Appartement 1 chambre à louer à Alservorstadt, charges comprises
Appartement
1 chambre
1 salle de bain
20 m2
visibility139 vues
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- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéLa note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.star4.3 (124)Professionnel · 2 ans avec nous
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Avec cette propriété
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- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
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- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
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Qu'offre cette propriété ?
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
Welcome to your cozy urban retreat on Währinger Gürtel 4 Top 1! This bright and modern studio apartment offers unbeatable access to public transport, universities, cafes, and shops—perfect for students or young professionals. Enjoy a spacious layout, fully equipped kitchen, and charming city views, all wrapped in the vibrant energy of Vienna’s 9th district. Whether you're working from home or exploring the city, this spot blends comfort and convenience effortlessly. Don’t miss out—your new Vienna home awaits!
- The interior is stylish and high quality, including all essential furniture & household appliances - just move in and feel comfortable!
Room layout: A studio apartment with a kitchen and living space.
Équipements de la propriété
chair
Meublé
tv
TV
local_laundry_service
Lave-linge
kitchen
Cuisine équipée
water_heater
Chauffage central
square_foot
20 m2
Chambre 1
Détails
- certificat énergétiqueNon disponible
L'avis de Spotahome
Cet appartement T2 à Alservorstadt offre un espace de vie accueillant et pratique. Entièrement meublé et équipé, il comprend un lave-linge privé, le chauffage central et une télévision pour vos loisirs. L'appartement, entièrement non-fumeur et sans animaux, offre un environnement confortable et paisible. Toutes les charges, eau, électricité, gaz et Wi-Fi, sont comprises dans le loyer.
Situé à Alservorstadt, les résidents apprécieront son caractère animé et la proximité des commodités. La station de métro Alser Straße est facilement accessible en transport en commun. De nombreux restaurants se trouvent également à proximité, comme le Food Box Kebab Pizza et le Centimeter Bei Den Stadtbahnbögen. Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce quartier situé au cœur du centre culturel de Vienne.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
749 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
1500 €
Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Vous paierez le loyer pour chaque mois civil de votre réservation, y compris le mois où vous emménagez et le mois où vous déménagez.
Mensuel
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
37.45 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire
check_circle Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
- Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
- Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
Les règles de l'appartement
pet_supplies
Animaux domestiques interdits
smoke_free
Interdiction de fumer
Politique du propriétaire
- Le propriétaire parle : anglais/allemand
- Inscription (Anmeldung) possible
- Le propriétaire facture des frais administratifs de 250 € à régler lors de l'enregistrement
- IMPORTANT : les couples seront facturés un supplément de 150€/mois
- uniquement réservable du 1er au 30/31 de chaque mois
- nous acceptons uniquement les locataires âgés de 19 à 35 ans
- SRG non inclus
Important :
Pour les locataires qui vivent dans l'appartement depuis moins d'un an__, la résiliation du contrat de sous-location ne sera acceptée qu'entre août et mai de chaque année__. Les résiliations prévues pour mettre fin au bail le 30 juin seront automatiquement prolongées jusqu'au 31 juillet. Le paiement final du loyer de juillet doit être effectué au plus tard le 5 juillet. Les contrats de location autrichiens ont une durée minimale d'un an sans possibilité de résiliation avant les 12 mois. Nous proposons une résiliation anticipée, avec un préavis de 3 mois d'août à mai.
Propriétaire professionnel
Ce propriétaire parle Anglais
La note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
284Annonces publiées
Depuis 2023avec nous
252Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Autres propriétés publiées avec nous
Comment réserver
Étape 1
Trouvez votre logement
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- Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.
Étape 2
Envoyez votre demande de réservation
- Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
- Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.
Étape 3
Obtenez une réponse en moins de 24 heures
- Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
- Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
- Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
- Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
- Pièce d’identité ou Passeport
- Justificatif de solvabilité
- Domiciliation bancaire
Étape 4
Emménagement
- Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
- Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.
Politique de Vérification 24h
Disponibilités
Disponible à partir du
February 1st, 2027
Séjour min.
3 mois (90 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour about 12 hours)