Trova le migliori stanze in affitto a Palma
A Palma affittare una stanza non è un'opzione tra tante: è quello che fa quasi tutto il mondo. Praticamente tre ricerche su quattro in città puntano a una stanza, perché il salto dal condividere al vivere da soli costa qui più che quasi ovunque in Spagna, e perché sbarcare su un'isola è più facile con coinquilini che sanno già in quale spiaggia si nuota a ottobre. Le stanze Spotahome arrivano arredate, ogni annuncio passa un processo di verifica e la prenotazione si chiude online prima di partire; se qualcosa non corrisponde all'arrivo, lo segnali nelle prime 24 ore e il team ti aiuta a risolverlo.
Nell'affitto di stanze a Palma decidono due cose: il quartiere — zona del mercato, centro storico o linea della metro verso il campus — e l'anticipo con cui ti muovi, nel segmento più conteso dell'isola.
Quanto costa una stanza a Palma di Maiorca
Una stanza in un appartamento condiviso di Palma costa in media circa 750 € al mese, secondo i dati di luglio 2026 degli annunci Spotahome — e la curva punta in una direzione sola: i prezzi delle stanze salgono piano ma senza sosta da febbraio, con circa un 3% in più nel solo luglio. Logico, visto che le stanze assorbono circa il 73% della domanda cittadina. Rispetto al vivere da soli, la distanza impressiona:
| Opzione | Prezzo medio mensile (luglio 2026) | Quanto costa in più vivere da soli |
|---|---|---|
| Stanza in appartamento condiviso | 750 € | — |
| Monolocale | 1.700 € | +950 € al mese |
| Appartamento intero | 3.200 € | +2.450 € al mese |
Il calendario concede a chi cerca stanza una sola finestra chiara: ottobre offre la varietà più ampia dell'anno, gennaio la più scarna — passate le feste l'isola è praticamente esaurita. Chi inizia un semestre invernale o primaverile dovrebbe avere il contratto firmato prima di dicembre.
Quanto alle persone dall'altra parte del tavolo della cucina, la maggior parte dei nostri inquilini a Palma sono studenti tra i 25 e i 40 anni, con spagnoli e italiani in testa alle nazionalità: una casa condivisa qui mescola di solito locali che studiano in città ed europei in scambio.
Fonte: database proprietario di Spotahome sulle sue proprietà registrate a Palma. Aggiornamento: agosto 2026.
Dove si concentrano le case condivise a Palma
Pere Garau è la capitale della stanza in affitto: appartamenti grandi e senza pretese sopra un mercato genuinamente locale, con banchi di frutta e macellerie halal al posto dei menù da brunch. I prezzi restano ben sotto il centro storico e il centro è a quindici minuti a piedi — la maggior parte delle stanze condivise della città sta a poche vie da qui.
El Terreno sale dal Paseo Marítimo verso il bosco del castello di Bellver, ex quartiere della vita notturna che torna a riempirsi di giovani internazionali. I suoi palazzi datati custodiscono appartamenti ampi ed economici, con il porto e il mare in fondo alla salita.
Bons Aires, a nord della Plaça d'Espanya, è la scelta pratica dello studente: la metro M1 per il campus della UIB e tutti i treni e autobus dell'isola partono dalla vicina Estació Intermodal, e gli appartamenti tra i viali hanno spazio a sufficienza per condividere senza pestarsi i piedi.
Foners e Nou Llevant, dietro il Palazzo dei Congressi, sono l'est discreto e in ascesa di Palma: strade senza pretese, prezzi onesti e la spiaggia urbana raggiungibile a piedi. Una scommessa intelligente per avere il mare vicino con un budget da stanza.
Domande frequenti sulle stanze a Palma di Maiorca
Quanto costa una stanza a Palma?
La stanza in un appartamento condiviso è l'unico modo di vivere a Palma sotto le quattro cifre: circa 750 € al mese in media a luglio 2026, secondo i nostri annunci — una frazione di quanto chiedono un monolocale o un appartamento intero. Metti però in conto il movimento: i prezzi delle stanze salgono con costanza da febbraio, circa un 3% nel solo luglio. Pere Garau e la zona est costano meno del centro storico e di qualunque cosa vicina al mare.
Cosa comprende una stanza in un appartamento condiviso a Palma?
Le stanze Spotahome a Palma arrivano arredate e pronte da vivere: letto, armadio, un angolo per lavorare, più cucina, bagno e spazi comuni condivisi. Che le utenze — luce, acqua, internet — rientrino nel canone varia da annuncio ad annuncio: controlla ogni scheda invece di darlo per scontato; dove restano fuori, si dividono tra coinquilini. La scheda specifica anche le regole della casa, dagli ospiti ai turni di pulizia, ed evita quasi tutti gli attriti della prima settimana.
Con chi condividerò l'appartamento a Palma?
Le case condivise di Palma hanno un profilo giovane e da studio: la maggior parte dei nostri inquilini in città sono studenti tra i 25 e i 40 anni, con Spagna e Italia come nazionalità più rappresentate. La descrizione dell'annuncio di solito dice quante persone vivono nell'appartamento, cosa fanno e quali regole valgono; se ti manca un dato che conta, il team di Spotahome può chiederlo al proprietario prima che ti impegni.
Quanta caparra si paga per una stanza a Palma?
Per una stanza in un appartamento condiviso a Palma l'uso è una mensilità di deposito, in linea con la legge spagnola sulle locazioni. Negli annunci con l'etichetta "Deposito protetto", è la stessa Spotahome a rimborsarti la caparra se il proprietario non la restituisce entro tre mesi dalla tua uscita e tu hai rispettato il contratto. Esistono anche stanze senza caparra, isolabili al volo con un filtro — a Palma ci sono più di 20 affitti così tra tutte le tipologie.
Si può affittare una stanza a Palma in due?
La maggior parte delle stanze condivise di Palma è proposta per una sola persona, perché il resto dell'appartamento è già abitato. Alcuni proprietari accettano coppie: la scheda lo segnala e un filtro restringe la ricerca. Con più di 30 alloggi in città indicati come ideali per coppie, vale la pena guardare anche tutta l'offerta di affitti a Palma — qui due stanze costano ancora meno di un monolocale, quindi la domanda vera è quanto vale per voi la privacy.