Appartement de 120 m² avec 2 chambres situé Paul-Langen-Straße, Bonn

Bienvenue dans votre résidence secondaire de prestige ! Cet appartement haut de gamme et élégant se situe dans un immeuble moderne et calme de six appartements, construit en 2015, à Bonn-Holzlar, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, idéalement situé entre Bonn, Sankt Augustin et Königswinter.

Profitez d'un espace de vie de 120 m² comprenant :

• Un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec mobilier design moderne

• 2 chambres : une suite parentale et une chambre d'amis/bureau

• 2 balcons (avant et arrière) avec barbecue

• Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et télévision

• Toilettes invités

• Parking souterrain inclus

• Internet haut débit, Smart TV 70 pouces avec Apple TV et IPTV

• Lave-linge et sèche-linge (dans la buanderie commune au rez-de-chaussée)

• Ascenseur dans l'immeuble

L'appartement bénéficie d'une décoration urbaine élégante, d'un éclairage d'ambiance au plafond, de grandes baies vitrées et d'une excellente insonorisation – confort et tranquillité garantis.

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Situation et connectivité

Parfaitement desservi, entre ville et nature :

• Centre-ville de Bonn : 15 min

• Centre-ville de Siegburg : 10 min

• Centre commercial St. Augustin / HUMA : 15 min

• Parc d'attractions Königswinter Espace naturel des monts Siebengebirge : 15 min (idéal pour la randonnée et les loisirs)

• Centre-ville de Cologne : 25 min

• Aéroport de Cologne/Bonn : 15 min

• Aéroport de Düsseldorf : 45 min

• Aéroport de Francfort : 1 h 10 en voiture, ou seulement 45 min en ICE (TGV) depuis la gare de Siegburg (10 à 15 min en voiture)

Commerces à proximité (entre 50 et 300 m) : Penny, REWE, Lidl, pharmacies, stations-service, bureau de poste. Tout est accessible à pied.

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À qui s'adresse cet appartement ?

• Cadres et professionnels travaillant à Bonn ou dans les environs

• Expatriés, diplomates ou personnes en mutation professionnelle

• Personnes recherchant le calme et la proximité de la nature sans renoncer aux commodités de la ville

Loyer :

• 2 650 €/mois tout compris (charges comprises : eau, électricité, internet, mobilier, garage)

• Caution : 2 mois de loyer

• Durée minimale de location Durée : 3 mois, idéalement 12 ans et plus

Documents requis :

• Garantie financière
• Carte d'identité

Erforderliche Unterlagen:

• Finanzielle Garantien
• Ausweis

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG]

• 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Une fois la réservation confirmée, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome qui gère le logement. Les frais administratifs, les charges (eau, électricité, gaz) et les charges de copropriété (si elles ne sont pas incluses dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés dans les 48 heures ouvrables suivant la confirmation de la demande au partenaire. Le dépôt de garantie doit être versé dans les 7 jours ouvrables suivant la confirmation de la réservation. recevront également des instructions sur la manière de procéder à la signature du contrat.