Découvrez les meilleures locations à Barcelone
À Barcelone, beaucoup de séjours de quelques mois commencent par une inscription à l'université ou par un contrat de travail. Les universités publiques de l'agglomération accueillent chaque année des milliers d'étudiants en mobilité : pour l'année universitaire 2024/25, l'UAB en a compté 5 152 et l'UPF 3 023, selon les données provisoires de l'Idescat. Pour qui vient travailler à Barcelone, le 22@ du Poblenou rassemble de son côté plus de 1 500 entreprises sur environ 200 hectares d'anciens terrains industriels.
C'est pourquoi, ici, on choisit son logement quartier par quartier. La faculté sur la Diagonal, le bureau près de Glòries ou le marché du coin comptent davantage au quotidien que la distance à la plaça de Catalunya.
La location de logement à Barcelone : prix, disponibilité et profil des locataires
Entre mai 2026 et octobre 2026, louer une chambre à Barcelone avec Spotahome a coûté en moyenne 741 € par mois. Ceux qui préfèrent avoir un logement à eux ont payé en moyenne 1 521 € pour un studio et 2 300 € pour un appartement entier.
Si vous arrivez avec votre chien ou votre chat, ou si vous cherchez un logement à deux, le choix ne manque pas à Barcelone : 845 logements acceptent les animaux, 1 998 conviennent aux couples et 217 ne demandent pas de caution. Les différents filtres du moteur de recherche permettent de trouver exactement ce qui vous convient.
Si votre date d'emménagement est flexible, le calendrier mérite un coup d'œil : sur les six prochains mois, le mois qui compte le plus de logements disponibles pour emménager est février, et le plus serré, décembre.
Parmi les personnes qui louent avec Spotahome à Barcelone, la tranche d'âge la plus fréquente est celle des 18-24 ans, avec 45,65 % des locataires. Parmi ceux qui indiquent leur activité, 70,16 % sont étudiants et 29,84 % travaillent. Côté nationalités, les deux pays d'origine les plus représentés sont les suivants : Espagne (10,5 %) et Italie (8,77 %).
Données de prix mises à jour le 2 nov. 2026.
Disponibilité mise à jour le 9 nov. 2026.
Profil des locataires mis à jour le 9 nov. 2026.
Où vivre à Barcelone : les quartiers selon ce que vous cherchez
La Vila de Gràcia. Commune indépendante jusqu'en 1897, Gràcia en garde la trace dans ses rues étroites, qui débouchent sur des places comme celles du Sol, de la Virreina ou du Diamant, véritables salons de plein air pour le voisinage. Ceux qui choisissent l'un des studios à Gràcia font leurs courses au Mercat de la Llibertat, ouvert en 1888 et rénové en 2009. La L3 s'arrête à Fontana et Lesseps, et depuis la gare Gràcia des Ferrocarrils de la Generalitat, la plaça de Catalunya est à environ 5 minutes.
L'Esquerra de l'Eixample. C'est la moitié gauche de l'extension que Barcelone a bâtie après la démolition de ses remparts, au milieu du XIXe siècle, aujourd'hui divisée en deux quartiers : l'Antiga et la Nova Esquerra. L'Hospital Clínic et le campus de médecine de l'UB, rue Casanova, attirent personnel soignant et étudiants, et les chambres dans l'Eixample permettent de vivre près du travail ou des cours. Le Mercat del Ninot, rue Mallorca, rythme la vie du quartier ; la L5 s'arrête à Hospital Clínic et la L1 à Urgell et Rocafort.
Poblenou. L'ancienne « Manchester catalane » conserve plus de 30 cheminées industrielles et une rambla bordée de commerces centenaires. Le quartier s'étend de la Diagonal jusqu'à la plage du Bogatell ; juste à côté se trouvent le 22@ et le campus de l'UPF, rue Roc Boronat, déjà dans El Parc i la Llacuna. Les studios à Poblenou permettent de vivre seul près du bureau, avec le Mercat del Poblenou, ouvert en 1889, pour le quotidien. La L4 relie Poblenou à Passeig de Gràcia en 12 minutes environ.
