- Présentation
- Les règles
- Prix
- Politiques d'Annulation
- Propriétaire
- Comment réserver
- Disponibilités
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VÉRIFIÉ
Appartement 2 chambres à louer dans le Rione Testaccio, toutes charges comprises
Appartement
2 chambres
2 salles de bain
65 m2
visibility420 vues
favorite25 fois enregistré comme favori
person9 intéressé(es)
ios_share9 fois partagé
- Propriété vérifiée par SpotahomeVérifié le 07 oct. 2026Notre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéstar4.3 (137)Professionnel · 9 ans avec nous
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Qu'offre cette propriété ?
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
La zona
L’appartamento si trova nel vivace quartiere Testaccio, vicino al centro storico e ricco di supermercati, bar, ristoranti e locali. A pochi minuti si trova il Mercato di Testaccio, punto di riferimento per prodotti locali, cucina tradizionale e street food.
Collegamenti e trasporti
La fermata Piramide della metropolitana permette di raggiungere facilmente il Colosseo, la Stazione Termini e altre zone di Roma. Il quartiere è inoltre servito da autobus diretti verso il centro storico e il Circo Massimo.
L'appartamento
Accogliente trilocale ideale per coppie, famiglie o piccoli gruppi. Dispone di cucina abitabile attrezzata con zona pranzo e penisola, due camere matrimoniali e due bagni. Una camera dispone di bagno privato con doccia, mentre il secondo bagno comprende anche un pratico angolo lavanderia.
La nostra accoglienza
All’arrivo troverai un kit di benvenuto e un digital concierge. Durante il soggiorno, il tuo Local Advisor sarà a disposizione per consigli personalizzati.
Équipements de la propriété
Meublé
Air conditionné
Lave-vaisselle
Lave-linge
Cuisine équipée
Chauffe-eau à gaz naturel
Chauffage central
Four
Classe énergétique
Estimation demandée au propriétaire.
Non disponible
Chambre 1
Unité de chauffage
Salle de bain privée
TV
Rangement
Armoire indépendante
Fenêtre
Lit double
Chambre 2
Air conditionné
Unité de chauffage
TV
Armoire indépendante
Fenêtre
Lit double
Détails
Capacité maximale : 4 personnes
Étage : Rez-de-chaussée
L'avis de Spotahome
Bienvenue dans votre nouveau logement dans le Rione Testaccio, à Rome ! Cet appartement entièrement meublé de 2 chambres est conçu pour offrir confort et praticité aux professionnels, aux étudiants et aux couples. Profitez de la climatisation centralisée, d’une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle et un four, ainsi que d’un lave-linge privé. Vous n’avez pas à vous soucier des factures : toutes les charges, notamment l’électricité, le gaz, l’eau et le Wi-Fi, sont comprises dans le loyer. De plus, Spotahome a personnellement inspecté et vérifié ce logement.
Le Rione Testaccio regorge de plaisirs culinaires et d’une culture locale animée. Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants réputés, tels que Bar Bellone, IL Birrandaio et Forno Assoluto. Que vous souhaitiez déguster des spécialités italiennes chez Felice a Testaccio-ROMA ou prendre une bouchée sur le pouce à Lonely Avenue, ce quartier saura satisfaire tous les goûts. Un emplacement idéal pour découvrir l’hospitalité romaine !
Les règles de l'appartement
Règles de la propriété
Interdiction de fumer
Animaux non admis
Invités pour la nuit autorisés
Parfait pour les séjours en couple
Parfait pour les étudiants
Parfait pour les professionnels
Permissions contractuelles
Possibilité de se domicilier dans le logement
Documents nécessaires pour réserver cette propriété
Ayez ces documents prêts pour l'étape suivante de votre candidature. Sans eux, la réservation ne peut être complétée.
Passeport
Numéro fiscal
Type de contrat
Journalier
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Emménagement dans la propriété
Check-inLun - Dim & Jours fériés, 15:00 - 22:00
Check-outLun - Dim & Jours fériés, 09:30 - 11:00
Ce propriétaire offre des enregistrements d'entrée et de sortie flexibles moyennant un coût supplémentaire. Vous pourrez les organiser après la confirmation de votre réservation.Départs anticipés30 jours de préavis minimum
Politique du propriétaire
Règlement intérieur :
Toute consommation de drogue est interdite.
Les animaux de compagnie de petite taille sont acceptés sous réserve d'accord préalable avec le propriétaire.
Les fêtes sont interdites.
Départ anticipé : Possible sans frais avec un préavis d'au moins 30 jours (après l'arrivée).
Les frais administratifs comprennent :
Ménage initial et final
Fourniture du linge de maison
Frais administratifs de réservation
Prix
Mensuel
Loyer mensuel
2500 €
Électricité, eau, gaz et wi-fi
Le propriétaire prend en charge ces factures. Lorsqu’un plafond mensuel s’applique, toute consommation dépassant le montant indiqué pourra vous être facturée séparément.info
Inclus
À l'emménagement
Caution
Votre caution sera gardée par le propriétaire pendant votre séjour. Elle sera rendue à votre départ, à moins d'un potentiel coût d'un dommage causé pendant votre location.info
Remboursable2200 €
Frais d'administration
Ce propriétaire professionnel charge des frais administratifs dus à la location de la propriété. Inclut la gestion du contrat et la remise des clés.info
355 €
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire
check_circle Aucun frais ne sera encouru.
Après approbation du propriétaire:
- Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
- Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
- Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
Propriétaire professionnel
Ce propriétaire parle Français, Italien, Anglais, Espagnol
star4.3 (137)
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
61Annonces publiées
Depuis 2017avec nous
287Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Autres propriétés publiées avec nous
Comment réserver
Étape 1
Trouvez votre logement
Étape 2
Envoyez votre demande de réservation
Étape 3
Obtenez une réponse en moins de 24 heures
Étape 4
Emménagement
Politique de Vérification 24h
Disponibilités
Disponible à partir du
8 novembre 2026
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier n´a pas été mis à jour)