Apartamento en Calle de Gerardo Cordón, Madrid

DIRECTO PROPIEDAD / ABSTENERSE AGENCIAS

DESCRIPCIÓN

Exclusivo dúplex de diseño de alto standing único por la distribución ubicación y características del mismo. Se ofrece en contrato de temporada flexible, de 1 a 11 meses, adaptado a la duración de tu proyecto, traslado o estancia en Madrid. Ideal para proyectos temporales, profesionales en traslado, ejecutivos o directivos de empresa de paso en Madrid que buscan calidad, privacidad y confort desde el primer día, debiendo acreditar dicha temporalidad conforme a la legislación vigente de alquiler de temporada.

Tiene 180 m² utiles en la zona de Ventas (Madrid) y está totalmente amueblado con altas calidades y exquisito diseño. Retroiluminación en toda la vivienda. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción. Todas las habitaciones y salones tienen televisión grande con acceso a internet. Suelo de tarima de muy alta calidad, con techos de más de 3 metros en la planta principal y de 2,40 m en la planta inferior.

La vivienda se distribuye en dos plantas y se accede desde la calle a la planta principal sin necesidad de interactuar con vecinos, lo cual dota de mucha independecia:

• Planta principal (80 m² útiles): Acceso directo desde la calle. Amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, dormitorio principal exterior con cama volada de 2,20 x 2,00, enorme vestidor y baño en suite con dos lavabos y cabina de retrete independiente. Segunda habitación exterior con cama individual de 90 cm y armario empotrado, con acceso a un aseo que da servicio a toda la planta.

• Planta inferior (100 m² útiles): Se accede por escaleras voladas retroiluminadas. Segundo salón con home cinema y tres mini-neveras, con un enorme sofá cama. Dos habitaciones con ventana al exterior, vestidor y camas de matrimonio (1,35 y 1,65 respectivamente). Espectacular espacio de spa con sauna acristalada y jacuzzi para 7 personas, además de ducha, retrete independiente en cabina y dos lavabos. Cuenta también con cuarto trastero con lavadora/secadora y armarios empotrados. Entra con la maleta y disfruta de tu estancia: Mobiliario de diseño, ropa de cama, ropa de baño, menaje completo de cocina, caja fuerte oculta, alarma 24 horas y wifi de alta velocidad en ambas plantas. Sin necesidad de amueblar ni gestionar altas.

ZONA Y UBICACIÓN:

Ubicado en un edificio con solo 4 vecines con acceso independiente desde la calle, este dúplex está situado en la zona de Ventas (Ciudad Lineal) a unos 5 minutos andando de la calle Alcalá y de la misma plaza de toros de las Ventas, con rápido acceso al Barrio de Salamanca y al centro de la ciudad en bus o metro (paradas de Ventas, El Carmen y La Elipa). Zona residencial muy tranquila, con todos los servicios en la zona y siempre hay parkings cercanos por unos 90€-100€ al mes.

CONDICIONES:

• Renta: 5.990 €/mes, todo incluido (comunidad, IBI, agua, wifi y electricidad) • Garantías: Fianza legal de 2 mensualidades + garantías adicionales según perfil (seguro de protección de pagos o pago anticipado de rentas). • Documentación: imprescindible acreditar ingresos y/o garantías según perfil, y la causa temporal de la estancia. • Contrato: Alquiler de temporada (finalidad temporal acreditable en contrato). • Servicios opcionales: Posibilidad de limpiadora de confianza y/o cocinera con experiencia.

Required documents: - Identity Card - Financial guarantee

Documentos requeridos: - Documento nacional de identidad - Aval financiero

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.