), les salles de bains avec baignoire-douche de couleur crème structurée. Selon l'orientation, les appartements offrent une vue sur la Spree et un balcon. Des volets électriques ont été installés au rez-de-chaussée. Les forfaits indiqués comprennent les frais d'électricité, d'internet et les frais de fonctionnement. Les visualisations ne se réfèrent pas à toutes les variantes d'équipement.

Combien de pièces l’appartement dispose-t-il ? Il s'agit d'un studio, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est réuni dans une seule pièce.

Quelle est la taille de l'appartement ? La surface habitable de l'appartement est de 36 m², ce qui est confortable pour les couples et idéal pour les célibataires.

Y a-t-il une place de parking ? Cet appartement ne dispose pas de place de parking dédiée. Cependant, il existe des options de stationnement disponibles dans les complexes immobiliers voisins qui peuvent être louées.

Comment se passe le trajet d'ici vers d'autres endroits ? Connexions: - Station de S-Bahn Köpenick à 1,2 km - Gare centrale de Berlin env. 30 minutes. temps de voyage - Arrêt de tramway à 5 minutes à pied - Aéroport BER à 11 km - A113 env. 7 km / 13 minutes en voiture - A100 env. 13 km / 17 minutes en voiture Des rendez-vous pour voir l'appartement peuvent avoir lieu prochainement.

Autre info indéfini

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois. 2) Nos frais de contrat sont bihebdomadaires. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, la totalité du loyer sera facturée et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée. 3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures. 4) Inscription possible et le document nécessaire sera fourni après l'emménagement 5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés serait possible sur demande moyennant un petit supplément de 100 €. 6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant la date de votre emménagement. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung » 7) Autres frais : GEZ-Gebühr (licence TV) 17,50€ 8) Forfait ménage final : Chambre 185€ ; Studio 185€ ; 2 pièces 270€ ; 3 pièces 350€

Caractéristiques de l'établissement : Ascenseur, Accessible en fauteuil roulant, Chauffage central, Nouvelle construction Meubles : Douche, Miroir, Lave-linge, Sèche-linge suspendu, Armoire, Couverts, Casseroles & accessoires de cuisine, Cuisine équipée, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Grille-pain, Table à manger, TV, Aspirateur, Tapis

Ce que nous aimons le plus

  • Installez-vous sur le canapé après une longue journée - allumez le téléviseur.
  • Accueil d'amis - le salon est assez grand pour une fête effrontée.
  • Écrire au bureau - cet appartement va vous inspirer.

À tenir en compte

  • Bien que cet appartement ne dispose pas de sèche-linge, vous pouvez accrocher vos vêtements sur un support à l'intérieur.

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1326 €

Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus

À payer à votre arrivée

Caution

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Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

40.18 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
  • Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
  • Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
  • Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.

Et rappelez-vous

    Toujours avec Spotahome

    • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
    • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.

    Les règles de l'appartement

    Animaux domestiques interdits
    Personne seule uniquement

    Documents nécessaires

    Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

    Pièce d'identité ou passeport

    Preuve de revenus

    Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

    Politique du propriétaire

    • Inscription / Anmeldung possible
    • Pas d'enregistrement le week-end
    • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
    • Schufa est obligatoirelorsque vous séjournez plus de six mois en Allemagne
    • Les animaux ne sont pas acceptés
    • Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
    • Les studios/chambres sont réservés à une personne
    • D'autres coûts:
      • GEZ-Gebühr (licence TV) 17,50€
      • Un supplément de 7% est applicable pour les locations courtes (durée inférieure à 6 mois)
    • Frais de ménage final :
      • Chambre 150€
      • Studio 150€
      • Appartement 2 pièces 200€
      • Appartement 3 pièces 250€

    • Documents requis :
      • Copie du passeport
      • Visa / Permis de travail (citoyen non-UE)
      • Contrat de travail ou lettre d'admission
      • 3 dernières fiches de paie et relevé bancaire de 3 mois
      • Déclarations fiscales de l'année précédente (Indépendant ou Indépendant)
      • Détails du compte bloqué avec garantie parentale (étudiants)
      • Remarque : Nous acceptons également les antécédents de crédit de votre pays d'origine.

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    Comment réserver

    Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
    Vous pouvez réserver le bien en donnant simplement quelques informations jusqu'à ce que nous vous donnions une réponse. Pour rappel, vous ne serez pas débité tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
    Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
    Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
    Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
    Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

    Disponibilités

    Disponible à partir du

    1 octobre 2024

    Séjour min.

    3 mois (90 jours).

    Séjour max.

    Pas de durée maximale

    Calendrier mis à jour

    (Le calendrier a été mis à jour il y a 2 heures)

    Quartier et transport

    Transport

    • La station de tramway suivante se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement:     - Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (lignes 27, 60, 61, 62, 63, 67 et 68)
    BerlinStudios à louerStudio 275197