VÉRIFIÉ
Appartement 1 chambre à louer à San Lorenzo, Rome, charges comprises
Appartement
1 chambre
1 salle de bain
55 m2
visibility314 vues
favorite171 fois enregistré comme favori
person1 intéressé(es)
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- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par FedericoVérifié le 17 Feb 2023Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Certaines factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Spotahome PLUSOffre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location. Voir plus
- Propriétaire vérifiéLa note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.star4.3 (21)Privé ·
Numéro d'enregistrement (NRA)
À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.help
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- Propriétaire vérifiéPrivé ·
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Qu'offre cette propriété ?
Équipements de la propriété
chair
Meublé
ac_unit
Air conditionné
tv
TV
local_laundry_service
Lave-linge
image
Extérieur
elevator
Ascenseur
kitchen
Cuisine équipée
balcony
Balcon ou terrasse
Chambre 1
ac_unit
Air conditionné
water_heater
Unité de chauffage
image
Extérieur
key
Clé personnelle
dresser
Placards
window_closed
Fenêtre
airline_seat_flat
Lit double
soap
Salle de bain privée
Détails
- certificat énergétiqueNon disponible
Il y a un canapé-lit double dans le salon.
Service ménage (en option) : 30€ à chaque fois
- Type de bien : appartement
- Nombre de salles de bain : 1
- Occupation maximale : 2 personnes
- Wifi installé : oui
- la climatisation ne souffle que de l'air froid
L'avis de Spotahome
Découvrez ce chaleureux appartement T2 situé dans le charmant quartier de San Lorenzo, à Rome. Idéal pour les professionnels, les couples, les étudiants et les étudiants Erasmus, cet espace de vie est entièrement meublé et dispose de la climatisation individuelle, du chauffage central, d'un balcon propice à la détente et d'un lave-linge privé. La cuisine équipée est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, dont un four. Il est permis de fumer dans les lieux. Le loyer comprend l'électricité, le gaz, l'eau et le Wi-Fi, facturés au propriétaire.
San Lorenzo est réputé pour son atmosphère animée et sa proximité avec de nombreuses attractions. À proximité, savourez une délicieuse cuisine italienne à l'Osteria da Marcello et à Farinè La Pizza, ou profitez d'une soirée au Ludopub Victorian Duck. Des sites touristiques emblématiques comme le Santuario Madonna di Ceri et l'Acquedotto Marcio enrichissent le quartier. Explorez les belles rues et le quartier animé à deux pas.
À tenir en compte
- La maison n'est pas insonorisée
- Possibilité de passer la nuit : sur demande, 20 € par nuit et par personne + taxe de séjour + justificatifs requis
- TARI (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 157,27 €
- Enlèvement des poubelles : non, non inclus dans le loyer
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1100-1350 €
Charges
Electricité
Non inclus
Payer au propriétaire 350€/mois
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
1 mois de loyer
Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
de 20 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire
check_circle Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
- Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
- Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
Les règles de l'appartement
pet_supplies
Animaux domestiques interdits
smoking_rooms
Autorisation de fumer
seulement sur balcon ou terrasse
heart_smile
Parfait pour les couples
Politique du propriétaire
IMPORTANT : Le dépôt de garantie sera restitué s'il n'y a aucun dommage ou défaut. S'il vous plaît, considérez que le propriétaire peut prendre jusqu'à 15 jours pour restituer votre dépôt après le départ.
- Le prix indiqué est pour 1 personne. Le prix pour 2 personnes est de +150/mois
- Nuitées autorisées : sur demande à 20€ par nuit par personne + taxe de séjour + documents à fournir
- Animaux : non admis
- Mode de paiement : espèces ; virement; carte de crédit;
- D'autres coûts:
- Taxe d'enregistrement du contrat : 50 % de la taxe d'enregistrement (++qu'est-ce que c'est ?++)
- Taxe de séjour (tassa di soggiorno): Non
- Spese condominiali (frais de construction) : oui, inclus dans le prix du loyer
- TARI (taxe d'enlèvement des ordures) : non, non inclus dans le prix du loyer, payable au fournisseur (++qu'est-ce que c'est ?++)
- Collecte des poubelles : non, non incluse dans le loyer
- Service de ménage hebdomadaire (en option) : 120 € par mois
- Frais de ménage final 60€
- Frais de ménage mensuel obligatoire avec changement des draps 30€
- **Enregistrement/départ : **
- Heures d'enregistrement : 15h00-18h00
- Horaires de départ : 8h00-10h00
- Enregistrement en dehors des heures d'ouverture : 30 €
- Forfait ménage de départ : 60 € (payable au moment du départ)
- Documents requis :
- Pièce d'identité / Passeport
- Contrat de travail
- Lettre d'acceptation universitaire (le cas échéant)
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire
- Codice fiscale (++qu'est-ce que c'est ?++ )
- Preuve de résidence temporaire ou permanente dans la ville
- Votre propriétaire parle : anglais, français, italien
- Votre propriétaire n'habite pas sur la propriété
Propriétaire Privé
Ce propriétaire parle Anglais
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star4.3 (21)
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
3Annonces publiées
34Locataires
10-24hTemps de réponse moyen
Comment réserver
Étape 1
Trouvez votre logement
- Processus de réservation 100% en ligne.
- Logements et Propriétaires vérifiés.
- Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.
Étape 2
Envoyez votre demande de réservation
- Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
- Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.
Étape 3
Obtenez une réponse en moins de 24 heures
- Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
- Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
- Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
- Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
- Pièce d’identité ou Passeport
- Justificatif de solvabilité
- Domiciliation bancaire
Étape 4
Emménagement
- Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
- Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.
Politique de Vérification 24h
Conditions de Préavis
Disponibilités
Disponible à partir du
September 3rd, 2026
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
12 mois (365 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour 3 days)