Stanza matrimoniale in appartamento condiviso

[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di 90 mq al secondo piano, confortevole e luminoso, La cucina è completa di utensili da cucina. La zona notte è composta da 3 camere. L’immobile dispone di 2 bagni Un posto auto condominiale

COMPOSIZIONE STANZA MATRIMONIALE La camera è composta da un letto matrimoniale, scrivania con sedia, comodini e armadio.

ZONA Si trova nel quartiere Porta Romana, molto vivo e ben servito. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è dotato di tutti i confort. La zona è molto tranquilla ben servita sia dai mezzi pubblici che da supermercati e servizi vari.

CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%.

SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile non include le spese condominiali che, per l'intero immobile, ammontano a 300€ e includono acqua e gas.

UTENZE Il costo di elettricità e internet è stimato per 150€ mese per l'intero immobile. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION: The apartment spans 90 square meters and is located on the second floor, offering comfort and brightness. The kitchen is fully equipped with cooking utensils. The sleeping area comprises 3 bedrooms, and there are 2 bathrooms in the property. Additionally, there is a communal parking space available.

MASTER BEDROOM DESCRIPTION: The master bedroom is furnished with a double bed, a desk with a chair, bedside tables, and a wardrobe.

LOCATION: Situated in the lively and well-serviced Porta Romana neighborhood. Recently renovated, the apartment is equipped with all modern comforts. The area is tranquil and well-connected by public transport, supermarkets, and various amenities.

RENTAL CONDITIONS: For corporate contracts, there's a 30% increment in rent.

CONDOMINIUM FEES: The monthly price does not include condominium fees, which amount to €300 for the entire property and include water and gas expenses.

UTILITIES: Electricity and internet expenses are estimated at €150 per month for the entire property. Any overages will be deducted from the security deposit. Specifics will be outlined in the lease agreement.

Required documents: - Financial guarantee - Fiscal Code - Identity Card - Reason for impermanence

Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Codice fiscale - Carta d'identità - Motivo di transitorietà

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€

Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. They will request payment of the security deposit and the first month's utilities (if these are not included in the rent paid on Spotahome). You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.