NORMAS DE CONVIVENCIA

En ocasiones nos despistamos y cuando compartimos nuestra casa, nuestro despiste puede convertirse en un problema para nuestros compañeros. Pertenecer a una cultura, país o región distinta supone tener costumbres, formas de valorar las cosas o normas de comportamiento diferentes a los nuestros, debido a ello hemos creado estas normas de convivencia, que como verás no son más que un reflejo de sentido común y respeto. La cortesía, la buena educación y el respeto permiten una convivencia en armonía.

Las siguientes normas han sido redactadas con la participación de personas que comparten las casas. Las edades de las personas que comparten piso están comprendidas entre los 20-45 años. Toda persona que conviva en el inmueble objeto del presente documento, cumplirá y respetará todas y cada una de sus estipulaciones, de igual manera estarán obligados a su cumplimiento los invitados, amigos o familiares que permanezcan en el inmueble.

Si no fuera así, [PROPIETARIO] contactará vía email en dos ocasiones con una semana de espacio entre ambos avisos para que la persona/s cambie/n su actitud, de no haberse producido el cambio se enviará un tercer aviso comunicando la salida del piso en 48 horas con la consecuente pérdida de la fianza. Estos avisos no aplican a la norma de prohibición de fiestas en casa en cuyo caso la salida será inmediata.

• LLEGADA A TU CASA
  Podrás incorporarte a tu casa de Lunes a Viernes de 2-9 pm. y Sábados de 11-2 pm. No habrá incorporaciones los Domingos y los días 25 de Diciembre, 1 y 6 de Enero. Una persona autorizada de [PROPIETARIO] te estará esperando para darte la bienvenida a tu nuevo hogar.

• SEGURIDAD
  Mantén el inmueble en condiciones óptimas de seguridad. Evita escapes de gas, incendios o inundaciones. En caso de olor a gas, abre las ventanas, cierra la caldera y cierra la llave de paso del gas. En caso de no saber donde está, llama inmediatamente a [PROPIETARIO]. No abras la puerta a personas desconocidas, una persona de [PROPIETARIO] acompaña siempre a los operarios, si llegan antes, invítales amablemente a que esperen fuera de la vivienda. No escribas nunca la dirección del piso en el llavero de la casa. Asegúrate de que la puerta de la casa está cerrada cuando te vayas. Queda estrictamente prohibido: Introducir o mantener en el inmueble (incluidas las habitaciones) sustancias peligrosas o prohibidas legalmente. Provocar olores fuertes que afecten o pongan en peligro la integridad física de los compañeros de piso. Introducir armas blancas o de fuego en el inmueble (incluidas las habitaciones), salvo que por razón de tu profesión estés debidamente autorizado(a) a portarlas y en este caso lo comunicarás a [PROPIETARIO]. Si la luz se va, comprueba si hay luz en el edificio, puede ser una avería del mismo, si hay luz en la escalera ,comprueba que el cuadro de luces de la casa tiene todos los diferenciales hacia arriba (está en la entrada de la casa, normalmente al lado de la puerta de entrada) Ante cualquier duda llámanos por teléfono

• MANTENIMIENTO SEMANAL
  El mantenimiento de las zonas comunes se hará todas las semanas exceptuando aquellos días en que el día de limpieza coincida con día de fiesta. [PROPIETARIO] comunicará vía email entre el Viernes y el Domingo el día de mantenimiento, intentado que sea siempre el mismo día, no podemos confirmarlo hasta cerrar las reservas de los servicios de habitaciones. El mantenimiento semanal es un mantenimiento del día a día, para mantener el orden y estado de limpieza que todos deseamos, recoge y limpia lo que hayas usado, la señora de la limpieza no limpiará utensilios de cocina. Serán asignadas semanalmente responsabilidades por habitaciones para preservar el perfecto estado de orden y limpieza y para asegurar que todas las personas que viven en las casa colaboran. Serán tareas de responsabilidad por habitaciones las siguientes: Sacar la basura cuando la bolsa esté llena y poner una bolsa nueva, vaciar y colocar los utensilios que estén en el lavavajillas, barrer y fregar el suelo de la cocina. Estas responsabilidades no eximen del compromiso de limpiar los utensilios de cocina y las zonas comunes tras haberlas usado.

