CONTROLLATO
1-appartamento con balcone in Friedrichshain
Appartamento
1 camera da letto
1 bagno
44 m2
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- Deposito protetto
Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
- proprietà verificata da ValentinaVerificato il 07 Mar 2017Il nostro homechecker ha recensito la casa per assicurarti di ricevere esattamente quello che vedi nell'annuncio.
- Bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario verificatoLa valutazione riflette il feedback degli utenti che hanno prenotato con questo proprietario.star4.3 (671)Professionale · 9 anni con noi
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.help
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Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Cosa offre questa proprietà?
Servizi della proprietà
chair
Arredato
dishwasher_gen
Lavastoviglie
local_laundry_service
Lavatrice
local_laundry_service
Asciugatrice
kitchen
Cucina attrezzata
balcony
Balcone o terrazzo
water_heater
Caldaia centralizzata
water_heater
Riscaldamento centralizzato
Stanza 1
water_heater
Riscaldamento
desk
Scrivania
balcony
Balcone
tv
TV
shelves
Scaffale
dresser
Armadio
airline_seat_flat
Letto matrimoniale
ac_unit
Aria condizionata
Dettagli
- Certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
- Tipo di proprietà: appartamento
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1 °
- Ascensore: no
- Wi-Fi installato: sì
- Wi-Fi attivato: sì
- IVA TV e radio incluse: sì
- Lenzuola incluse: si
L'opinione di Spotahome
Questo appartamento con 1 camera da letto a Friedrichshain è di 44 mq e dispone di un balcone, cucina attrezzata e un bagno moderno. La camera da letto è molto spaziosa, con un divano e tavolo per 2, e l'appartamento è luminoso e luminoso.
Sede di alcune delle più antiche di architettura e di ciottoli strade di Berlino, Friedrichshain è un luogo alla moda per vivere con vita notturna e un facile accesso al centro della città. Ci sono diversi parchi nelle vicinanze, tra cui il bellissimo Lichtenberg Park.
Cosa ci è piaciuto di più
- La cucina è moderna e spaziosa e comprende un elegante tavolo da pranzo per 4.
- C'è un grande televisore a schermo piatto in camera da letto.
- Il balcone è molto grande, con belle porte francesi.
- Ci sono un sacco di opzioni di archiviazione in più in tutto l'appartamento.
- La cucina è dotata di una macchina espresso.
- Questo appartamento è circondato da molti ristoranti e bar.
Da tenere in considerazione
- Non vi è zona soggiorno separata, ma la camera da letto è molto grande e comprende un divano letto matrimoniale e zona soggiorno per 2.
Prezzi
Da pagare al mese
Affitto mensile
1255 €
Bollette
Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wifi
Incluso
Da pagare il giorno di check in
Deposito
1 mese di affitto
Commissione di gestione del proprietario
Questo Proprietario professionale richiede una tassa per la gestione della prenotazione della proprietà, come la gestione del contratto e la consegna delle chiavi.
Inserisci le date per conoscere il suo valore esatto.Servizi & spese
Servizio di pulizie
Non disponibile
Dettagli
Tipo di contratto
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Quindicinale
Politica di cancellazione
Prezzo per metro quadro
28.52 €/m2
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario
check_circle Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
- Rimborso completo del pagamento inizialese cancelli entro 24 ore dalla conferma della prenotazione.
- Rimborso completo del pagamento iniziale in caso di cancellazione 60 giorni o più prima del check-in
- Rimborso del 50% del pagamento iniziale in caso di cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in
- Non rimborsabile in caso di cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in
Regole di casa
pet_supplies
Gli animali non sono ammessi
smoke_free
Fumo non permesso
heart_smile
Perfetto per coppie
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.
id_card
Carta d'identità o passaporto
request_quote
Perché mi servono questi documenti?Prova del reddito
Politica del proprietario
- Registrazione/Anmeldung possibile
- GEZ (costo di trasmissione) non incluso, da condividere tra tutti gli inquilini
- Metodo di pagamento: bonifico bancario (il deposito deve essere versato al proprietario almeno 2 settimane prima del check-in.)
- Spese amministrative: 100 euro per le camere, 150 euro per appartamenti/monolocali,da pagare all'inizio del contratto di locazione
- Check-in/out tra le 9:00 e le 12:00: dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi
- Documentazione aggiuntiva:
- Documento d'identità/Passaporto
- Contratto di lavoro
- Lettera di ammissione all'università (se applicabile)
- Buste paga/Estratto conto bancario recenti
- Garante
Si prega di indicare nella richiesta il motivo per cui si è a Berlino e da quanto tempo si vive qui, se applicabile.
Camere condivise: 18-32 anni
Importante:
Prima di entrare, gli inquilini devono fornire la prova di un'assicurazione di responsabilità civile personale valida ("Haftpflichtversicherung"). Questa assicurazione copre i danni causati all'appartamento o a terzi. È altamente raccomandata in Germania e spesso inclusa nell'assicurazione sulla proprietà ("Hausratversicherung"). Senza di essa, non è possibile consegnare le chiavi.
Avvertenza:
Spotahome addebita i primi 30 giorni dall'inizio del contratto. Se i 30 giorni terminano nel mese successivo, il proprietario ti addebiterà circa il resto dell'affitto mensile!
Proprietario Professionale
Questo locatore parla Francese, Tedesco, Inglese
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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1911Inquilini
9-15hTempo medio di risposta
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- Invia dettagli base del tuo profilo e metodo di pagamento.
- Ricorda che non ti addebiteremo nulla finché il proprietario non accetta.
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- Il proprietario ha fino a 24 ore per confermare.
- Se accettata, ti addebiteremo il pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario.
- Se rifiutata: non ti addebiteremo nulla e ti proporremo alternative.
- Documenti richiesti se la proprietà è “Spotahome plus”.
- Documento d'identità o Passaporto
- Prova di solvibilità
- Domiciliazione del pagamento
Passaggio 4
Trasferimento
- Concorda con il proprietario i dettagli del tuo arrivo, ritiro delle chiavi, ecc.
- Spotahome trasferirà il primo pagamento al proprietario solo se non segnali problemi.
Politica di Controllo 24h
Disponibilità
Disponibile dal
Occupato a tempo indeterminato
Soggiorno min.
7 mesi (210 giorni).
Soggiorno massimo
12 mesi (365 giorni).
Calendario aggiornato
(Aggiornato 15 minutes)
Finestra di prenotazione
Il proprietario accetta solo check-in entro 45 giorni
Quartiere e trasporti
Trasporti
La stazione della metropolitana * Frankfurter Allee si trova a 8 minuti a piedi e serve U5 linea, così come i treni S8, S9, S41, S42 e S85. Questa stazione serve anche più linee di tram e autobus.