Viale Marche 99

Informations en italien, voir ci-dessous les informations en anglais

------------------- ITALIEN ------------------------

COMPOSITION DU LOGEMENT Appartement deux pièces lumineux dans le quartier d’Isola, au 10e et dernier étage, sans immeubles de même hauteur à proximité, avec un plafond mansardé dont la hauteur maximale dépasse 3.50m. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’un couloir, d’une chambre double et d’une salle de bains. La chambre et le séjour donnent sur la terrasse orientée au nord. Le séjour comprend une table à manger, un canapé-lit double, une télévision et une cuisine linéaire avec un réfrigérateur Samsung récemment installé, un four et une plaque de cuisson. En plus de la grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un puits de lumière à ouverture télécommandée est installé au plafond. La chambre comprend un lit double avec coffre de rangement, des tables de chevet, une commode, une armoire, un fauteuil et des étagères à chaussures. En plus de la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, il y a une deuxième fenêtre orientée à l’ouest. La salle de bains, qui possède une fenêtre, comprend des sanitaires, une douche, un lavabo et un lave-linge séchant Electrolux récemment installé. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont autonomes, grâce à une chaudière à gaz (dans un local extérieur sur le palier), et l’appartement est équipé d’un système de climatisation estivale (qui peut également être utilisé pour le chauffage en hiver), avec des unités intérieures dans le séjour et la chambre. La terrasse est équipée d’une table et de 2 chaises d’extérieur. L’immeuble dispose de deux ascenseurs. Un gardien est présent toute la semaine, sauf le dimanche.

MOYENS DE TRANSPORT L’appartement se trouve dans un emplacement extrêmement bien desservi. En particulier : - Métro M3 Ligne jaune (au pied de l’immeuble) - Station MACIACHINI : liaison directe avec la gare CENTRALE (frecciarossa et liaisons avec les aéroports) en 3 arrêts, la gare REPUBBLICA (ligne de train suburbain) en 4 arrêts, et DUOMO en 6 arrêts. - Métro M5 Ligne mauve (à 6 minutes à pied) - Station MARCHE : liaison directe avec la gare GARIBALDI en 3 arrêts - Tramway (au pied de l’immeuble) - Liaison directe avec le centre historique (lignes 2 et 4) et la gare BOVISA (ligne 2) - Bus (au pied de l’immeuble) - 90, 92, 82

DESCRIPTION DU QUARTIER Depuis l’appartement, vous pouvez rejoindre la piazza Gae Aulenti (GARIBALDI) en 20 minutes à pied, en traversant le quartier d’Isola.

CHARGES ET FRAIS Le prix mensuel ne comprend pas les charges de copropriété ni les charges courantes. Le montant des charges courantes et des charges de copropriété s’élève à € 200,00 (électricité, gaz, Internet et frais de gardiennage compris), sous réserve d’une régularisation, à la hausse ou à la baisse.

AUTRES INFORMATIONS Un garage complète l’appartement (coût supplémentaire de 180€ par mois). Les frais de nettoyage à la fin de la location sont à la charge du locataire.

DÉPÔT DE GARANTIE Dépôt de garantie modulable : 1 mois pour les locations jusqu’à 6 mois, 2 mois pour les locations de plus longue durée.

RÉSILIATION Préavis de résiliation modulable : 1 mois pour les locations jusqu’à 6 mois, 2 mois pour les locations de plus longue durée.