• COCINA
  Recoge siempre todos los utensilios que hayas utilizado tras cocinar, lávalos o mételos en el lavavajillas, aclara con agua siempre los utensilios antes de meterlos al lavavajillas. Limpia siempre después de cocinar la encimera, la mesa , horno, placa vitrocerámica o de gas o cualquier utensilio que hayas usado. No dejes restos de alimentos en el fregadero , recógelos y tíralos a la basura. Barre y pasa la fregona después de usar la cocina si has manchado el suelo. Piensa como te gustaría encontrarte la cocina cuando llegas con ganas de cocinar y déjala así.

• BASURA Y RESIDUOS
  El papel y el vidrio lo tienes que bajar a los contenedores específicos para esto, siempre hay uno cercano al edificio Latas, plásticos y bricks irán juntos en el día y horario indicado, aplasta los envases para optimizar el espacio La basura orgánica se sacará en el horario indicado por el edificio. No saques bolsas de basura con líquidos que manchen el suelo. Cuando la bolsa de basura esté llena, ciérrala y pon otra nueva.

• USO DE ELESCTRODOMÉSTICOS
  No uses la lavadora, el lavavajillas ni ningún otro electrodoméstico que haga ruido después de las 11pm. LAVAVAJILLAS Las sartenes y los utensilios de madera y de plástico no pueden meterse en el lavavajillas han de ser lavados a mano. No metas utensilios con restos de comida, aclara siempre antes de meterlos en el lavavajillas. Los cuchillos, tenedores y los utensilios con punta han de estar colocados hacia arriba en la cesta. Asegúrate cuando cargues el lavavajillas antes de ponerlo en marcha que ningún utensilio este obstaculizando el aspa de lavado, impedirá el lavado. Pon el lavavajillas siempre lleno, vacía y coloca los utensilios en su sitio, recuerda apagarlo cuando finalice el ciclo de lavado. LAVADORA Usa los programas cortos de lavado indicados en tu lavadora. Recoge tu ropa de la lavadora tras finalizar el programa de lavado para que otras personas puedan usarla, si tú no lo haces, y alguien tiene que usarla podrá sacar tu ropa. No olvides apagarla cuando finalice el lavado.

• BAÑOS
  Asegúrate que el wáter está limpio después de usarlo, deja el baño recogido, el lavabo sin cabellos, restos de pasta de dientes u otros productos. No olvides ropa en el cuarto de baño. Pasa la fregona si después de ducharte el pavimento está mojado. Piensa en como te gustaría encontrarlo y déjalo así.

• HABITACIONES
  La limpieza de tu habitación es tu responsabilidad. Ventila todos los días ( 5 minutos es suficiente) y límpiala al menos una vez por semana, así colaboramos con el resto de compañeros a tener una casa saludable. En caso de conocerse la falta de limpieza regular, la señora de la limpieza limpiará tu habitación imputándote 10.-€ Te pedimos que no hagas agujeros o pegues materiales que dejen manchas en el mobiliario o paredes, si deseas hacerlo, envía un email donde se te dará permiso, y se te explicará que el coste de reparar los daños para los contratos inferiores a 11 meses es de 150.-€ que serán descontados de tu fianza a la finalización de tu contrato. Está prohibido mover el armario, pueda romperse y el arreglo o la compra de uno nuevo se descontará de tu fianza. Respeta la intimidad de tus compañeros de piso y no entres en sus habitaciones sin autorización, salvo en caso de necesidad o peligro inminente.

• MOBILIARIO Y ZONAS COMUNES
  El mobiliario de las zonas comunes pertenece única y exclusivamente a la casa, no lo cambies de sitio o utilices en otras zonas que no sean las comunes. Deja las zonas comunes limpias y ordenadas tras haberlas usado, recoge los restos de comida, y si fuera necesario, limpia el pavimento. No está permitido fumar en las zonas comunes de la casa: salón-comedor, cocina, hall, baños y pasillos. Puedes fumar en tu habitación y espacios abiertos (terrazas) siempre que no moleste al resto de los compañeros.

• TENDALES Y SARTENES
  No está permitido tender en las zonas comunes: (salón, comedor, cocina, hall, baños, pasillos) Tiende en el exterior y en todo caso, en tu habitación. [PROPIETARIO] no facilita tendales, podrás usar los que estén en la casa o comprar uno, si utilizas los que están en la casa, no dejes la ropa mucho tiempo tendida para que otras personas puedan usarlo, si dejas la ropa durante mucho tiempo y otra persona necesita el tendal, podrá recoger tu ropa y usarlo. Las sartenes que encuentres en la cocina son de cortesía, [PROPIETARIO] no se responsabiliza de la calidad o existencia de las mismas.

