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VÉRIFIÉ

Appartement meublé de 2 pièces, salle de sport et concierge - à 15 min du centre de Berlin

Studio
0 chambres
1 salle de bain
29 m2
visibility199 vues
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person2 intéressé(es)
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    star4 (146)
    Professionnel · 7 ans avec nous

Numéro d'enregistrement (NRA)

À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.help
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  • Présentation
  • Prix
  • Politiques d'Annulation
  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
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Qu'offre cette propriété ?

Équipements de la propriété

chair
Meublé
tv
TV
dishwasher_gen
Lave-vaisselle
image
Extérieur
elevator
Ascenseur
kitchen
Cuisine équipée
accessible
Accès handicapé
water_heater
Chauffage central

Détails

  • certificat énergétiquedontKnow
  • Type de propriété: studio
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wifi installé: oui

L'avis de Spotahome

Présentation Cet appartement moderne, neuf et confortable, offre de nombreux équipements, idéal pour une vie urbaine à Berlin. Au cœur de l'appartement se trouve une élégante cuisine équipée alliant design moderne et fonctionnalité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur desservant facilement tous les étages.

L'immeuble se distingue par de nombreux équipements haut de gamme, dont une salle de fitness dédiée accessible aux résidents, propice à un mode de vie actif. Dans le hall du premier étage, vous trouverez un service de conciergerie professionnel, toujours disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner.

L'appartement est entièrement meublé et dégage une atmosphère élégante et confortable. Les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur de nombreux bâtiments emblématiques de Berlin, contribuant à une expérience de vie unique.

L'espace de coworking moderne situé dans le hall constitue un atout majeur : un environnement idéal pour le réseautage professionnel et le travail productif. Juste à côté, un charmant bistrot vous invite à la détente, idéal pour des pauses ou des réunions décontractées.

Cet appartement allie parfaitement luxe, confort et modernité urbaine, ce qui en fait un lieu de vie exceptionnel pour les citadins et les voyageurs.

Les atouts de cet appartement ?

L'immeuble offre les prestations suivantes :

Service de conciergerie Bistrot Espace de coworking Salon Salle de sport Une buanderie au sous-sol est à la disposition de tous les résidents et permet de laver et de sécher facilement le linge. Tout est prêt à emménager. Les studios sont équipés avec un équipement haut de gamme : d'une kitchenette intemporelle avec cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes intégré, aux salles de bains modernes avec douches à l'italienne spacieuses.

Pourquoi choisir cet appartement ? La décoration intérieure de haute qualité s'adapte parfaitement à vos besoins : bureau, canapé-lit et placards intégrés optimisent l'espace de vie. La cuisine est également entièrement équipée.

La gamme d'appartements de la FRITZ TOWER est complétée par des services que l'on retrouve généralement dans les meilleurs hôtels : une salle de fitness et un espace de coworking font partie des services intégrés proposés par l'hôtel. Un bistrot convivial se trouve au rez-de-chaussée. Un service de conciergerie vous libère de nombreuses tâches du quotidien et vous permet ainsi de consacrer plus de temps à des choses plus importantes. Ces équipements permettent aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre à domicile, que ce soit pour leur travail ou pour se détendre.

Dispose-t-il d'une place de parking ?

Non

Comment se fait le trajet entre cet endroit et d'autres lieux ?

À seulement quelques centaines de mètres du quartier gouvernemental, de la gare centrale (Hauptbahnhof) et des hauts lieux culturels du centre historique (Mitte). Entouré par le Nordhafen et ses parcs, le canal Berlin-Spandauer et la nouvelle place animée d'Europacity, un havre de paix unique au cœur de la capitale est en train de naître.

Tous les lieux incontournables de Berlin sont facilement accessibles en transports en commun. - 7 minutes en bus de la gare centrale (Hauptbahnhof) - 20 minutes de l'Alexanderplatz - 15 minutes de la Potzdamerplatz - 30 minutes de l'aéroport de Berlin-TXL - 15 minutes de la Porte de Brandebourg

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Ainsi, si votre emménagement est entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et, entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée a lieu uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Les arrivées le week-end et les jours fériés sont possibles sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 280 €

Caractéristiques du logement : Ascenseur, Accès handicapés, Chauffage central, Construction neuve, Douche, Salle de sport, Service de conciergerie. Mobilier : Cuisine équipée, Canapé-lit, Chaises, Lampe, Armoire, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Réfrigérateur, Télévision, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Douche, Plaques à induction, Miroir.

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1355 €

Charges
Electricité
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Gaz
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Wifi
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire

À payer à votre arrivée

Caution

3000 €

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

46.72 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire

check_circle Aucun frais ne sera encouru.

Après Approbation du Propriétaire:

  • Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
  • Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
  • Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
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Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous, avec cette propriété vous aurez :
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CAUTION PROTÉGÉE
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PROPRIÉTAIRE VÉRIFIÉ
GARANTIE SPOTAHOME
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Les règles de l'appartement

pet_supplies
Animaux domestiques interdits
heart_smile
Parfait pour les couples

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

id_card

Pièce d'identité ou passeport

request_quote

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Inscription possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
  • Autres frais :
  • Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
  • Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
  • Ménage de fin de séjour :
  • Chambre : 200 €
  • Studio : 200 €
  • Appartement : 2 pièces : 200 €
  • Appartement : 3 pièces : 250 €
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :

  • Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d’identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
  • Contrat de travail
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
  • Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/de la carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité

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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
64Annonces publiées
Depuis 2018avec nous
634Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
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Comment réserver

mobile
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
event_upcoming
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
schedule
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
key
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

Disponibilités

Disponible à partir du

February 1st, 2026

Séjour min.

6 mois (180 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier a été mis à jour about 4 hours)
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