------------------- ANGLAIS ------------------------

DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Appartement lumineux avec une chambre dans le quartier d’Isola, au 10e et dernier étage, sans immeubles de même hauteur dans les environs, avec un plafond mansardé dont la hauteur maximale dépasse 3.50m. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’un couloir, d’une chambre principale et d’une salle de bains. La chambre et le séjour donnent sur la terrasse orientée au nord. Le séjour comprend une table à manger, un canapé-lit, une télévision et une cuisine linéaire avec un réfrigérateur Samsung récemment installé, un four et une plaque de cuisson. En plus de la grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un puits de lumière à ouverture télécommandée est installé au plafond. La chambre comprend un lit double avec coffre de rangement, des tables de chevet, une commode, une armoire, un fauteuil et un rangement à chaussures. En plus de la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, il y a une deuxième fenêtre orientée à l’ouest. La salle de bains avec fenêtre comprend un lave-linge séchant Electrolux récemment installé, une douche, un lavabo, des toilettes et un bidet. Le chauffage et la production d’eau chaude sont autonomes et assurés par une chaudière à gaz (dans un local extérieur sur le palier), et l’appartement est équipé d’un système de climatisation estivale (qui peut également être utilisé pour le chauffage en hiver), avec des unités intérieures dans le séjour et la chambre. Enfin, la terrasse est équipée d’une table et de 2 chaises d’extérieur. L’immeuble dispose de deux ascenseurs. Un gardien est présent toute la semaine, sauf le dimanche.

MOYENS DE TRANSPORT L’appartement se trouve dans un emplacement extrêmement bien desservi. En particulier : - Métro M3 Ligne jaune (au pied de l’appartement) - Station MACIACHINI : liaison directe avec la gare CENTRALE (frecciarossa et liaisons avec les aéroports) en 3 arrêts, la gare REPUBBLICA (ligne de train suburbain) en 4 arrêts, et DUOMO en 6 arrêts. - Métro M5 Ligne mauve (à 6 minutes à pied) - Station MARCHE : liaison directe avec la gare GARIBALDI en 3 arrêts - Tramway (au pied de l’appartement) - Liaison directe avec le centre historique (lignes 2 et 4) et la gare BOVISA (ligne 2) - Bus (au pied de l’appartement) - 90, 92, 82

DESCRIPTION DU QUARTIER Depuis l’appartement, vous pouvez rejoindre la Piazza Gae Aulenti (GARIBALDI) en 20 minutes à pied, en traversant le quartier d’Isola.

CHARGES ET FRAIS Le prix mensuel ne comprend pas les charges de copropriété. Le montant des charges courantes et des frais s’élève à € 200.00 (électricité, gaz, Internet et frais de gardiennage compris), sous réserve d’une régularisation à la hausse ou à la baisse.

AUTRES INFORMATIONS Un garage complète l’appartement (coût supplémentaire de 100€ par mois). Les frais de nettoyage à la fin de la location ne sont pas inclus.

DÉPÔT DE GARANTIE Dépôt de garantie modulable : 1 mois pour les locations jusqu’à 6 mois, 2 mois pour les locations de plus longue durée.

RÉSILIATION Préavis de résiliation modulable : 1 mois pour les locations jusqu’à 6 mois, 2 mois pour les locations de plus longue durée.

Veuillez noter qu’en cas de résiliation anticipée du contrat, des frais administratifs de 100€ seront facturés pour couvrir les frais de gestion et les démarches administratives. Veuillez noter qu’en cas de résiliation anticipée du contrat, des frais administratifs de 100 euros seront facturés pour couvrir les frais administratifs et de gestion.

Documents requis : - Garantie financière - Motif du séjour temporaire - Code fiscal - Carte d’identité

Documents requis : - Garanties financières - Motif du séjour temporaire - Code fiscal - Carte d’identité

[ITA] - 500€ comprenant : la rédaction et l’enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l’assistance et le soutien. À régler avant le check-in.

[ENG] - 500€ comprenant : la rédaction et l’enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l’assistance et le soutien. À régler avant le check-in.

NB. Une fois la réservation confirmée, le partenaire local de Spotahome chargé du logement vous contactera directement. Les frais administratifs, les charges courantes et les charges de copropriété (si ces dernières ne sont pas comprises dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés au partenaire dans les 48 heures ouvrées suivant la confirmation de la demande. Le dépôt de garantie doit être réglé dans les 7 jours ouvrés suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la procédure à suivre pour signer le contrat.