• VISITAS
  Las visitas constantes de tus seres queridos o amigos pueden molestar al resto de compañeros, por ello, las visitas no superarán un periodo de más de diez días consecutivos una vez al mes. Asegúrate de que las personas que invitas a casa son de plena confianza, conocen y respetan las normas de convivencia y usan tus zonas comunes. Comunica tus visitas vía e-mail a tus compañeros de piso con copia a [PROPIETARIO EMAIL]. El salón no se usará nunca como habitación, es una zona común y debe de estar disponible para todos en todo momento.

• RUIDOS
  A todos nos gusta el silencio y la limpieza, por ello no se andará con zapatos por casa. Ten cuidado con el tono de voz alto ya que puede molestar a tus compañeros de piso o a los vecinos. Cuando uses las zonas comunes después de las 11 pm o por la mañana temprano piensa en tus compañeros de piso y respeta el horario de descanso

• FIESTAS
  Las fiestas en casa están prohibidas a cualquier hora y cualquier día de la semana. Si tienes invitados a cenar y se alarga la velada, se moderará el tono de voz y se quitará la música a las 00:00 horas. Si hay problemas con los vecinos o llega la policía como consecuencia de ruidos o comportamiento inadecuado de convivencia en el que resultes responsable, tendrás que abandonar la vivienda inmediatamente desde el momento en que [PROPIETARIO] te lo comunique con la consiguiente pérdida de la devolución de la fianza. En caso de multa por parte de la policía serás tú el responsable del pago de la misma.

• LUZ, AGUA Y GAS
  Apaga las luces cuando no las uses. Asegúrate de que todas estén apagadas cuando salgas de la vivienda y durante la noche. No consumas luz, agua o gas de manera innecesaria. En caso de un consumo indebido en los suministros anteriormente mencionados, se notificará a todas las personas que comparten la vivienda para que la persona o personas responsables del mismo abonen la diferencia entre el consumo normal y el consumo indebido. En caso de no conocerse el autor o autores, la diferencia de consumos será abonada a partes iguales entre todas las personas que compartan la vivienda. [PROPIETARIO] considera un consumo indebido a aquel que sea igual o superior al doble del importe medio mensual, justificándolo con los recibos correspondientes.

• USO DE COMIDA Y COSAS PERSONALES DE OTROS COMPAÑEROS
  No cojas comida u otros objetos personales de tus compañeros, si puntualmente has usado algo, comunícaselo y reponlo cuanto antes.

• PÉRDIDA O ROBO DE LLAVES
  En caso de robo o pérdida de tus llaves de casa, por seguridad, se cambiará la cerradura, siendo tu responsabilidad el pago de la misma y las copias de llaves necesarias, una por cada habitación de la casa, más cuatro llaves.

• INTERNET
  [PROPIETARIO] es responsable del funcionamiento de la conexión a internet, no siéndolo de la velocidad o bajadas puntuales de la misma. La velocidad contratada son 20 MB, con el fin de garantizar una adecuada velocidad en la trasmisión de datos por Internet para todos los compañeros del piso, y por tanto con una misma conexión, no se permiten conexiones generadas por aplicaciones del tipo P2P, torrent, (películas, vídeos, archivos, etc...) o televisión online , para no perjudicar al resto de compañeros. No está permitido manipular el router, si se comunica una incidencia de internet y se verifica que el router ha sido manipulado habrá un coste de para la persona que lo ha manipulado, en caso de no identificarse, el coste ser repartirá a partes iguales entre todas las personas del piso. Llama siempre a [PROPIETARIO] antes de manipular el router ,con gusto te daremos instrucciones.

• CALEFACCIÓN
  Cuando la calefacción es central, la puesta en marcha de la misma depende de la comunidad de vecinos del edificio, siendo el periodo habitual desde el 1 de Noviembre al 1 de Abril. En el caso de los pisos con calefacción individual el período de uso será el mismo.

• MASCOTAS
  Está prohibido tener mascotas en el piso.

• NIÑOS
  Está prohibido traer niños a pernoctar al piso.

• FINALIZACIÓN DE TU ESTANCIA
  Cuando se confirme la finalización de tu estancia, te pediremos permiso con al menos un día de antelación para enseñar tu habitación. No pudiendo comprometernos a que sea cuando tú estés, si nos comprometemos a hacerlo con absoluta discreción.

El propósito de estas normas es que te sientas feliz en casa, si observas algo que tendría que estar recogido y no lo está, estaremos encantados de escuchar tu opinión.

Gracias por cumplir y respetar las normas de convivencia.