Completamente arredato - Prima occupazione: appartamento con 2 stanze e cucina attrezzata vicino alla U5

Panoramica

L'arredamento mostrato è solo a scopo illustrativo. L'immagine è stata generata utilizzando l'intelligenza artificiale. L'appartamento viene affittato completamente arredato.

Scopri un vero equilibrio tra lavoro e vita privata a Berlino-Kaulsdorf! Svegliati all'aria aperta nel vicino Clara-Zetkin Park, mantieniti in forma con una palestra completamente attrezzata all'interno del tuo edificio e raggiungi Alexanderplatz in soli 20 minuti circa tramite la U5. Questo nuovissimo ed elegante bilocale coniuga un ambiente tranquillo e verde con ottimi collegamenti con la città. Finestre a tutta altezza, soffitti alti e un balcone creano l'ambiente perfetto sia per la produttività che per il relax.

Le necessità quotidiane sono a portata di mano: Spree Center (negozi, ristoranti e servizi), supermercati (EDEKA e PENNY a 5 minuti a piedi), bar, palestre e una piscina. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di scuole e asili, mentre i professionisti potranno usufruire di collegamenti rapidi con il centro città, l'aeroporto e persino la Tesla Gigafactory. Per il tempo libero, esplorate lo Stadion Wuhletal (club di calcio e sport) o rilassatevi nei famosi Giardini del Mondo, proprio dietro l'angolo. Ospitate amici o familiari? È disponibile un appartamento privato per prenotazioni a notte.

✅ Primo occupazione: sarai il primo inquilino in assoluto ✅ Palestra all'interno dell'edificio GRATUITA ✅ Balcone con vista aperta ✅ Ottimi collegamenti di trasporto (U5, S-Bahn, autobus) ✅ Centro Sprea e supermercati a pochi minuti di distanza ✅ Parco Clara-Zetkin e Giardini del Mondo per aria fresca e verde ✅ Impianto sportivo Stadion Wuhletal nelle vicinanze ✅ Quartiere tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie

Cosa rende questo appartamento così speciale?

Primo occupazione: sarai il primo inquilino in assoluto

Soffitti alti e atmosfera da loft (2,90 m)

Eleganti finestre a tutta altezza che inondano le stanze di luce naturale

Ampio open space con circa 100 m² di spazio abitativo Altezza del soffitto di 2,90 m, rara per le nuove costruzioni

Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni

Pavimenti di alta qualità abbinati al riscaldamento a pavimento per il massimo comfort

Porte extra-large (circa 2,50 m) per un'atmosfera esclusiva, simile a un loft

Balcone/patio privato con vista panoramica sul verde circostante

Bagni con sanitari di marca e finiture eleganti

Pratico spazio per la lavatrice all'interno dell'appartamento

Accesso tramite ascensore per un comfort e una vita senza barriere architettoniche

Combina perfettamente natura e vita cittadina: zona tranquilla con collegamenti rapidi per Alexanderplatz e la stazione centrale

Perché scegliere questo appartamento?

Il meglio di entrambi i mondi: quartiere tranquillo e verdeggiante + centro città a soli 20 minuti di distanza

Negozi e servizi nelle vicinanze: centro commerciale Spree Center, supermercati (EDEKA, PENNY, Netto), bar, palestre raggiungibili a piedi

Natura e svago: laghi di Kaulsdorfer, sentieri della Wuhletal, Giardini del Mondo nelle vicinanze

Adatto alle famiglie: asili, scuole, piscina, tutto a pochi passi

Posizione a prova di futuro: collegamenti diretti con il centro di Berlino, l'aeroporto BER e la Gigafactory Tesla

Dispone di parcheggio?

Sì, parcheggio sotterraneo custodito a pagamento disponibile, con ascensore che porta direttamente al piano. Perfetto per chi possiede un'auto.

Com'è il tragitto da qui ad altre località?

5 min a piedi → Stazione U5 Kaulsdorf-Nord

20–25 min → Alexanderplatz (diretto con la U5)

30–40 min → Stazione Centrale di Berlino

35 min in auto → Aeroporto di Berlino Brandeburgo (BER)

35 min in auto → Tesla Gigafactory Grünheide

Comodità in zona: supermercati, centri commerciali, scuole, palestre, tutti raggiungibili a piedi

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri canoni contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero canone di locazione, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà del canone di locazione.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e la documentazione necessaria verrà fornita dopo il trasloco.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Spese di pulizia finale: 280 €

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Certificato Energetico, Palestra, Senza commissioni, Ripostiglio, Balcone, Doccia, Lavanderia, Corridoio, Pavimento in parquet, Videocitofono, Lavanderia, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Nuova costruzione. Arredamento: Doccia, Letto matrimoniale, Armadio, Bastoni per tende, Piano cottura a induzione, Cucina componibile, Frigorifero, Lavastoviglie, Tavolo da pranzo, Scrivania, Sedie.