Appartement de 55 m² avec 1 chambre situé Via Santa Reparata, à Florence

DESCRIPTION

Charmant appartement de 55 m² entièrement rénové, situé Via Santa Reparata, à deux pas de la Via 27 Aprile, dans l'un des quartiers les plus centraux et animés de Florence, à proximité du Duomo, de l'église San Lorenzo et de la Galerie de l'Académie.

Son emplacement est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs, avec des écoles internationales prestigieuses telles que Polimoda et Lorenzo de' Medici accessibles à pied.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine américaine spacieuse ouverte sur le séjour, une chambre double, une salle de bains avec douche et un espace buanderie/dressing polyvalent. La chambre donne sur la cour intérieure, garantissant un calme absolu, et dispose d'un balcon privatif.

Entièrement rénové en 2022, ce bien offre des finitions haut de gamme, notamment un parquet en bois massif, des fenêtres neuves avec moustiquaires et des installations entièrement modernisées (plomberie, chauffage et électricité). Il est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel, d'une porte blindée et d'une connexion Wi-Fi.

La cuisine est entièrement équipée, avec notamment un lave-vaisselle, et un espace bureau est idéal pour travailler ou étudier à domicile. Le quartier est exceptionnellement bien desservi : supermarchés, cafés, pizzerias et restaurants de plats à emporter se trouvent juste devant la porte. La gare centrale, le tramway et plusieurs lignes de bus sont tous accessibles à pied. Parfait pour ceux qui cherchent à profiter du confort de vivre dans le centre historique, tout en séjournant dans un cadre calme et confortable avec un balcon et toutes les commodités modernes.

[ITA] DESCRIPTION IMMOBILIÈRE
 Magnifique appartement d'environ 55 m² situé via Santa Reparata, juste à côté de la via 27 Aprile, dans une des zones les plus centrales et vives de Florence, à proximité du Duomo, de San Lorenzo et de la Galleria dell'Accademia. La position est idéale pour les étudiants et les professionnels, avec les écoles internationales comme Polimoda et Lorenzo de Médicis raggiungibili a piedi. La maison est composée d'un espace d'entrée, d'un espace cuisine/soggiorno ouvert, d'une chambre matrimoniale, d'un bagno avec doccia et d'une ambiance lavanderia/cabina armadio. La caméra du lit affaccia sur l’intérieur, risultando molto silenziosa, et est dotata di un terrazzino. Rénové complètement en 2022, l'installation présente une finition de qualité avec un parquet en vrai cuir, de nouveaux détails avec des zanzarières, des impianti totalement rifatti (idrico, termico ed elettrico), un air conditionné, un chauffage autonome, une porte aveugle et une connexion Wi-Fi. La cuisine est complètement aménagée, dotée également de lave-linge, et présente un poste d'écriture pratique, idéal pour travailler ou étudier à la maison. La zone est vraiment servie : sous la maison si vous trouvez un supermarché, un bar, une pizzerie et des restaurants de sport. Quelques minutes à pied pour rejoindre la gare ferroviaire, le tramway et les nombreuses lignes d'autobus. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique, avec tout le confort moderne, dans une rue tranquille et silencieuse, avec balcon.

Documents requis : - Garantie financière - Raison de l'impermanence - Code Fiscal - Carte d'identité

Documents riches : - Garantie financière - Motif de transition - Code fiscal - Carte d'identité

[ITA] - 300€ comprenant : la gestion et l'enregistrement du contrat, la gestion organisatrice de la prénotation, l'assistance et le support. Da paare entro il check-in.

[FR] - 300€ comprenant : rédaction et enregistrement du contrat, gestion et coordination des réservations, assistance et accompagnement. A payer avant le check-in.

Assainissement final 50 euros (peut augmenter si la maison n'est pas laissée dans des conditions de propreté)

N.-B.. Une fois la réservation confirmée, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome gérant la propriété. Ils vous demanderont le paiement du dépôt de garantie et des charges du premier mois (si elles ne sont pas incluses dans le loyer payé sur Spotahome). Vous recevrez également les instructions pour signer le contrat.