Appartement à Maximilianstraße, Nuremberg pour 34 m²

Bienvenue dans un logement conçu pour les personnes qui donnent beaucoup au quotidien et apprécient de trouver, le soir, un lieu où se reposer et se détendre. Cet élégant appartement d'une pièce d'environ 34 m² allie design bien pensé, confort moderne et véritable atout en ville : votre propre terrasse privée sur le toit.

Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous détendre. Le mobilier et l'équipement sont entièrement à votre disposition. Cela va jusqu'à la machine Nespresso, et vous pourrez également profiter du Wi-Fi et de Netflix.

L'ascenseur vous permet de rejoindre facilement votre appartement au-dessus de la ville. La pièce à vivre est aménagée de façon ouverte et élégante. Un coin nuit confortable et séparé, avec un lit double français, crée un espace de retrait agréable et protégé. La construction de qualité et le chauffage au sol vous assurent une atmosphère paisible et une chaleur agréable. C'est particulièrement appréciable dans la salle de bains moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne. Grâce au bureau réglable en hauteur, vous pouvez terminer rapidement quelques tâches professionnelles debout ou assis, et votre dos vous en remerciera. La grande armoire et la commode vous offrent beaucoup d'espace de rangement. Dans la cuisine entièrement équipée, vous pouvez préparer rapidement un savoureux dîner grâce à la plaque à induction. Vous pouvez laisser le lave-vaisselle s'occuper de la vaisselle en toute tranquillité.

Le véritable point fort se trouve à l'extérieur : votre grande terrasse sur le toit, exposée sud-est. Le toit vous appartient entièrement, à vous seul : idéal pour savourer un café au calme au lever du soleil ou pour finir la journée de travail en toute détente.

Vous partez travailler ? La station de métro « Maximilianstraße » est à moins de 3 minutes. Vous avez faim ? De délicieux restaurants, des snacks et même un supermarché se trouvent juste en face de chez vous. Vous préférez faire une petite pause au vert ? Le parc Pegnitz West est à quelques minutes à pied.

Équipements à votre disposition : - Lit double français (140cm x 200cm), avec oreillers, couettes et 2 jeux de linge de lit - Grande armoire et commode - Smart TV (diagonale d'écran de 80cm) - Wi-Fi jusqu'à 150 Mbit/s - Table à manger avec des chaises confortables - Bureau réglable en hauteur avec lampe de bureau - Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire – entièrement aménagée avec poêles, casseroles, assiettes, verres, verres à vin et à champagne, tasses, couverts élégants et ustensiles de cuisine. Un ouvre-bouteille et un ouvre-boîte sont bien entendu également à votre disposition. - Aspirateur, serpillière, balai - Machine à capsules Nespresso - Salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne et des serviettes moelleuses - Lave-linge et sèche-linge, facilement accessibles dans la buanderie au sous-sol et utilisables via une application

Emplacement central L'appartement se trouve dans le quartier prisé de Bärenschanze, un quartier sûr, établi et pratique au quotidien, à l'atmosphère urbaine agréable. Faire ses courses, aller au restaurant, prendre un café ou faire du sport : tout est à proximité.

Vous pouvez facilement rejoindre à pied tout ce dont vous avez besoin :

• Supermarché : env. 3 minutes
• Boulangerie et café : env. 3 minutes
• Médecin : env. 3 minutes
• Plusieurs restaurants : 1-6 minutes
• Pharmacie et droguerie : env. 6 minutes
• Centre commercial Kaufland Nürnberg-Eberhardshof : env. 6 minutes.
• Salles de sport : env. 11 minutes
• Parc Pegnitz West : environ 11 minutes à pied – idéal pour une promenade ou une petite pause au vert
• Salle d'escalade de bloc : env. 3 minutes (en bus), 20 minutes à pied

Excellente desserte - Station de métro Maximilianstraße : à seulement environ 3 minutes à pied - Centre-ville et gare centrale de Nürnberg : accessibles en moins de 10 minutes - Aéroport de Nürnberg : env. 24 minutes en transports en commun

Grâce à son emplacement central, vous pouvez rejoindre rapidement de nombreux employeurs et établissements importants : - DATEV IT-Campus : env. 8 minutes à pied - Klinikum Nürnberg Campus Nord : env. 18 minutes en transports en commun - Diakoneo Klinik : env. 17–20 minutes - Rehazentrum Wöhrderwiese : env. 17 minutes - Sites de Siemens AG : env. 18 minutes - Technische Hochschule Nürnberg : env. 19 minutes - Sirius Business Park / SIG 202 Businesspark : env. 20–25 minutes - Usine Bosch : env. 24 minutes - Diehl Stiftung & Co. KG : env. 25 minutes - Usine MAN : env. 26 minutes - Schaeffler AG : env. 34 minutes

Un logement où poser vos valises

Cet appartement est idéal pour les voyageurs d'affaires, les personnes qui font la navette et les cadres et professionnels qui recherchent plus qu'un simple hébergement. Il offre une rare combinaison d'emplacement central, de confort moderne et d'un espace de retraite privé en plein air, en hauteur au-dessus de la ville.

Tout est prêt pour vous. Il ne vous reste plus qu'à arriver et à vous sentir chez vous.

Autres informations importantes : Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Des emplacements pour vélos sont disponibles au sous-sol et même au rez-de-chaussée. Vous pouvez également utiliser votre espace de rangement privé au sous-sol. La communauté de résidents est très calme et agréable. Une salle commune ainsi qu'un « jardin intérieur » fermé, avec des jeux pour enfants, sont mis gratuitement à la disposition de tous les résidents.

Documents requis : - Pièce d'identité - Garantie financière

Documents requis : - Pièce d'identité - Garanties financières

[ITA] - 500€ comprenant : la rédaction et l'enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l'assistance et le soutien. À régler avant le check-in.

[ENG] - 500€ comprenant : la rédaction et l'enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l'assistance et le soutien. À régler avant le check-in.

149 euros de frais de ménage de fin de séjour

NB. Après confirmation de la réservation, le partenaire local de Spotahome chargé de la gestion du logement vous contactera directement. Les frais administratifs, les charges et les frais de copropriété (s'ils ne sont pas inclus dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés au partenaire dans les 48 heures ouvrées suivant la confirmation de la demande. Le dépôt de garantie doit être réglé dans les 7 jours ouvrés suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la procédure à suivre pour signer le contrat.