Studio à louer à Milan

IMPORTANT : Seuls les documents suivants seront acceptés :

1) Étudiants munis d'une lettre d'admission de leur université ou d'une attestation d'inscription officielle.

2) Travailleurs temporaires titulaires d'un contrat de travail temporaire (non à durée indéterminée !) ou stagiaires, à justifier par les documents appropriés.

Documents requis :

1- Passeport ou carte d'identité.

3- Numéro d'identification fiscale italien (codice fiscale) : seul le document original est accepté, les chiffres ne doivent pas être écrits.

4- Attestation de scolarité, contrat de travail, justificatif de voyage d'affaires, de formation, de stage, de traitement, de consultation médicale ou d'hospitalisation, ou tout autre document à évaluer.

5- Visa touristique : si vous en êtes titulaire, il pourra être présenté à votre arrivée, accompagné du tampon d'entrée sur le territoire italien.

À savoir :

Si vous n'avez pas encore votre numéro d'identification fiscale, vous pouvez en faire la demande auprès du bureau compétent en Italie et nous le transmettre ultérieurement. Ce numéro est obligatoire pour l'enregistrement du contrat. Passé un délai de 30 jours sans transmission du numéro d'identification fiscale, une pénalité de 50 euros par semaine de retard sera appliquée.

Pour accéder à l'appartement, il est nécessaire d'avoir préalablement réglé les frais requis et signé le contrat, accompagné des documents administratifs attestant l'acceptation de l'intégralité des conditions générales de location.

*L'appartement est également disponible pour les entreprises ; un supplément de 30 % est appliqué pour les contrats avec les entreprises.

*L'appartement sera remis propre, sans aucun dommage et en parfait état de fonctionnement. Lors de l'état des lieux de sortie, il devra être rendu dans le même état. Dans le cas contraire, une somme à partir de 250 euros sera retenue sur le dépôt de garantie. Un ménage intermédiaire supplémentaire est disponible sur demande, son coût sera précisé dans votre budget.

AUTRES PAIEMENTS À EFFECTUER POUR OBTENIR UN CONTRAT SIGNÉ :

Charges de copropriété et charges mensuelles : de 150 € à 300 € selon la superficie du logement. * Pour la période hivernale, du 15/10 au 15/04, un supplément de chauffage de 50 € minimum sera appliqué en fonction de la superficie du logement.

ARRIVÉE/DÉPART :

Arrivée de 15h00 à 19h00 et départ jusqu’à 11h00 du lundi au samedi.

Toute arrivée ou départ en dehors de ces horaires entraînera un supplément de 50 €, sur demande et après accord de notre part.

Les arrivées et départs ne sont pas possibles les dimanches et jours fériés (nationaux et locaux).

LE PRIX DE LA LOCATION NE COMPREND PAS :

Le linge de lit et de toilette.

En cas de problème… En cas de renouvellement du séjour, les frais seront à la charge du client. Dans certains cas, et pour les besoins du propriétaire, il pourra être décidé d'appliquer la procédure d'enregistrement « ordinaire », entraînant des frais supplémentaires. Le montant de ces frais sera toujours partagé entre le propriétaire et le locataire, et pas nécessairement à parts égales. Ce partage peut varier en fonction de différents facteurs pris en compte lors de la signature du contrat. * En cas de renouvellement d'un contrat de location de maison d'hôtes (ENTREPRISE), les frais d'enregistrement ne sont pas inclus.

Une fois la période de location commencée, il est possible de résilier le bail avec un préavis de 90 jours sans pénalités ; à défaut, la totalité du dépôt de garantie sera conservée. Si le bail est résilié avant son terme, même avec un préavis régulier, le client devra rembourser au propriétaire, le cas échéant, les commissions versées au site web sur la totalité du loyer. Lors de l'état des lieux de sortie, si aucun dommage n'est constaté dans l'appartement et que toutes les charges ont été réglées, le dépôt de garantie sera restitué après réception des dernières factures de consommation. ajustements.--