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Apartamento mobiliado compartilhado para 3 pessoas, com 2 quartos, varanda e cozinha equipada, por apenas €475 por pessoa.

Quarto
3 Quartos
1 casa de banho
49 m2
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  • lock
    Depósito protegido

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  • euro
    Contas incluídas
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  • Senhorio verificado
    A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
    star4 (146)
    Profissional · 7 anos connosco

Número de registo (NRA)

A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
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O que esta propriedade oferece?

Seu quarto (quarto 3)

Comodidades da propriedade

square_foot
49 m2

Detalhes

  • Certificado energéticodontKnow

A opinião de Spotahome

Visão geral

A mobília mostrada é apenas para fins ilustrativos. A imagem foi gerada por IA. O apartamento é alugado sem mobília.

Viva o verdadeiro equilíbrio entre vida pessoal e profissional em Berlin-Kaulsdorf! Acorde com o ar fresco do Parque Clara-Zetkin, mantenha-se em forma com uma academia totalmente equipada dentro do prédio e chegue à Alexanderplatz em apenas 20 minutos pela linha U5 do metrô. Este apartamento novo e elegante de 2 quartos combina um ambiente tranquilo e arborizado com excelentes conexões com a cidade. Janelas do chão ao teto, pé-direito alto e uma varanda criam o cenário perfeito para produtividade e relaxamento.

As necessidades diárias estão ao seu alcance: Spree Center (compras, restaurantes e serviços), supermercados (EDEKA e PENNY a 5 minutos a pé), cafés, academias e piscina. As famílias apreciarão as escolas e creches próximas, enquanto os profissionais desfrutam de conexões rápidas com o centro da cidade, o aeroporto e até mesmo a Gigafábrica da Tesla. Para lazer, explore o Estádio Wuhletal (clube de futebol e esportes) ou relaxe nos famosos Jardins do Mundo, que ficam bem perto. Vai receber amigos ou familiares? Um apartamento privativo está disponível para reservas por noite.

✅ Primeira ocupação – seja o primeiro inquilino! ✅ Academia no prédio, GRATUITA ✅ Varanda com vista panorâmica ✅ Excelentes conexões de transporte (U5, S-Bahn, ônibus) ✅ Shopping Spree e supermercados a poucos minutos ✅ Parque Clara-Zetkin e Jardins do Mundo para ar fresco e contato com a natureza ✅ Complexo esportivo Estádio Wuhletal nas proximidades ✅ Bairro tranquilo, seguro e familiar

O que torna o apartamento especial?

Primeira ocupação – você será o primeiro inquilino!

Pé-direito alto e sensação de loft (2,90 m)

Elegantes janelas do chão ao teto que inundam os cômodos com luz natural

Conceito de planta aberta e espaçosa com aproximadamente [inserir área em metros quadrados] Pé-direito de 2,90 m – raro em construções novas

Cozinha planejada com eletrodomésticos modernos inclusos

Piso de alta qualidade com aquecimento de piso para maior conforto

Portas extragrandes (aprox. 2,50 m) para uma sensação de amplitude e estilo loft

Varanda/terraço com vista panorâmica para a área verde ao redor

Banheiros com acessórios de marca e acabamentos elegantes

Espaço para máquina de lavar roupa dentro do apartamento

Acesso por elevador para maior conforto e acessibilidade

Combina perfeitamente natureza e vida urbana: ambiente tranquilo com fácil acesso à Alexanderplatz e à Estação Central (Hauptbahnhof)

Por que escolher este apartamento?

O melhor dos dois mundos: bairro tranquilo e arborizado + centro da cidade a apenas 20 minutos de distância

Comércio e serviços por perto: Shopping Spree Center, supermercados (EDEKA, PENNY, Netto), cafés e academias a uma curta caminhada

Natureza e lazer: Lagos Kaulsdorfer, trilhas Wuhletal e Jardins do Mundo nas proximidades

Ideal para famílias: creches, escolas e piscina a poucos passos de distância

Localização com vista para o futuro: conexões diretas com o centro de Berlim, o Aeroporto BER e a Gigafábrica da Tesla

Quantos cômodos o apartamento tem?

Qual o tamanho do apartamento?

Tem vaga de garagem?

Sim - estacionamento subterrâneo pago e seguro disponível, com acesso por elevador direto ao seu andar. Perfeito para quem tem carro.

Como é o deslocamento daqui para outros locais?

5 min a pé → Estação U5 Kaulsdorf-Nord

20–25 min → Alexanderplatz (direto com U5)

30–40 min → Estação Central de Berlim (Hauptbahnhof)

35 min de carro → Aeroporto de Berlim-Brandemburgo (BER)

35 min de carro → Gigafábrica da Tesla em Grünheide

Comodidades locais: supermercados, shoppings, escolas e academias a uma curta distância a pé

Outras informações

Outros quartos neste apartamento

Preço

A pagar por mês

Room

Taxa de limpeza final: 200 €

renda mensal

475 €

Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit

1293 €

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar

check_circle nenhum valor será cobrado

Depois da aprovação do senhorio:

  • Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
  • Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
  • Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
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Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se, com esta propriedade terá:
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DEPÓSITO PROTEGIDO
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Regras da casa

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

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Bilhete de Identidade ou Passaporte

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Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Inscrição/Acomodação possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • A documentação necessária será fornecida após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; Cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Acréscimo de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 200€
  • Estúdio 200€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade mínima para apartamentos compartilhados: 35 anos

Documentos necessários (devem ser enviados em até 3 dias após a solicitação de reserva ser aceita):

* Para Empregados/Autônomos:

  • Cópia do passaporte/RG
  • Visto/Permissão de trabalho (para cidadãos de fora da UE)
  • Contrato de trabalho
  • Últimos 3 holerites
  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você morou na Alemanha) por mais de 6 meses)
  • Extratos bancários (somente necessário se você residir na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)
  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para autônomos ou autônomos)

*Estudantes estrangeiros:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

*Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/documento de identidade

Carta de admissão

Fiança parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, três últimos contracheques e cópia do documento de identidade

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VERIFICADO POR SPOTAHOME
64Anúncios publicados
Desde 2018Connosco
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Como reservar

  • Processo de reserva 100% online.
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  • Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
  • Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
  • Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
  • O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
  • Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
  • Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
  • Documentos necessários para “Spotahome plus”.
    • Documento de identidade ou Passaporte
    • Comprovante de solvência
    • Débito direto bancário
  • Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
  • A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Você tem 24h após a entrada para reportar discrepâncias relevantes entre o anúncio e a realidade. A Spotahome irá ajudar a resolver.

Disponibilidades

Disponível em

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Estadia mínima

12 meses (360 dias).

Estadia máxima

Sem estadia máxima

Calendário actualizado

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