Studio à louer à Berlin, charges comprises

#### Gesamte Wohnung Die Wohnung sorgt mit der hochwertigen modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Kingsize Boxspring Bett und bietet trotz der zentralen Lage auf der zu Innenhof gelegenen, ruhigen Terrasse eine Möglichkeit zum entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Wohn- und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung. ** Ausstattungsmerkmale: ** - Boxspringbetten - Bequeme, moderne Couch - Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchen Utensilien etc. - Kühlschrank mit Gefrierfach - Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze - Geschirrspülmaschine - Nespresso Cafe Maschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher - Dusche - Hochwertige Handtücher & Bettwäsche - Wäschetrockner - Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön - Ruhige Terrasse mit Sitzgelegenheiten - Kostenloses Highspeed Internet mit Netflix und Amazon Prime Funktion - Sonos Soundanlage #### Zusätzliche Informationen Die Wohnung befindet sind im Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Szeneviertel im Prenzlauer Berg, welches reich an gemütlichen Cafés, belebten Bars, verschiedensten Restaurants sowie Ausgehmöglichkeiten ist und mit dem Mauerpark besticht. In nur 5 Minuten kann zu Fuß die Station “Schönhauser Allee” erreicht werden, von der aus die U-Bahn, S-Bahn sowie Tram in die Stadt abfährt und somit das Erkunden von Berlin mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und das Erleben des besonderen Berliner Flairs und auch Nachtleben problemlos ermöglicht. Ein Supermarkt (Rewe) ist in nur 8 Minuten erreichbar und sogar das Einkaufen spät am Tag oder am Sonntag werden durch Spätkäufe ermöglicht. Freizeitaktivitäten wie ein Kinobesuch, ein entspannter Spaziergang durch den Mauerpark oder eine ausgiebige Shoppingtour durch die Schönhauser Allee Arcaden sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar. **Entfernungen** 4 min. UCI Kinowelt 5 min. S-Bahn, U-Bahn & Tram Station “Schönhauser Allee” 5 min. Einkaufszentrum “Schönhauser Arcaden” 5 min. Mauerpark 8 min. Supermarkt “rewe” Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.