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Appartement de 120 m² avec 2 chambres situé Paul-Langen-Straße, Bonn

Appartement

1 chambre

2 salles de bain

120 m2

15 vues

2 fois enregistré comme favori

5 intéressé(es)

5 fois partagé

Factures incluses
Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
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Avec cette propriété

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Toujours avec Spotahome

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Vous avez 24h pour inspecter la propriété
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Ceci est une traduction automatique de l'annonce

Qu'offre cette propriété ?

Équipements de la propriété

Meublé

Lave-vaisselle

Lave-linge

Ascenseur

Cuisine équipée

Balcon ou terrasse

Parking disponible

120 m2

Chambre 1

Détails

certificat énergétiqueLe certificat énergétique a été demandé au propriétaire.

L'avis de Spotahome

Bienvenue dans votre résidence secondaire de prestige ! Cet appartement haut de gamme et élégant se situe dans un immeuble moderne et calme de six appartements, construit en 2015, à Bonn-Holzlar, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, idéalement situé entre Bonn, Sankt Augustin et Königswinter.

Profitez d'un espace de vie de 120 m² comprenant :

• Un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec mobilier design moderne

• 2 chambres : une suite parentale et une chambre d'amis/bureau

• 2 balcons (avant et arrière) avec barbecue

• Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et télévision

• Toilettes invités

• Parking souterrain inclus

• Internet haut débit, Smart TV 70 pouces avec Apple TV et IPTV

• Lave-linge et sèche-linge (dans la buanderie commune au rez-de-chaussée)

• Ascenseur dans l'immeuble

L'appartement bénéficie d'une décoration urbaine élégante, d'un éclairage d'ambiance au plafond, de grandes baies vitrées et d'une excellente insonorisation – confort et tranquillité garantis.

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Situation et connectivité

Parfaitement desservi, entre ville et nature :

• Centre-ville de Bonn : 15 min

• Centre-ville de Siegburg : 10 min

• Centre commercial St. Augustin / HUMA : 15 min

• Parc d'attractions Königswinter Espace naturel des monts Siebengebirge : 15 min (idéal pour la randonnée et les loisirs)

• Centre-ville de Cologne : 25 min

• Aéroport de Cologne/Bonn : 15 min

• Aéroport de Düsseldorf : 45 min

• Aéroport de Francfort : 1 h 10 en voiture, ou seulement 45 min en ICE (TGV) depuis la gare de Siegburg (10 à 15 min en voiture)

Commerces à proximité (entre 50 et 300 m) : Penny, REWE, Lidl, pharmacies, stations-service, bureau de poste. Tout est accessible à pied.

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À qui s'adresse cet appartement ?

• Cadres et professionnels travaillant à Bonn ou dans les environs

• Expatriés, diplomates ou personnes en mutation professionnelle

• Personnes recherchant le calme et la proximité de la nature sans renoncer aux commodités de la ville

Loyer :

• 2 650 €/mois tout compris (charges comprises : eau, électricité, internet, mobilier, garage)

• Caution : 2 mois de loyer

• Durée minimale de location période : 3 mois, idéalement 12+

Documents requis : - Garantie financière - Carte d'identité

Stations de travail ergonomiques : - Garantie Financière - Ausweis

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire

Aucun frais ne sera encouru.

Après approbation du propriétaire:

Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée

Et rappelez-vous, avec cette propriété vous aurez :

CAUTION PROTÉGÉE

PROPRIÉTAIRE VÉRIFIÉ

GARANTIE SPOTAHOME

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Découvrez nos conditions d'annulation transparentes

Les règles de l'appartement

Règles de la propriété

Interdiction de fumer

Animaux domestiques autorisés

Parfait pour les séjours en couple

Parfait pour les étudiants

Parfait pour les professionnels

Permissions contractuelles

Contrat valable pour les bourses d'études

Documents nécessaires pour réserver cette propriété

Ayez ces documents prêts pour l'étape suivante de votre candidature. Sans eux, la réservation ne peut être complétée.

Pièce d’identité

Passeport

Contrat de travail

Lettre d'admission de l'université

Justificatif de revenus

Type de contrat

Toutes les deux semaines

Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.

Politique du propriétaire

Veuillez noter que ce logement est géré par une agence immobilière. Le loyer est à régler directement au propriétaire ; en revanche, toutes les charges annexes, y compris les charges locatives et le dépôt de garantie, doivent être versées à l’agence.

Propriétaire professionnel

Ce propriétaire parle Anglais

VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME

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Depuis 2026avec nous

52Locataires

9-15hTemps de réponse moyen

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Comment réserver

Étape 1

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Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.

Étape 2

Envoyez votre demande de réservation

Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.

Étape 3

Obtenez une réponse en moins de 24 heures

Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
- Pièce d’identité ou Passeport
- Justificatif de solvabilité
- Domiciliation bancaire

Étape 4

Emménagement

Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.

Politique de Vérification 24h

Vous disposez de 24h après l’arrivée pour signaler toute différence importante entre l’annonce et le logement. Spotahome fera le nécessaire.

Disponibilités

Disponible à partir du

June 2nd, 2026

Séjour min.

3 mois (90 jours).

Séjour max.

36 mois (1080 jours).

Calendrier mis à jour

(Calendrier mis à jour il y a about 5 hours)

›››Paul-langen-straße

Type de propriété à Bonn

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