VÉRIFIÉ
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Studio avec jardin à louer à San Giovanni
Studio1 salles de bain35 m2
- VérifiéNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
propriété vérifiée par Meissa
Date de la vérification : 28 août 2017
- Propriétaire Privé
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
Air conditionné
Lave-linge
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Chauffe-eau électrique
Chauffage par système d'air conditionné
Four
Détails
- certificat énergétiqueF
- Type de bien : appartement
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : non
- Surface au sol : 35 m²
- Frais de construction : inclus dans le loyer
- Taxe poubelle : incluse dans le loyer
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
Situato in una zona tranquilla del quartiere di San Giovanni, in un affascinante contesto della Roma antica, a poca distanza dai resti dell'acquedotto Romano, da Villa Fiorelli e dall'Istituto Europeo del Design. L'alloggio, situato al piano terra, è composto da ingresso, cucina, bagno, camera e giardino. Tutte le finestre dell'appartamento affacciano sul giardino di proprietà. L'arredo è il seguente - INGRESSO appendiabiti, armadio a un'anta e scarpiera - CUCINA mobile con lavello, pensili cucina, frigorifero e cucina a gas - CAMERA divano/letto, mobile basso con libreria, scrittoio e condizionatore caldo/freddo - BAGNO wc , bidet, mobile lavabo con specchiera, box doccia e lavatrice.
L'avis de Spotahome
Ce studio situé Via della Stazione Tuscolana, à San Giovanni, mesure 35 m² et s'ouvre sur un joli jardin privé. La propriété est meublée d'un canapé-lit et dispose d'une cuisine équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et d'une salle de bain joliment rénovée avec un lave-linge.
L'appartement est situé dans un quartier charmant et bien desservi qui dispose de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin pendant votre séjour. Il existe de nombreuses attractions culturelles et historiques dans la région, notamment la basilique Sainte-Croix de Jérusalem et la Scala Santa.
Ce que nous aimons le plus
- Le studio est joliment décoré.
- Il existe beaucoup d'espace de stockage tout au long
- Vous trouverez un supermarché à proximité.
- Le jardin spacieux a une table et des chaises pour un repas à l'extérieur.
- Meissa, l'homechecker, nous a dit qu'elle aimait vraiment cette propriété.
- Vous pouvez accéder aux bus, aux trains et au métro à proximité.
À tenir en compte
- Le propriétaire effectuera des contrôles périodiques du bien, mais il avertira les locataires au préalable.
- Le locataire devra permettre l'accès au propriétaire, ou à son mandataire, le samedi matin de 10h30 à 13h30. pour permettre la visite de l'appartement aux clients intéressés par l'achat de la propriété. Cette condition constitue une clause contractuelle essentielle
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
750 €
Charges
Electricité
Non inclus
Estimation: 70€/mois
Eau
Non inclus
Payer au propriétaire 15€/mois
Gaz
Non inclus
Estimation: 35€/mois
Wifi
Non inclus
Payer au propriétaire 30€/mois
À payer à votre arrivée
Caution
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Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
21.43 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Parfait pour les étudiants
Animaux domestiques interdits
Autorisation de fumer
*seulement dans le jardin
Personne seule uniquement
Politique du propriétaire
- Parle anglais : non
- Habite sur la propriété : non
- Caution : 2 mois de loyer
- Mode de paiement : transaction bancaire
- Occupation double : 100 € par mois en supplément
- Possibilité de domiciliation : non
- Documents requis :
- Carte d'identité/passeport
- Codice fiscale (++qu'est-ce que c'est ?++ )
- Lettre d'acceptation universitaire
- Permis de séjour (le cas échéant)
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Vous pouvez réserver le bien en donnant simplement quelques informations jusqu'à ce que nous vous donnions une réponse. Pour rappel, vous ne serez pas débité tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Disponibilités
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Séjour min.
6 mois (180 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier n´a pas été mis à jour)
Quartier et transport
Transport
- L'appartement est à 650 mètres de la station de métro Lodi (5/10 minutes à pied) et à 950 mètres de la station Tuscolana (10/15 minutes à pied) qui relie l'aéroport de Fiumicino.
- La gare S. Elena est à 11 minutes.