Sants. C'est le quartier le plus grand et le plus ancien de son district, qui s'est développé le long de l'ancien chemin royal. Son grand atout, c'est l'Estació de Sants, desservie par les lignes 3 et 5 du métro et par les trains Rodalies : la R2 Nord rejoint le terminal T2 de l'aéroport en 17 minutes, avec un train toutes les demi-heures, et la R2 atteint Passeig de Gràcia en 5. Côté studios à Sants, la vie de quartier se joue autour du Parc de l'Espanya Industrial, aménagé sur une ancienne usine textile, et du Mercat de Sants, marché moderniste de 1913.
Zona Universitària. Ce n'est pas un quartier officiel, mais le secteur du district de Les Corts qui, de part et d'autre de la Diagonal, regroupe la plupart des facultés de l'UB et de l'UPC. Pour qui cherche un logement étudiant, c'est un secteur à regarder de près parmi les appartements étudiants à Barcelone : y habiter permet d'aller en cours sans dépendre des transports. Pour descendre au centre, la L3 met environ 18 minutes de Zona Universitària à Catalunya, et la L9 Sud ainsi que le TramBaix y ont aussi un arrêt.
Questions fréquentes sur la location d'un logement à Barcelone
Quel est le loyer moyen à Barcelone ?
Tous types de logement confondus, le loyer moyen sur Spotahome à Barcelone était de 1 408 € par mois en octobre 2026, soit une variation de -0,16 % par rapport au mois précédent. En mai 2026, cette moyenne s'établissait à 1 495 €.
Par type de logement, la moyenne en octobre était de :
- 763 € pour une chambre
- 1 439 € pour un studio
- 2 376 € pour un appartement entier
Le prix de chaque annonce varie selon le quartier, la surface et les charges comprises.
Loyers moyens mis à jour le 2 nov. 2026.
Comment louer un logement à Barcelone en vivant à l'étranger ?
Avec Spotahome, vous pouvez louer un logement à Barcelone depuis l'étranger, car toute la démarche se fait en ligne. Vous choisissez le logement à partir de son annonce, et celles que Spotahome a contrôlées portent la mention « vérifié ». Vous envoyez une demande avec vos dates, et rien ne vous est prélevé tant que le propriétaire ne l'a pas acceptée ; vous réglez alors le premier paiement, qui correspond à 30 jours de loyer, et les frais de réservation. Tous les logements sont meublés, vous arrivez donc avec votre valise, et si le logement ne correspond pas à l'annonce à votre arrivée, vous disposez de 24 heures pour le signaler à Spotahome.
Comment faire son empadronamiento à Barcelone avec une location de quelques mois ?
Pour faire votre empadronamiento (l'inscription sur le registre municipal des habitants) à Barcelone, l'Ajuntament (la mairie de Barcelone) accepte en général un contrat de location en cours d'au moins trois mois, accompagné de votre pièce d'identité (DNI, passeport, certificat d'enregistrement de citoyen de l'UE ou TIE, la carte d'identité d'étranger). La démarche est gratuite et peut se faire en ligne avec un certificat numérique, par le 010 ou dans une Oficina de Atención Ciudadana (bureau d'accueil des citoyens) sur rendez-vous. Sur Spotahome, chaque annonce précise dans ses conditions contractuelles si elle permet l'empadronamiento.
Peut-on louer un logement à Barcelone pour une longue durée ?
Oui : sur Spotahome, un logement à Barcelone se réserve pour un mois au minimum, et la durée de votre séjour est celle qui figure dans votre contrat de location. Chaque propriétaire peut fixer une durée minimale plus longue, que vous voyez dans l'annonce avant d'envoyer votre demande. Le contrat, qui précise la durée exacte de la location, est signé entre le propriétaire et vous.
Quel type de logement est le plus recherché à Barcelone ?
À Barcelone, la catégorie la plus recherchée sur Spotahome est « Chambres », qui concentre 60,34 % des recherches.
La catégorie « Appartements » arrive en deuxième position, avec 28,71 %.
Les pourcentages mesurent l'activité dans le moteur de recherche, et non les réservations. Données mises à jour le 9 nov. 2026.