Grenier à via Emilia Ponente, Santa Viola, Bologne

[ITA] DESCRIPTION IMMOBILIÈRE Exclusif grenier de prix finement restructuré 2 ans après. Le Bilocale est composé d'un salon avec angle de cuisine, pénis qui peut accueillir jusqu'à 4/5 personnes et zone TV avec divan-lit matrimonial, chambre avec lit matrimonial king size, sac avec chambre d'enfant et terrazzo privé de 70 mètres quadri. La maison est très lumineuse en ce qui concerne la grande beauté de chaque section, si elle est complètement arrêtée et dotée de 2 climatiseurs (un en soggiorno et un en caméra) réfrigérateur, lave-linge, lave-linge, lave-vaisselle, four, four à micro-onde, induzione a 4 fuochi, bollitore, machine del caffè a capsule Bialetti, tostapane, televisore 55 pollici. Dans le terrazzo, il y a une casetta di legno, 2 lettini, set sedie e tavolino (4 postes), tavolo da pranzo (environ 6 postes), gazebo en legno. Le palais est l'objet d'un projet d'intervention de cappotto termico en 2023.

DESCRIPTION DE LA ZONE La zone est extrêmement silencieuse pendant la nuit de ma vie pendant le jour. Juste à côté du port, il y a une gare de bus pour l'aéroport et la ligne de bus 19 pour le centre-ville, le supermarché ALDI est à côté, Esselunga à 5 minutes à pied, 10 minutes en auto/bus de l'aéroport, 10 du centre-ville, banque UniCredit avec banco sous la maison, Inoltre dans le trajet de 5 minutes à pied ci-dessous, il y a une tabaccheria, divers bar avec pasticceria, une gelateria, un panificio, 3 trattorie e diverse pizzerie, 2 ristoranti di sushi.

SPESE CONDOMINIALI Non ci sono spese condominiali

UTENZE L'utilisation verranno pagate a consumo.

DESCRIPTION DU BIEN

Ce penthouse haut de gamme et exclusif a été rénové avec goût il y a deux ans. Cet appartement d'une chambre comprend un séjour avec coin cuisine, un îlot central pouvant accueillir 4 à 5 personnes et un coin TV avec canapé-lit deux places. Il dispose également d'une chambre avec un lit king-size, d'une salle de bains avec douche et d'une terrasse privative de 70 m². Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres dans toutes les pièces, l'appartement est entièrement meublé et équipé de deux climatiseurs (un dans le séjour et un dans la chambre), d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction 4 feux, d'une bouilloire, d'une machine à café à capsules Bialetti, d'un grille-pain et d'une télévision de 55 pouces. La terrasse est aménagée avec un chalet en bois, deux transats, un salon de jardin avec chaises et une petite table (4 personnes), une table à manger (environ 6 personnes) et une pergola en bois. L'immeuble a bénéficié de travaux d'isolation thermique en 2023.

DESCRIPTION DU QUARTIER Le quartier est extrêmement calme la nuit, mais animé en journée. Un arrêt de bus pour l'aéroport se trouve juste devant l'immeuble, et de l'autre côté de la rue, l'arrêt du bus n° 19 pour le centre-ville. Un supermarché ALDI est situé juste en face, et un supermarché Esselunga est à 5 minutes à pied. L'aéroport et le centre-ville sont accessibles en 10 minutes en voiture ou en bus. Une agence UniCredit avec distributeur automatique de billets se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un bureau de tabac, plusieurs bars-pâtisseries, un glacier, une boulangerie, trois trattorias, plusieurs pizzerias et deux restaurants de sushis.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Il n'y a pas de charges de copropriété.

CHARGES Les charges seront facturées en fonction de la consommation.

[ITA]

• 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG]

• 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be payment before check-in.

NB. Une fois la réservation confirmée, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome qui gère le logement. Il vous demandera le paiement du dépôt de garantie et des charges du premier mois (si elles ne sont pas incluses dans le loyer payé sur Spotahome). Vous recevrez également les instructions pour la signature du contrat.