VÉRIFIÉ
En raison des conditions de réservation du propriétaire, cette propriété n'est pas disponible pour le moment.
Chambre lumineuse et accueillante avec salle de bains à Appio Latino
Chambre3 Colocataire3 salles de bain115 m2
- VérifiéNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
propriété vérifiée par Federico
Date de la vérification : 01 sept. 2020
- Propriétaire professionnel
Présentation
Votre chambre (Chambre 2)
Unité de chauffage
Salle de bain privée
Bureau
TV
Extérieur
Commode
Clé personnelle
Placards
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Extérieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Portier/Réception
Détails
- Type de bien: appartement
- étage: sous-sol 1
- Ascenseur: oui
- Nombre de salles de bain: 3 (2 ensuite)
- Wi-Fi installé: oui
- Wi-Fi activé: oui
L'avis de Spotahome
Les chambres sont disponibles à la location dans cet élégant appartement moderne, 3 chambres à coucher sur la Via Mirandola à San Giovanni. Ceci est un sous-sol, mais chaque chambre a une fenêtre qui laisse passer la lumière naturelle. 2 des chambres ont leurs propres salles de bains attenantes, et le 3e a l'usage exclusif de la belle salle de bain principale, avec une douche magnifique. La cuisine est très grande et bien équipée, avec beaucoup de rangement et des équipements modernes. Dans la cuisine, il y a aussi une grande table à manger et un canapé confortable pour vous détendre et passer du temps avec vos colocataires.
L'appartement est situé sur une rue calme et verdoyant, dans un magnifique bâtiment historique qui a été rénové. Vous serez à proximité des transports en commun, les espaces verts et une gamme variée de restaurants, de boutiques et de bars. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare Roma Tuscolana, et la station de métro Ponte Lungo (MEA) est de 9 minutes à pied.
Ce que nous aimons le plus
- Chaque chambre dispose d'une salle de bains pour son propre usage privé!
- La grande cuisine fait non seulement un grand espace de cuisson, mais un grand espace social aussi.
- Avec beaucoup d'options de transport à proximité, vous pouvez aller partout à Rome avec facilité, pour le travail ou les loisirs.
- Beaucoup de bons achats peuvent être trouvés sur près de la Via Appia Nuova.
À tenir en compte
- La salle de bain pour la chambre 3, même si elle peut être considérée comme privée, contient la machine à laver. Cela signifie que les occupants des chambres 1 et 2 auront besoin pour laver leur linge.
Prix
À payer par mois
Chambre
Le prix indiqué est pour 1 personne. Prix pour 2 personnes + 150 € / mois.
Loyer mensuel
990 €
Charges
Electricité
Eau
Gaz
Wifi
Non inclus
Payer au propriétaire 200€/mois
À payer à votre arrivée
Caution
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Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les femmes
Politique du propriétaire
- IMPORTANT : Une fois votre réservation confirmée, ce propriétaire vous enverra un e-mail vous demandant une copie de votre pièce d'identité et du Codice Fiscale. Veuillez fournir ces documents dès que possible.
- Mode de paiement : transaction bancaire
- D'autres coûts:
- Le loyer mensuel indiqué est pour une occupation simple. En occupation double, le prix augmente de 150€.
- Frais de dossier : 200 € (à payer lors de l'enregistrement)
- Frais d'enregistrement du contrat : 1% de la valeur totale du contrat + timbre de 64€ OU, À LA DISCRÉTION DU PROPRIÉTAIRE, enregistrement du contrat nommé CEDOLARE SECCA où (auquel cas) le Locataire ne paie rien (nessuna spesa di bollo e di registro).
- Cessione di Fabbricato : 35€ (à payer au moment de l'enregistrement) (qu'est-ce que c'est ?)
- Draps et serviettes (en option) : 50€ (une seule fois)
- Factures de services publics payables au propriétaire au début de chaque mois :
- 200 € par mois en occupation simple
- 300 € par mois en occupation double (là où cela est autorisé)
- Veuillez noter que si le montant des factures dépasse le plafond (200€ simple / 300€ double), le locataire est tenu de payer la différence restante. Le montant couvre les factures suivantes :
- Électricité, Gaz, Eau, Wi-Fi
- Frais de construction (Condominio)
- TARI (Facture de gestion des déchets)
- les frais de télévision
- Hôtes occasionnels : 25€ par nuit + 15€ de factures
- Politiques d'enregistrement :
- Horaires d'enregistrement : de 9h à 18h du lundi au vendredi
- Horaires de départ : de 9h à 18h du lundi au vendredi
- Enregistrement/départ tardif : enregistrements en dehors des heures d'ouverture, le week-end ou les jours fériés : 30 € de frais supplémentaires
- Documents requis :
- Carte d'identité/passeport
- Codice Fiscale (++qu'est-ce que c'est ?++ )
- Contrat de travail
- Lettre d'acceptation universitaire (le cas échéant)
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire
- Titre de séjour (pour les locataires hors UE)
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Vous pouvez réserver le bien en donnant simplement quelques informations jusqu'à ce que nous vous donnions une réponse. Pour rappel, vous ne serez pas débité tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Disponibilités
Disponible à partir du
Occupé pour une durée indéterminée
Séjour min.
1 mois (45 jours).
Séjour max.
12 mois (365 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier n´a pas été mis à jour)
Fenêtre de réservation
Le propriétaire accepte uniquement les arrivées dans les 60 jours
Quartier et transport
Transport
- L'appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare Roma Tuscolana.
- La station de métro Ponte Lungo (MEA) est de 9 minutes à pied.