VÉRIFIÉ
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Chambre à louer dans appartement de 3 chambres à Eur
Chambre3 Colocataire2 salles de bain
- VérifiéNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
propriété vérifiée par Federico
Date de la vérification : 26 juin 2023
- Spotahome PLUS
Offre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location. Voir plus
- Propriétaire Privé
Présentation
Votre chambre (Chambre 1)
Air conditionné
Unité de chauffage
Bureau
Balcon
Extérieur
Étagères
Placards
Fenêtre
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
Air conditionné
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Extérieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Détails
- certificat énergétiqueD
- Type de propriété : chambre partagée
- Etage : 3
- Ascenseur : oui
- Nombre de salles de bain : 2
- Les factures 200 euros comprennent l'électricité, les frais de construction, le gaz, le wifi.
- Ménage inclus une fois par semaine des espaces communs (accès femme de ménage tous les mercredis de 13h30 à 16h30)
- Le propriétaire aura accès pendant la journée (10h - 17h) à sa chambre qui se trouve à l'entrée de l'appartement et séparée par une porte du reste de la maison à l'usage exclusif des invités, accédant depuis sa chambre au balcon pour arroser les plantes.
- Le propriétaire aura accès deux fois par semaine pendant une heure au reste de la maison, le mercredi avec la gouvernante et le samedi après-midi (horaire à convenir ensemble) pour vérifier l'état des parties communes.
- Le ménage périodique est hebdomadaire et uniquement dans les parties communes
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
The house was renovated in mid-2023, the building was completely renovated at the beginning of 2023, Viale Europa which overlooks the balcony of the house which covers the three sides of the apartment is full of shops and bars and the street next to Viale America has many places to eat, the EUR district is considered the garden district of Rome with its parks and its lake. A two minute walk away (on Viale America) there is the EUR PALASPORT metro stop which allows you to quickly reach the tourist center of Rome Colosseum, Piazza del Popolo, Piazza di Spagna. Also close to the post office to send or receive packages.
L'avis de Spotahome
Chambres à louer dans un appartement meublé de 3 chambres sur la Via Della Fisica. La propriété est au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété comprend un balcon et la climatisation.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
540 €
Charges
Electricité
Eau
Gaz
Wifi
Non inclus
Payer au propriétaire 200€/mois
À payer à votre arrivée
Caution
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Services & Frais
Service de nettoyage
ComprisNettoyage hebdomadaire
Détails
Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Parfait pour étudiants effectuant des études supérieures
Parfait pour les professionnels
Animaux domestiques interdits
Autorisation de fumer
*seulement sur balcon ou terrasse
Personne seule uniquement
Politique du propriétaire
- Invités pour la nuit autorisés : non
- Animaux acceptés : non
- Mode de paiement : espèces ; virement
- Caution : 1 mois de loyer
- Taxe d'enregistrement du contrat : 60 € (Le paiement de la taxe d'enregistrement du contrat est obligatoire car, après l'enregistrement, il est nécessaire de le rendre valide pour les effets juridiques. Pour ce faire, le contrat doit être enregistré à l'Agence des Revenus par le propriétaire dans les 30 jours à compter de la date de signature en payant la taxe).
- Le contrat est à signer avant la remise des clés - la copie du contrat sera envoyée par e-mail après confirmation de la réservation
- En plus du coût du loyer, il y a des frais de 200 €/mois payables au propriétaire en début de mois comprenant divers frais listés ci-dessous :
- les frais de construction ;
- TARI (taxe de collecte des ordures ménagères) ;
- chauffage, eau, électricité, gaz, wifi ;
- couvertures à disposition ;
- vaisselle, verres, couverts, casseroles avec nettoyage final ;
- service de ménage hebdomadaire (uniquement des parties communes suivantes : 2 salles de bain, cuisine, couloir et entrée.
- Documents requis :
- Carte d'identité/passeport
- Codice Fiscale (vous devez le fournir avant ou le jour de votre enregistrement. Vous pouvez trouver ici plus d'informations sur la façon de demander votre Codice Fiscale https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/english /nse/individuals/tax-identification-number-for-foreign-citizens
- Votre propriétaire parle : Anglais, Italien
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Vous pouvez réserver le bien en donnant simplement quelques informations jusqu'à ce que nous vous donnions une réponse. Pour rappel, vous ne serez pas débité tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
- Paiement du loyer par prélèvement automatiqueDans cet établissement, le paiement mensuel de la location se fait via notre plateforme. Nous vous facturerons automatiquement chaque mois par prélèvement automatique, sans frais supplémentaires.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
9 septembre 2024
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
7 mois (210 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 13 jours)