VERIFICADA
Estúdio elegante e luminoso para alugar em Prenzlauerberg, Winsviertel
Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
39 m2
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- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- Propriedade verificada por SpotahomeVerificado em 18 Oct 2016A nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
- Contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificadoA pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.star4.3 (671)Profissional · 9 anos connosco
Número de registo (NRA)
A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Devido às condições de reserva do senhorio, de momento esta propriedade não está disponível.
Com esta propriedade
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
O que esta propriedade oferece?
Comodidades da propriedade
chair
Mobilado
tv
TV
dishwasher_gen
Máquina de lavar louça
local_laundry_service
Máquina de lavar
local_laundry_service
Máquina de secar
kitchen
Cozinha equipada
water_heater
Aquecimento central de água
water_heater
Aquecimento
Detalhes
- Certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.
- Tipo de imóvel: apartamento
- Wi-Fi instalado: sim
- Wi-Fi ativado: sim
- TV e imposto de rádio incluído: sim
- Roupa de cama incluída: sim
A opinião de Spotahome
Este estúdio de 39 m² disponível para aluguel é uma propriedade moderna em um belo edifício do século XIX. Com tectos altos e grandes janelas, o apartamento proporciona uma atmosfera bastante luminosa e fresca, com vista para um pequeno parque verde. O apartamento foi cuidadosamente decorado por jovens designers, refletidos nas peças de mobiliário colorido e exclusivo. O quarto principal vem mobiliado com uma cama de casal, poltrona, mesa de jantar e TV de tela plana LED a cabo, que inclui canais internacionais. Você também tem uma nova cozinha de lacado branco que vem equipado com uma máquina de lavar louça e máquina de café expresso, além do elegante café bar com bancos de bar.
Este elegante apartamento está localizado no popular bairro de Prenzlauerberg. Rodeado por boutiques, lojas e restaurantes, esta é uma área que tem moradores que vivem aqui há gerações, bem como recém-chegados a Berlim. A localização proporciona um ambiente calmo com a agitação urbana a poucos passos de distância. Você tem 3 paragens de eléctrico a uma curta distância que fornecem uma conexão direta com a Alexanderplatz em apenas 10 minutos.
O que mais gostamos
- O apartamento tem belas peças de mobiliário e obras de arte, que complementam a bela vista do parque.
- Com acesso a 100 Mb Wi-Fi gratuito, trabalhar em casa ou transmitir seus filmes favoritos nunca foi tão fácil.
- A cozinha está equipada com excelentes utensílios de porcelana Limoge, artigos de vidro icónicos franceses e facas de cerâmica, ideais para quem gosta de cozinhar.
- Há TV a cabo, que possui canais internacionais, um luxo para se você sentir um pouco com saudades de casa.
- O apartamento vem com uma cama de casal, mesa e guarda-roupas autônomos grandes.
- O banheiro é fresco e branco e vem com uma grande banheira.
- A lavadora também pode ser usada como secadora, 2 em 1!
- Há armazenamento de bicicleta disponível.
- Você pode chegar ao ponto de bonde mais próximo em apenas 4 minutos, proporcionando uma conexão direta com a Alexanderplatz.
Coisas a ter em conta
- O estúdio está disponível para um máximo de 2 pessoas.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1244 €
Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído
A pagar durante o check-in
Deposit
1 mês de renda
Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
31.9 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar
check_circle nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Reembolso total do pagamento inicial se cancelar nas primeiras 24 horas após a confirmação da reserva.
- Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
- Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
- Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
Regras da casa
pet_supplies
Animais não são permitidos
smoke_free
Fumar não é permitido
heart_smile
Perfeito para casais
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
id_card
Bilhete de Identidade ou Passaporte
request_quote
Porque preciso destes documentos?Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
- Cadastro/Anmeldung possível
- GEZ (taxa de radiodifusão) não incluída, a ser dividida entre todos os inquilinos
- Forma de pagamento: transferência bancária (O depósito deve ser transferido ao proprietário pelo menos 2 semanas antes do check-in.)
- Taxa administrativa: 100 euros para quartos individuais, 150 euros para apartamentos/estúdios, a ser paga no início do contrato de locação
- Check-in/check-out entre 9h e 12h: de segunda a sexta-feira, exceto feriados bancários
Documentação adicional:
RG/Passaporte
Contrato de trabalho
Carta de aceitação da universidade (se aplicável)
Contracheques/Extrato bancário recentes
Fiador
Por favor, informe em sua solicitação o motivo de sua vinda a Berlim e há quanto tempo você reside aqui, se aplicável.
Quartos compartilhados: 18 a 32 anos
Importante:
Antes da mudança, os inquilinos devem apresentar comprovante de responsabilidade civil válido Seguro de responsabilidade civil (“Haftpflichtversicherung”). Este seguro cobre danos causados ao apartamento ou a terceiros. É altamente recomendável na Alemanha e geralmente está incluído no seguro de bens pessoais (“Hausratversicherung”). Sem ele, as chaves não podem ser entregues.
Aviso:
A Spotahome cobra o valor referente aos primeiros 30 dias a partir do início do contrato. Se os 30 dias terminarem no mês seguinte, o proprietário cobrará o valor correspondente ao restante do aluguel do mês!
Proprietário profissional
Este senhorio fala Francês, Alemão, Inglês
A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
star4.3 (671)
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
156Anúncios publicados
Desde 2016Connosco
1911Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta
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Como reservar
Passo 1
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- Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
Passo 2
Envie o seu pedido de reserva
- Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
- Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Passo 3
Receba resposta em menos de 24 horas
- O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
- Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
- Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
- Documentos necessários para “Spotahome plus”.
- Documento de identidade ou Passaporte
- Comprovante de solvência
- Débito direto bancário
Passo 4
Mude-se
- Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
- A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Disponibilidades
Disponível em
Ocupação Indefinida
Estadia mínima
7 meses (210 dias).
Estadia máxima
12 meses (365 days).
Calendário actualizado
(Atualizado 2 days)
Janela de reservas
O proprietário só aceita check-ins dentro de 45 dias
Zona & Transportes
Transportes
- Você tem a parada de bonde Greifswalder Str./Danziger Str, a apenas 4 minutos, que atende às linhas M4 e M10. Um dos quais irá levá-lo à Alexanderplatz em menos de 10 minutos.