Monolocale in affitto a Malpighi, Bologna, wifi incluso

Deposito cauzionale variabile (da versare prima del check-in), verificare di seguito)

IMPORTANTE: si prega di notare che saranno accettati solo:

1) Studenti con lettera di accettazione dall'università o documentazione ufficiale di iscrizione

2) Lavoratori temporanei con contratto di lavoro temporaneo (non a tempo indeterminato!) o tirocini, da confermare con la documentazione necessaria.

Se non siete in grado di fornire la documentazione sopra indicata, tenete presente che potreste incorrere in penali di cancellazione. Inoltre, non è possibile avere la residenza nella stessa città in cui si affitta l'appartamento.

È obbligatorio inviare tutta la documentazione richiesta entro i prossimi 7 giorni. Per arrivi entro i successivi 7 giorni, i clienti devono inviare immediatamente la documentazione richiesta e procedere con i pagamenti mancanti (deposito cauzionale, utenze, spese amministrative), altrimenti procederemo con la cancellazione senza alcun rimborso in entrambi i casi.

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Documenti richiesti:

1- Passaporto o Carta d'Identità 2- Indirizzo di residenza legale nel Paese di origine. 3- Codice Fiscale (solo documento, non numero scritto). 4- Lettera di ammissione, contratti di lavoro, viaggi di lavoro, corsi, tirocini, trattamenti, visite mediche o ricoveri ospedalieri, altri aspetti da valutare.

5- Visto di lavoro o di studio, se in possesso, può essere consegnato all'arrivo insieme al timbro di ingresso nel Paese.

Da sapere:

Se non hai ancora il codice fiscale, non preoccuparti, puoi richiederlo dopo il tuo arrivo presso l'ufficio competente in Italia e inviarcelo in seguito. Il codice fiscale è obbligatorio per registrare il contratto. Se dopo 30 giorni non ci hai inviato il codice fiscale, verrà applicata una penale di 50 euro per ogni settimana di ritardo oltre il mese dovuto alla registrazione tardiva.

Per accedere all'appartamento è necessario aver preventivamente versato le quote richieste e firmato il contratto e i documenti amministrativi allegati, accettando tutti i termini e le condizioni del servizio.

*L'appartamento è disponibile anche per aziende, per i contratti aziendali è previsto un aumento del prezzo del 30%.

L'appartamento verrà consegnato completamente pulito, senza danni e funzionante; al momento del check-out dovrà essere riconsegnato esattamente uguale, in caso contrario verranno trattenute somme a partire da 250 euro dal deposito cauzionale. (Pulizie intermedie extra disponibili su richiesta, costo da preventivare.

I PAGAMENTI DA EFFETTUARE PER RICEVERE UN CONTRATTO FIRMATO SONO:

- Deposito cauzionale: 1 mese per soggiorni da 1 a 2 mesi e 2 mesi per soggiorni da 2 a 12 mesi, la proprietà si riserva il diritto di aumentare il deposito cauzionale se lo ritiene opportuno in base all'occupazione e al profilo dell'inquilino.

• Costo gestione amministrativa 250 euro (una tantum)
• Forfait mensile per utenze e condominio: da 150 euro a 300 euro in base alla superficie dell'immobile. * Per il periodo invernale dal 15/10 al 15/04, oltre alle spese di utenze e condominio, verrà addebitato un costo aggiuntivo di 50 euro per il riscaldamento, in base alla superficie dell'immobile.

CHECK IN / OUT:

• Check-in dalle 15:00 alle Check-in/out entro le 19:00 e check-out entro le 11:00 dal lunedì al sabato.

• Il check-in/out presso l'appartamento al di fuori degli orari d'ufficio avrà un costo aggiuntivo di € 50, previa richiesta e accettazione da parte nostra.

• Non si accettano check-in e check-out di domenica, festivi nazionali o locali.

IL PREZZO INCLUDE:

• IVA
• Servizio di assistenza

IL PREZZO DI AFFITTO NON INCLUDE:

• Spese di gestione amministrativa
• Biancheria da letto e da bagno
• In caso di rinnovo del soggiorno, i costi saranno a carico del cliente. In alcuni casi e per esigenze del locatore, si potrebbe decidere di applicare la modalità di registrazione "regime ordinario", che comporterebbe un costo di registrazione aggiuntivo; l'importo sarà sempre suddiviso tra locatore e inquilino e non sempre in parti uguali, potendo variare in base a diversi fattori che saranno presi in considerazione in fase contrattuale. *In caso di rinnovo del contratto per i contratti di affittacamere (AZIENDA), i costi di registrazione non sono inclusi.

Tipologia di Pagamento:

1- Bonifico bancario: di seguito trovate le coordinate bancarie, vi preghiamo di inviare la ricevuta di pagamento per conferma. 2- Carta di credito: vi forniremo un link per il pagamento. Se decidete di pagare in questo modo, all'importo totale verrà aggiunta una commissione bancaria. Nella causale del pagamento è obbligatorio indicare: - Nome e cognome. - Indirizzo dell'appartamento e città. * I pagamenti senza queste informazioni non possono essere gestiti per mancanza di dati e considerati come mancato pagamento. Non si accettano bonifici bancari o pagamenti separati per ciascun inquilino. I pagamenti devono essere effettuati per intero da un unico conto corrente o da un'unica carta di credito.

POLITICA DI CANCELLAZIONE E RECESSO:

• Per le prenotazioni cancellate più di 60 giorni prima del check-in, l'inquilino riceverà l'intero importo del primo mese di affitto in anticipo. - Per le prenotazioni cancellate tra 31 e 60 giorni prima del check-in, la proprietà riceverà il 50% dell'importo anticipato del primo mese di affitto dall'inquilino. - Per le prenotazioni cancellate meno di 30 giorni prima del check-in, la proprietà riceve dall'inquilino il 100% dell'anticipo del primo mese di affitto. - Per le prenotazioni annullate il giorno stesso della data di check-in fino a 48 ore dopo il check-in, la proprietà riceve dall'inquilino il 100% dell'anticipo del primo mese di affitto e l'eventuale rimborso del deposito cauzionale sarà a discrezione del proprietario. *Una volta iniziato il periodo di locazione, è possibile recedere dal contratto con un preavviso di 90 giorni senza incorrere in penali; in caso contrario, l'intero deposito cauzionale verrà trattenuto. In caso di risoluzione del contratto prima della scadenza naturale prevista dalla prenotazione, anche con regolare preavviso, il cliente è tenuto a risarcire la proprietà, ove presente, per le commissioni pagate al sito web sull'intero canone di affitto. Al momento del check-out, se non vengono riscontrati danni all'appartamento e tutte le spese dovute sono state pagate, il deposito cauzionale verrà restituito dopo il check-out una volta ricevute le ultime fatture dei consumi effettivi per procedere con le conguagli.