Studio à louer à Loreto, Milan, location professionnelle uniquement.

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IMPORTANT : Veuillez noter que seuls les documents suivants seront acceptés :

1) Étudiants munis d’une lettre d’admission de leur université ou d’une attestation d’inscription officielle.

2) Travailleurs temporaires titulaires d’un contrat de travail temporaire (non à durée indéterminée !) ou stagiaires, à justifier par les documents appropriés.

Documents requis :

1- Passeport ou carte d’identité.

3- Numéro d’identification fiscale italien (codice fiscale) : seul le document original est accepté, les chiffres ne doivent pas être écrits.

4- Attestation scolaire, contrat de travail, justificatif de voyage d’affaires, de formation, de stage, de traitement, de consultation médicale ou d’hospitalisation, ou tout autre document qui sera évalué.

5- Visa touristique : si vous en êtes titulaire, il pourra être présenté à votre arrivée avec le tampon d’entrée sur le territoire.

À savoir :

Si vous n'avez pas encore votre numéro d'identification fiscale, ne vous inquiétez pas, vous pouvez en faire la demande après votre arrivée auprès du bureau compétent en Italie et nous le transmettre ultérieurement. Ce numéro est obligatoire pour l'enregistrement du contrat. Si vous ne nous l'avez pas transmis dans les 30 jours, une pénalité de 50 euros par semaine de retard sera appliquée au-delà d'un mois.

Pour accéder à l'appartement, il est nécessaire d'avoir préalablement réglé les frais requis, signé le contrat et joint les documents administratifs attestant de votre acceptation de l'ensemble des conditions générales de service.

*L'appartement est également disponible pour les entreprises. Un supplément de 30 % est appliqué pour les contrats avec les entreprises.

*L'appartement vous sera remis propre, sans aucun dommage et en parfait état de fonctionnement. Lors de votre départ, vous devrez le rendre dans le même état. Dans le cas contraire, une somme à partir de 250 euros sera retenue sur votre dépôt de garantie. Un ménage intermédiaire supplémentaire est disponible sur demande, son coût sera précisé dans votre budget.

AUTRES PAIEMENTS À EFFECTUER POUR RECEVOIR UN CONTRAT SIGNÉ :

Charges de copropriété et frais fixes mensuels : de 150 € à 300 € selon la superficie du logement. * Pour la période hivernale, du 15/10 au 15/04, un supplément de chauffage de 50 € minimum sera appliqué en fonction de la superficie du logement.

ARRIVÉE/DÉPART :

Arrivée de 15h00 à 19h00 et départ jusqu’à 11h00 du lundi au samedi.

Toute arrivée ou départ en dehors de ces horaires entraînera un supplément de 50 €, sur demande et après accord de notre part.

Les arrivées et départs ne sont pas possibles les dimanches et jours fériés (nationaux ou locaux).

LE PRIX DE LA LOCATION NE S’APPLIQUE PAS INCLUS :

Linge de lit et de toilette

En cas de renouvellement du séjour, les frais seront à la charge du client. Dans certains cas, et pour les besoins du propriétaire, il pourra être décidé d'appliquer la procédure d'enregistrement « ordinaire », entraînant des frais supplémentaires. Le montant de ces frais sera toujours partagé entre le propriétaire et le locataire, et non nécessairement à parts égales. Ce partage peut varier en fonction de différents facteurs pris en compte lors de la signature du contrat. * En cas de renouvellement d'un contrat de location de maison d'hôtes (ENTREPRISE), les frais d'enregistrement ne sont pas inclus.

Une fois la période de location commencée, il est possible de résilier le bail avec un préavis de 90 jours sans pénalités ; à défaut, la totalité du dépôt de garantie sera conservée. Si le bail est résilié avant son terme, même avec un préavis régulier, le client devra rembourser au propriétaire, le cas échéant, les commissions versées au site web sur la totalité du loyer. Lors de l'état des lieux de sortie, si aucun dommage n'est constaté dans l'appartement et que toutes les charges ont été réglées, le dépôt de garantie sera restitué. Vérifiez les dernières factures relatives à la consommation réelle dès réception afin de procéder aux ajustements.