Trilocale in Via Pescara, Roma

Luminoso trilocale ristrutturato con comfort di alto livello – posizione strategica

In Via Pescara, nel cuore del quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli, si propone in affitto un elegante trilocale di circa 65 mq, situato al quarto piano di uno stabile tranquillo (senza ascensore).

L'appartamento, recentemente ristrutturato e rifinito con grande attenzione ai dettagli, si distingue per l'elevata luminosità e per il comfort abitativo.

La distribuzione degli spazi è ottimale:

• ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, dotata di Smart TV LG 55 pollici a schermo piatto
• camera matrimoniale con balcone e bagno principale adiacente dotato di vasca idromassaggio
• camera singola con bagno privato in camera dotata di doccia idromassaggio
• lavanderia funzionale

Entrambe le camere da letto sono dotate di TV a schermo piatto (Samsung e Akai), offrendo comfort e intrattenimento in ogni ambiente.

L'immobile viene locato completamente arredato e accessoriato (inclusi mobilio, stoviglie ed elettrodomestici), pronto per essere abitato fin da subito.

Comfort e dotazioni

▪ aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti ▪ Smart TV nel salone + TV in entrambe le camere ▪ silenzio ambientisi e ben distribuiti ▪ doppia esposizione e ottima luminosità ▪ finiture moderne e ristrutturazione recente

Posizione e collegamenti La casa gode di una posizione estremamente strategica:

∞ a circa 700 metri dalla Metro C Lodi (due fermate dal Colosseo) ∞ a circa 750 metri dalla Metro A Re di Roma e Ponte Lungo ∞ a circa 400 metri dalla stazione Roma Tuscolana, con collegamento diretto all'aeroporto

La zona è servitissima, con supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, palestre e aree verdi come Villa Fiorelli, tutto facilmente raggiungibile a piedi.

Una soluzione abitativa completa, che unisce eleganza, funzionalità e una posizione perfettamente collegata.

Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Motivo dell'impermanenza - Codice Fiscale - Carta d'identità

Documenti richiesti: - Garanzie finanziarie - Motivo di transitorietà -Codice fiscale - Carta d'identità

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ITA] - 500€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in.

Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro.

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile concludere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. Una volta confermata la prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. Ti verrà richiesto il pagamento del deposito cauzionale e delle utenze del primo mese (se non sono incluse nell'affitto pagato tramite Spotahome). Riceverai inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.