Appartement Via Ottavio Rinuccini, Firenze, 50 m² avec 1 chambre

NOUVEAU 🌟 Appartement design élégant et récemment rénové | Près de Manifattura Tabacchi Firenze et de Polimoda

Firenze

Bienvenue dans votre élégant chez-vous loin de chez vous à Firenze ! Cet appartement de 50 sqm (540 sq ft), récemment rénové et situé Via Ottavio Rinuccini, allie design italien haut de gamme, confort moderne et emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus animés et créatifs de la ville. Conçu pour des séjours de moyenne durée, il est idéal pour les voyageurs solo, les couples, les nomades numériques ou les étudiants et professionnels qui fréquentent des établissements tels que Polimoda.

🏡 Le logement Situé au 2e étage avec ascenseur, l’appartement a été entièrement repensé avec des finitions haut de gamme et le souci du détail :

Espace ouvert salon et cuisine : un espace moderne comprenant une cuisine moderne entièrement équipée (cuisinière, four, réfrigérateur, cafetière, ustensiles de cuisine) et un coin repas doté d’une table extensible (compacte pour 2 personnes, elle peut facilement être agrandie pour accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes).

Espace salon : doté d’un canapé-lit double de grande qualité, idéal pour accueillir des visiteurs de passage ou des amis venus pour le week-end.

Chambre principale : une pièce calme et confortable avec un lit queen size et une décoration épurée.

Dressing : un luxe rare à Florence ! Un dressing indépendant de 5 m² offrant un grand espace de rangement pour vos vêtements, bagages et effets personnels.

Salle de bains moderne : entièrement rénovée, avec une grande douche à l’italienne et des équipements haut de gamme.

Wi-Fi ultra-rapide : connexion Internet haut débit dans tout l’appartement, idéale pour le télétravail, les études ou le streaming vidéo.

🏢 Immeuble et équipements supplémentaires Bien que l’immeuble soit un bâtiment résidentiel classique, il offre de nombreux avantages pratiques :

Ascenseur : accès facile au 2e étage.

Rangement pour vélos (gratuit) : accès sécurisé à la cour où vous pouvez ranger votre vélo.

Stationnement dans la cour de l’immeuble (en option, 40 €/mois) : stationnement facile dans la cour commune de l’immeuble, moyennant un supplément de 40 € par mois. Veuillez noter que les places ne sont pas attribuées, mais qu’il est généralement très facile de se garer dans la cour privée, sans difficulté.

📍 Emplacement et transports

Piazza Giacomo Puccini Situé à deux pas de la Piazza Giacomo Puccini et du complexe récemment restauré Manifattura Tabacchi Firenze, vous vous trouverez au cœur d’un quartier dynamique regorgeant de lieux de design contemporain, de cafés branchés, de restaurants, de boutiques artisanales et d’espaces créatifs :

À quelques minutes à pied de Manifattura Tabacchi, de la Piazza Puccini et du campus de Polimoda.

Porta al Prato et accès au tramway : à seulement 18 minutes à pied ou à 5 minutes en bus (ligne 35, 3 arrêts depuis Piazza Puccini). Porta al Prato marque l’entrée du centre historique et permet d’accéder directement en tramway à la gare de Santa Maria Novella (SMN).

Gare centrale de Santa Maria Novella (SMN) : à environ 30 minutes à pied, ou environ 15 minutes au total en transports en commun (bus 35 + tramway depuis Porta al Prato).

Boulangeries, supermarchés, cafés et pharmacies à proximité, à 2 minutes à pied de votre porte.

Informations utiles avant de réserver Nombre idéal d’occupants : idéal pour 1 ou 2 locataires de longue durée. Le canapé-lit est disponible pour accueillir occasionnellement des visiteurs de courte durée.

Wi-Fi inclus ; charges (électricité et eau) non incluses.

Check-in : options de check-in flexibles disponibles sur demande.

Lave-linge / blanchisserie : l’appartement ayant été récemment rénové, il ne dispose actuellement pas de lave-linge (installation prévue prochainement). En attendant, une laverie automatique moderne se trouve à seulement 4 minutes à pied.

✉️ Comment réserver / se renseigner Nous aimons accueillir des locataires respectueux ! Veuillez nous envoyer un bref message avant de réserver pour vous présenter, nous indiquer la raison de votre séjour à Florence et confirmer les dates prévues. Nous avons hâte de vous accueillir !Le logement comprend des espaces fonctionnels et bien agencés, avec une chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bains. Ce logement convient aux personnes qui souhaitent vivre dans un quartier pratique de la ville, bien desservi et bien connecté.

Documents requis : - Garantie financière - Motif du séjour temporaire - Code fiscal - Carte d’identité

Documents requis : - Garanties financières - Motif du séjour temporaire - Code fiscal - Carte d’identité

[ITA] - 300€ comprenant : la rédaction et l’enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l’assistance et le soutien. À régler avant le check-in.

[ENG] - 300€ comprenant : la rédaction et l’enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l’assistance et le soutien. À régler avant le check-in.

Le propriétaire applique le régime de la cedolare secca ; il n’y a donc pas de droits d’enregistrement.

Réservations de 1 à 30 jours : - Il n’est pas possible de résilier le contrat avant la date convenue

Réservations de plus de 30 jours : - En cas de résiliation du contrat avant la date convenue, des frais de 100€ s’appliquent

NB. Une fois la réservation confirmée, le partenaire local de Spotahome qui gère le logement vous contactera directement. Les frais administratifs, les charges et les frais de copropriété (s’ils ne sont pas inclus dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés au partenaire dans les 48 heures ouvrées suivant la confirmation de la demande. Le dépôt de garantie doit être réglé dans les 7 jours ouvrés suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la marche à suivre pour signer le contrat.