Quarto em apartamento com 5 quartos em Prenzlauer Berg

Quarto5 companheiros2 bathrooms92 m2
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Visão Geral

** ATENÇÃO **: Como consequência da legislação de aluguel recentemente aprovada pelo governo alemão (conhecido como ‘limite de aluguel’, em alemão ‘Mietendeckel’), o proprietário está cumprindo

a lei para reduzir o aluguel até novo aviso.

Os inquilinos que pretendam alugar um quarto neste imóvel pagarão uma renda inferior, até novo aviso, do que a renda real estipulada no contrato de arrendamento. Cada contrato de locação conterá um adendo com o preço atual de locação que deve ser pago. Os preços dividem-se da seguinte forma:

  • Quarto 1: aluguel contrato de aluguel 560 €, aluguel atual 362 €
  • Sala 2: aluguel contrato de aluguel 550 €, aluguel atual 329 €
  • Sala 3: aluguel contrato de aluguel 540 €, aluguel atual 312 €
  • Quarto 4: aluguel contrato de aluguel 540 €, aluguel atual 319 €
  • Quarto 5: aluguel contrato de aluguel 590 €, aluguel atual 376 €

Caso esta legislação, que entra em vigor a 1 de dezembro de 2020, seja considerada ilegítima pelo tribunal constitucional federal, a diferença entre a renda do contrato e a renda ajustada sujeita ao 'limite de renda' deve ser devolvida imediatamente . Portanto, tanto o locador quanto o escritório de legislação oficial recomendam que você reserve a diferença entre o aluguel contratual e o aluguel ajustado para poder cobrir eventuais reembolsos. O locador exigirá todos os reembolsos em aberto, se a qualquer momento a lei for declarada ilegítima.

** Quarto para alugar em belo apartamento compartilhado de 5 quartos **

** O Um para Todos **

Porque cada cômodo é perfeito

** Vou gostar daqui? **

Definitivamente. Este é um apartamento moderno e cheio de sol que permitirá que você faça novos amigos.

Realmente? Me diga mais...

Você vai adorar os tetos altos e as grandes janelas que mantêm cada quarto ensolarado e confortável. Quando estiver com vontade de socializar, você pode ir até a cozinha para conversar enquanto prepara uma refeição.

Achamos que o apartamento é ótimo se você está procurando um espaço novo e aconchegante para chamar de seu, mas também gosta de viver com muitas pessoas.

** Seus três principais motivos para morar aqui: **

  • Adoramos a quantidade de luz natural que os quartos recebem.
  • A cozinha é espaçosa e equipada com comodidades modernas.
  • Você vai adorar a localização - verde e central.

** Mas você precisa saber disso ... **

  • Há apenas 1 banheiro completo na propriedade.

** Seu verificador da casa, Juan, disse: **

_ “O apartamento fica bem perto da Alexanderplatz, que é o centro da cidade.” _

** Ajude-me a decidir ... **

Este é um apartamento de 5 quartos no 3º andar em Greifswalder Straßse, Berlim. Existem quartos ensolarados e acolhedores para alugar nesta propriedade espaçosa e moderna.

É perfeito para você se você quer morar perto do centro da cidade, mas também gosta de ter parques nas proximidades.

Detalhes

  • Tipo de imóvel: apartamento
  • Pavimento: 3º
  • Elevador: não
  • Número de banheiros: 1
  • Wi-Fi instalado: sim

Características da propriedade

Mobilado
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Exterior
Cozinha equipada
Aquecimento central de água
Aquecimento
Forno
92 m2

Seu quarto (quarto 2)

Mobilado
Unidade de aquecimento
Secretária
Exterior
Chave independente
Roupeiro independente
Janela com vista para a rua
Cama de solteiro

O que mais gostamos

  • Ser feliz com qualquer quarto porque eles são todos ensolarados.
  • Ter pratos limpos prontos porque você tem uma máquina de lavar louça para usar.
  • Indo em caminhadas relaxantes ou atravessa o charmoso bairro.

Coisas a ter em conta

  • Há apenas 1 banheiro completo na propriedade.

Preço

A pagar por mês

Monthly rent

329 €
Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit
O seu depósito será retido pelo senhorio até ao final da sua estadía. Será devolvido quando sair, menos os custos de possíveis danos feitos na propriedade.
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Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Type of contract
Irá pagar renda por cada mês de calendário do seu arrendamento, incluindo o mês em que se mudar e o mês em que sair.
Mensalmente

Cancellation policy

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Regras da casa

Animais não são permitidos
Fumar não é permitido

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Bilhete de Identidade ou Passaporte

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Idiomas falados: Inglês, Alemão, Russo
  • Mora na propriedade: não
  • Forma de pagamento: transferência bancária
  • Hóspedes durante a noite: não permitido
  • O registro é fornecido
  • ** Importante **: nenhum dos quartos possui chave independente.
  • Documentos necessários:
    • Comprovante de renda (últimos 3 meses) ou contrato de trabalho: sim
    • Comprovante de matrícula (alunos): sim
    • Fiador (se você não tem comprovante de renda): sim
    • Cópia do RG do fiador: sim
    • Cópia do contrato de trabalho do fiador: sim

** O proprietário só aceita inquilinos com menos de 35 anos. **

  • ** Este proprietário só aceita reservas com início no início / final do mês **
  • ** Check-in / out: **
    • Horário de check-in: segunda a sexta, das 10:00 h às 16:00 h
    • ** Você deverá retirar a chave no escritório do proprietário. Você receberá o endereço assim que sua reserva for confirmada. **

Sobre o senhorio

Os nossos senhorios passam pele nossa equipa de trust and safety

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Disponibilidades

Available from

January 1, 2023

Estadia máxima

3 meses (90 dias).

Estadia máxima

33 meses (1000 days).

Calendar updated

(Atualizado 12 days ago)

Zona & Transportes

Transportes

  • As seguintes paragens estão a 10 minutos a pé do apartamento:     - U-Bahn: Senefelderplatz (U2)     - Eléctrico: M5, M17     - Várias paragens de autocarro

Como reservar

Encontrar uma casa de forma 100% onlineCom a Spotahome as visitas em pessoa são uma coisa do passado. O nosso Homechecker visitas as propriedades para fazer video tours e fotografias para que possa ver tudo online. Nós recolhemos a informação que precisa para que tome uma decisão.
Fazer um Pedido de ReservaCom apenas alguns detalhes poderá reservar a propriedade e esta será bloqueada para si até que obtenha uma resposta. Lembre-se, não vamos cobrar nada antes de que o proprietário confirme a sua reserva.
Receber uma resposta em 24 horas o menosO proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
MudançaCombine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.