Appartement de 78 m² avec 1 chambre à coucher, situé dans la Sobieskigasse à Vienne.

Das geräumige Apartment befindet sich im 3. Stock (kein Lift), es liegt sehr ruhig und hell (sonnig). La fenêtre des salons (Wohn- und Schlafraum) se trouve dans une rue, commence au Innenhof, la fenêtre de la cuisine/salle de séjour, des bains et des salons s'ouvre dans le palais masculin d'une église. Dans ce Parkähnlichen Hof leben Eichhörnchen, verschiedenen Vogelarten et die Kirchengemeinde vous attendent ici ebenso auf. Die Glocken in den Kirchtürmen nur wenig zu hören. An Sonntagen hört man bei offenen Fenstern manchmal die Kirchenorgel spielen oder den Chor chanten.

Wohnungsausstattung : Gasetagen-Heizung, TV Gerät, Ventilatoren, Waschmaschine, Trockner, Bügelausstattung. 300 L Badewanne mit Duche. Cuisine : Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Koch- und Tischgeschirr. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher.

Im Haus gibt es einen Fahrrad-Raum, im 1. Hof einen Fahrrad-Unterstand. Dans la Liegenschaft il y a 3 Innenhöfe mit Gärten und verschiedenen Sitzgelegenheiten, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere, keine Kleinkinder (Sicherheitsgründe). Kamin et Heimkino-Anlage se trouvent dans der Wohnung vorhanden. Bei Nutzung bedarf es einer Sondervereinbarung.

La société monatliche beinhaltet Miete, Hausbetriebskosten, Energiekosten*, WIFI, Kabel-TV, Haushaltsversicherung, et 10 % Umsatzsteuer. Bettzeug, Handtücher sind inkludiert. L'ORF-Haushaltsabgabe n'est pas inclus et sera probablement utilisé par vous-même. *Coût d'énergie (Strom/Gas) Le prix monatliche beinhaltet eine monatliche Pauschale von 100 € inkl. 20 % Umsatzsteuer, Netzkosten, Steuern et Abgaben; Werden cese monatlichen Kosten überschritten liegt es im Ermessen des Vermieters die zusätzlichen Kosten nach zu verrechnen. Endreinigung: 80 € TTC. Oust. Bei übermäßiger Verschmutzung (zum Beispiel verunreinigtes Backrohr und Backbleche, Kuechentoepfe, Kochutensilien, Bad, Toilette, Teppichboden, Kühlschrank, etc.) sera der zusätzliche Reinigungsbedarf mit einem Netto-Stundensatz von 40 € gesondert in Rechnung gestellt. Vermietung nach § 1 Abs 2 Z 3 allumé b. MRG.

Station de U-Bahn à proximité : U6 "Nussdorfer Strasse" (5 min. Gehweg) Stations de tramway à proximité : lignes 37 et 38 ; "Canisiusgasse" (1 min. Gehweg) Linien D, 1, 33 ; "Augasse" (5 minutes Gehweg). Supermarchés, garages, restaurants, cafés, studios de remise en forme dans unmittelbarer Nachbarschaft, près de : AKH, Volksoper, Universitätszentrum Althanstraße. Im Radius von 50 m Entfernung gibt es 2 Strom-Tankstellen. Ebenso befindet sich eine Leih-Fahrrad-Stelle in derNähe. Les autres Parkhäuser mit günstigen Tages- und Monatsraten se trouvent dans l'Umgebung unmittelbaren. Das "AKH" (Allgemeines Krankenhhaus - Universitätskliniken), sowie die Volksoper Wien sind zu Fuß en ca. 10 minutes erreichbar. Ungefähr 100 Meter entfernt liegt der bezaubernde Sobieskiplatz mit Gastgärten und Restaurants. Zu Fuss ins Stadtzentrum (Stephansdom) geht man ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 minutes.

Documents requis : - Carte d'identité - Garantie financière