Trova i migliori appartamenti in affitto a Genova
Gli appartamenti di Genova sono territorio da gruppi. Prendono un robusto 35% della domanda cittadina, e l'aritmetica spiega chi bussa: un appartamento intero costa in media 2.000 € al mese, quindi quattro amici che ne riempiono le camere pagano circa 500 € a testa, appena sopra i 460 € di una stanza singola. Affittare l'appartamento, dividere il conto, tenersi il salotto.
Lo stock è pronto esattamente per questo. Quasi 100 appartamenti in affitto a Genova sono pubblicati in ogni momento, l'85% con una o due camere ma con un blocco solido di trilocali per i gruppi grandi, prezzi da 370 € e utenze già incluse in otto annunci su dieci.
Quanto costa un appartamento intero a Genova
Un appartamento intero costava a Genova 2.000 € al mese in media a luglio 2026, dopo un semestre passato a oscillare in una banda del 3% scarso: piccola punta a maggio, flessione a giugno, recupero a luglio. Nessuna tendenza da cronometrare, il che trasforma la ricerca in una questione di inventario più che di tempismo.
| Dimensione dell'appartamento | Peso nella nostra offerta di Genova |
|---|---|
| 1 camera | 44% |
| 2 camere | 41% |
| 3 camere | 13% |
| Più di 3 camere | 2% |
Una e due camere dominano il catalogo quasi alla pari, il che si adatta a coppie e gruppi piccoli; nel 13% di trilocali si sfidano i gruppi di studenti, e più grande di così è un unicorno. I vecchi palazzi genovesi nascondono piante generose: guarda i metri quadri, non solo il numero di stanze.
Per due persone il conto rema contro l'appartamento: due stanze in case condivise sommano circa 920 €, meno della metà dei 2.000 € dell'appartamento. L'appartamento comincia a vincere da tre occupanti e sfiora il pareggio a quattro, a circa 500 € a testa, con la privacy in omaggio.
Ottobre è il mese migliore per trovare appartamenti sul mercato e gennaio il peggiore di gran lunga: i gruppi dovrebbero chiudere in autunno. Le utenze sono incluse in otto annunci su dieci e più della metà non chiede deposito, proporzioni generose anche per l'Italia, su tutti i nostri affitti a Genova.
Fonte: database proprietario di Spotahome, relativo ai suoi appartamenti registrati a Genova. Aggiornamento: agosto 2026.
Dove trovare appartamenti interi a Genova
Albaro. Il levante verde di ville e palazzi solidi, con il campus di ingegneria nel mezzo e la passeggiata di Corso Italia a due passi. L'indirizzo classico di Genova per famiglie e professionisti stabili.
Carignano. L'altopiano elegante a sud del centro, signorile, silenzioso e a piedi sia da Brignole sia dalla città vecchia. Palazzi ottocenteschi con i soffitti alti per cui la parola appartamento sembra inventata.
Castelletto. Sopra i tetti, collegato da ascensori e funicolare, pieno di appartamenti ampi con balconi sul porto. La salita filtra i turisti; le viste ripagano i residenti.
Sturla. Il levante residenziale e marino oltre Albaro, vicino alle calette e alla zona ospedaliera di San Martino. Familiare, più calmo del centro e ben servito da treni e autobus.
Domande frequenti sull'affitto di un appartamento a Genova
Quanto costa un appartamento a Genova?
Un appartamento intero gira a Genova sui 2.000 € mensili di media, con annunci da 370 €, e la media ha passato il 2026 oscillando in una banda stretta invece di seguire una tendenza. I monocamera stanno sotto quella cifra, i trilocali sopra: il numero di camere decide il budget più del quartiere. A persona, l'appartamento diventa competitivo da tre occupanti in su.
Quante camere hanno gli appartamenti di Genova?
Gli appartamenti di Genova si dividono quasi alla pari tra una camera (44%) e due (41%), con i trilocali al 13% e i più grandi ad appena il 2%. I gruppi di quattro dovrebbero puntare presto a quel blocco di trilocali, il segmento raro che esiste ancora in quantità. I vecchi palazzi genovesi nascondono spesso stanze grandi: un bilocale può dormire più comodo di quanto suggerisca l'etichetta.
Un appartamento costa meno di stanze separate a Genova?
Per due persone no: due stanze condivise sommano a Genova circa 920 € al mese contro i 2.000 € dell'appartamento intero, quindi le coppie di amici risparmiano oltre mille euro condividendo con altri. L'equilibrio cambia con la dimensione del gruppo: a quattro occupanti l'appartamento esce a circa 500 € a testa, quasi al livello della stanza. L'appartamento compra privacy e salotto; le stanze, puro risparmio.
Che documenti servono per affittare un appartamento a Genova?
Molti meno di quelli che pretende la via italiana tradizionale. Prenotare un appartamento a Genova con Spotahome richiede i documenti d'identità e i dati che confermano la prenotazione; il proprietario può chiedere una prova di reddito. Niente garante italiano, niente buste paga locali e niente visite di persona: ciò che conta quando un gruppo organizza il trasloco da tre Paesi diversi.
Posso prenotare un appartamento a Genova senza visitarlo prima?
Prenotare a distanza è la strada abituale dei nostri inquilini a Genova e nessuna visita è richiesta: ogni annuncio viene verificato prima della pubblicazione, con foto e una descrizione di ciò che c'è davvero. La velocità conta soprattutto per i trilocali, che i gruppi di studenti si aggiudicano per primi ogni autunno. Se all'arrivo la casa non corrisponde all'annuncio, segnalacelo entro le prime 24 ore e il team di Spotahome ti aiuta a risolvere.