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VÉRIFIÉ

Studio meublé avec cuisine équipée, salle de sport et concierge - au cœur de Berlin

Studio
0 chambres
1 salle de bain
22 m2
visibility81 vues
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person5 intéressé(es)
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    Professionnel · 7 ans avec nous

Numéro d'enregistrement (NRA)

À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.help
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  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
  • Présentation
  • Prix
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  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
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Qu'offre cette propriété ?

Équipements de la propriété

chair
Meublé
tv
TV
dishwasher_gen
Lave-vaisselle
local_laundry_service
Lave-linge
local_laundry_service
Séchoir
image
Extérieur
elevator
Ascenseur
kitchen
Cuisine équipée

Détails

  • certificat énergétiqueLe certificat énergétique a été demandé au propriétaire.
  • Type de propriété: studio
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wifi installé: oui

L'avis de Spotahome

Présentation

Cet appartement moderne, neuf et confortable, offre de nombreux équipements, idéal pour une vie urbaine à Berlin. Au cœur de l'appartement se trouve une élégante cuisine équipée alliant design moderne et fonctionnalité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur desservant facilement tous les étages.

L'immeuble se distingue par de nombreux équipements haut de gamme, dont une salle de fitness dédiée accessible aux résidents, propice à un mode de vie actif. Dans le hall du premier étage, vous trouverez un service de conciergerie professionnel, toujours disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner.

L'appartement est entièrement meublé et dégage une atmosphère élégante et confortable. Les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur de nombreux bâtiments emblématiques de Berlin, contribuant à une expérience de vie unique.

L'espace de coworking moderne situé dans le hall constitue un atout majeur : un environnement idéal pour le réseautage professionnel et le travail productif. Juste à côté, un charmant bistrot vous invite à la détente, idéal pour des pauses ou des réunions décontractées.

Dans l'ensemble, cet appartement allie parfaitement luxe, confort et modernité urbaine, ce qui en fait un lieu de vie exceptionnel pour les citadins et les voyageurs.

Quels sont les atouts de cet appartement ?

L'immeuble offre les prestations suivantes :

Service de conciergerie Bistrot Espace de coworking Salon Salle de fitness (gratuite) Une buanderie au sous-sol est à la disposition de tous les résidents et permet de laver et de sécher facilement son linge. Tout est prêt à emménager. Les studios sont équipés avec un équipement haut de gamme : d'une kitchenette intemporelle avec cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes intégré, aux salles de bains modernes avec douches à l'italienne spacieuses.

Pourquoi choisir cet appartement ?

L'aménagement intérieur de haute qualité s'adapte parfaitement à vos besoins : bureau, canapé-lit et placards intégrés optimisent l'espace de vie. La cuisine est également entièrement équipée.

La gamme d'appartements de la FRITZ TOWER est complétée par des services que l'on retrouve généralement dans les meilleurs hôtels : un service rapide, une salle de fitness et un espace de coworking font partie des services intégrés proposés par l'hôtel. Un bistrot convivial se trouve au rez-de-chaussée. Un service de conciergerie vous libère de nombreuses tâches du quotidien et vous permet ainsi de consacrer plus de temps à des choses plus importantes. Ces équipements permettent aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre à domicile, que ce soit pour leur travail ou pour se détendre.

Comment se déroulent les déplacements entre l'hôtel et les autres lieux ?

À seulement quelques centaines de mètres du quartier gouvernemental, de la gare centrale (Hauptbahnhof) et des sites culturels du centre historique (Mitte). Entouré par le port Nord et ses parcs, le canal Berlin-Spandauer et la nouvelle place animée d'Europacity, un havre de paix unique au cœur de la capitale est en train de naître.

Tous les lieux incontournables de Berlin sont facilement accessibles en transports en commun. - 7 minutes en bus de la gare centrale (Hauptbahnhof) - 20 minutes de l'Alexanderplatz - 15 minutes de la Potsdamer Platz - 30 minutes de l'aéroport de Berlin-TXL - 15 minutes de la Porte de Brandebourg

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Ainsi, si votre emménagement est prévu entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et, si votre emménagement est prévu entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée est possible uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Les arrivées le week-end et les jours fériés sont possibles sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 200 €

Caractéristiques de l'appartement : Ascenseur, Conciergerie, Salle de sport, Douche, Buanderie, Chauffage central Mobilier : Douche, Miroir, Canapé-lit, Armoire, Cuisine équipée, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Table basse, Télévision, Bureau, Lampe, Chaises

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1180 €

Charges
Electricité
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Gaz
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Wifi
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire

À payer à votre arrivée

Caution

2700 €

Services & Frais

Service de nettoyage

Compris

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

53.64 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire

check_circle Aucun frais ne sera encouru.

Après Approbation du Propriétaire:

  • Rimborso completo del pagamento iniziale se cancelli entro 24 ore dalla conferma della prenotazione.
  • Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
  • Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
  • Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
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Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous, avec cette propriété vous aurez :
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CAUTION PROTÉGÉE
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PROPRIÉTAIRE VÉRIFIÉ
GARANTIE SPOTAHOME
24H POUR VÉRIFIER VOTRE NOUVELLE MAISON
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes

Les règles de l'appartement

pet_supplies
Animaux domestiques interdits
smoke_free
Interdiction de fumer
person
Personne seule uniquement

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

id_card

Pièce d'identité ou passeport

request_quote

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Inscription possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
  • Autres frais :
  • Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
  • Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
  • Ménage de fin de séjour :
  • Chambre : 200 €
  • Studio : 200 €
  • Appartement : 2 pièces : 200 €
  • Appartement : 3 pièces : 250 €
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :

  • Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d’identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
  • Contrat de travail
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
  • Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/de la carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité

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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
53Annonces publiées
Depuis 2018avec nous
647Locataires
9-15hTemps de réponse moyen

Comment réserver

  • Processus de réservation 100% en ligne.
  • Logements et Propriétaires vérifiés.
  • Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.
  • Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
  • Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.
  • Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
  • Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
  • Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
  • Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
    • Pièce d’identité ou Passeport
    • Justificatif de solvabilité
    • Domiciliation bancaire
  • Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
  • Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.
Politique de Vérification 24h
Vous disposez de 24h après l’arrivée pour signaler toute différence importante entre l’annonce et le logement. Spotahome fera le nécessaire.

Disponibilités

Disponible à partir du

June 1st, 2026

Séjour min.

6 mois (180 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Calendrier mis à jour il y a about 3 hours)