VERIFICADA
Estúdio para alugar em Berlim, contas incluídas
Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
21 m2
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- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- Propriedade verificada por SpotahomeA nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
- Contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificadoA pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.star3.8 (70)Profissional · 5 anos connosco
Número de registo (NRA)
A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Com esta propriedade
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- Senhorio verificadoProfissional · 5 anos connosco
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
O que esta propriedade oferece?
Como é viver aqui de acordo com o senhorio
The images are examples. Please note the floor plan; the images are examples, and the layouts and bed sizes may differ from the photos. This modern studio is located in a brand new building in Friedrichshain. The kitchenette is equipped with a ceramic hob and a microwave with oven function. The highlight of the apartment is the balcony, where you can enjoy pleasant summer nights. The apartment is on the top floor. Please note that the images are sample images. The floor plan corresponds to the offered apartment. We would also be happy to issue you with a certificate of accommodation.
Comodidades da propriedade
chair
Mobilado
local_laundry_service
Máquina de lavar
local_laundry_service
Máquina de secar
kitchen
Cozinha equipada
square_foot
21 m2
Detalhes
- Certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.
- Tipo de imóvel: apartamento.
A opinião de Spotahome
Este estúdio, verificado pela Spotahome, oferece uma sala de estar totalmente mobiliada com cozinha bem equipada, máquina de lavar e secar roupa compartilhadas. O aluguel inclui todas as contas de serviços públicos — eletricidade, gás, água e Wi-Fi — e é adequado para profissionais, casais, estudantes e participantes do programa Erasmus. A limpeza periódica está disponível por uma taxa adicional, garantindo uma experiência de vida conveniente em Berlim.
Situado em Berlim, este estúdio fica perto de vários pontos de interesse. Desfrute de opções gastronômicas como o Viet Nam & Sushi Bar e o Curry & Beer, além de atrações turísticas famosas como o Frankfurter Tor e o Upplev Berlin. Os arredores vibrantes tornam esta localização ideal para quem deseja explorar a atmosfera animada da cidade.
Coisas a ter em conta
- 5€ utilização de máquina de lavar; 2€ utilização de secadora
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1090 €
Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído
A pagar durante o check-in
Deposit
3 meses de renda
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
190 € um pagamentoSó no check-out
Detalhes
Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
51.9 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar
check_circle nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Reembolso total do pagamento inicial se cancelar nas primeiras 24 horas após a confirmação da reserva.
- Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
- Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
- Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
Regras da casa
pet_supplies
O seu animal é bem vindo
com restrições
smoke_free
Fumar não é permitido
heart_smile
Perfeito para casais
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
id_card
Bilhete de Identidade ou Passaporte
request_quote
Porque preciso destes documentos?Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
Importante: O término do contrato só é possível no final do mês! Por favor, faça sua solicitação de acordo.
- É possível se inscrever
Animais de estimação: Alguns animais de estimação são permitidos. Por favor, inclua seu amigo de quatro patas em sua solicitação de reserva.
Forma de pagamento: transferência bancária
Outros custos:
Taxa de transmissão de rádio alemã (Rundfunkbeitrag): não inclusa no aluguel (€ 17,50 por mês para o apartamento)
Check-in/Check-out:
Check-in de segunda a sexta: das 10h às 18h (com agendamento prévio), não há check-in/check-out em feriados ou fins de semana.
Check-in fora do horário comercial (segunda a sexta, até as 18h30): € 50
Documentação necessária:
RG/Passaporte
Contrato de trabalho
Contracheques recentes/Extrato bancário
- Se você for estudante ou não tiver renda fixa, não podemos aceitar fiadores. O valor total do contrato deverá ser pago antecipadamente. Por exemplo, para uma estadia de 6 meses: 1 mês é pago à Spotahome, 3 meses são o depósito e os últimos 2 meses são pagos ao senhorio antes da mudança.**
- O seu senhorio fala: inglês, alemão, espanhol, português
Proprietário profissional
Este senhorio fala Inglês
A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
star3.8 (70)
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
302Anúncios publicados
Desde 2020Connosco
352Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta
Outras propriedades publicadas conosco
Como reservar
Passo 1
Encontre a sua casa
- Processo de reserva 100% online.
- Casas e Proprietários verificados.
- Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
Passo 2
Envie o seu pedido de reserva
- Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
- Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Passo 3
Receba resposta em menos de 24 horas
- O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
- Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
- Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
- Documentos necessários para “Spotahome plus”.
- Documento de identidade ou Passaporte
- Comprovante de solvência
- Débito direto bancário
Passo 4
Mude-se
- Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
- A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Disponibilidades
Disponível em
April 1st, 2026
Estadia mínima
3 meses (90 dias).
Estadia máxima
12 meses (365 days).
Calendário actualizado
(Atualizado about 10 hours)
Janela de reservas
O proprietário só aceita check-ins dentro de 120 dias