VERIFICADA
Estúdio para alugar em Berlim, contas incluídas
Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
40 m2
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- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- propriedade verificada por JaimeVerificado em 03 Dec 2024O nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
- Contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificadoA pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.star4.3 (671)Profissional · 9 anos connosco
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Com esta propriedade
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- Senhorio verificadoProfissional · 9 anos connosco
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
O que esta propriedade oferece?
Comodidades da propriedade
chair
Mobilado
local_laundry_service
Máquina de lavar
kitchen
Cozinha equipada
balcony
Varanda ou terraço
square_foot
40 m2
dishwasher_gen
Máquina de lavar louça
Detalhes
- Certificado energéticoNão disponível
A opinião de Spotahome
Bem-vindo a este charmoso apartamento estúdio em Berlim, perfeito para pessoas físicas, profissionais, estudantes ou inquilinos Erasmus. Casais também são bem-vindos para desfrutar desta opção convidativa. O apartamento está totalmente mobiliado e dispõe de uma cozinha bem equipada e de uma varanda/terraço para momentos relaxantes. Serviços essenciais como água, eletricidade, gás, Wi-Fi e aquecimento estão incluídos no aluguel, proporcionando conveniência e conforto. A roupa de cama também é fornecida e incluída, aprimorando a experiência de vida. A Spotahome verificou pessoalmente esta propriedade, garantindo sua qualidade.
Localizado em Berlim, este apartamento está próximo de diversos restaurantes, como o Brüsseler Tor e o Java House, que oferecem uma variedade de pratos. Para compras de supermercado, o Amazon Locker fica nas proximidades. Além disso, restaurantes italianos icônicos, como a Trattoria Pizzeria Valle Dei Templi, oferecem diversas opções para explorar delícias culinárias. Aproveite este aluguel bem localizado em Berlim.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1213 €
Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído
A pagar durante o check-in
Deposit
1 mês de renda
Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
30.33 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar
check_circle nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Reembolso total do pagamento inicial se cancelar nas primeiras 24 horas após a confirmação da reserva.
- Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
- Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
- Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
Regras da casa
pet_supplies
Animais não são permitidos
smoke_free
Fumar não é permitido
heart_smile
Perfeito para casais
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
id_card
Bilhete de Identidade ou Passaporte
request_quote
Porque preciso destes documentos?Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
- Cadastro/Anmeldung possível
- GEZ (taxa de radiodifusão) não incluída, a ser dividida entre todos os inquilinos
- Forma de pagamento: transferência bancária (O depósito deve ser transferido ao proprietário pelo menos 2 semanas antes do check-in.)
- Taxa administrativa: 100 euros para quartos individuais, 150 euros para apartamentos/estúdios, a ser paga no início do contrato de locação
- Check-in/check-out entre 9h e 12h: de segunda a sexta-feira, exceto feriados bancários
Documentação adicional:
RG/Passaporte
Contrato de trabalho
Carta de aceitação da universidade (se aplicável)
Contracheques/Extrato bancário recentes
Fiador
Por favor, informe em sua solicitação o motivo de sua vinda a Berlim e há quanto tempo você reside aqui, se aplicável.
Quartos compartilhados: 18 a 32 anos
Importante:
Antes da mudança, os inquilinos devem apresentar comprovante de responsabilidade civil válido Seguro de responsabilidade civil (“Haftpflichtversicherung”). Este seguro cobre danos causados ao apartamento ou a terceiros. É altamente recomendável na Alemanha e geralmente está incluído no seguro de bens pessoais (“Hausratversicherung”). Sem ele, as chaves não podem ser entregues.
Aviso:
A Spotahome cobra o valor referente aos primeiros 30 dias a partir do início do contrato. Se os 30 dias terminarem no mês seguinte, o proprietário cobrará o valor correspondente ao restante do aluguel do mês!
Proprietário profissional
Este senhorio fala Francês, Alemão, Inglês
A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
star4.3 (671)
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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Como reservar
Passo 1
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Passo 2
Envie o seu pedido de reserva
- Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
- Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Passo 3
Receba resposta em menos de 24 horas
- O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
- Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
- Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
- Documentos necessários para “Spotahome plus”.
- Documento de identidade ou Passaporte
- Comprovante de solvência
- Débito direto bancário
Passo 4
Mude-se
- Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
- A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Disponibilidades
Disponível em
February 1st, 2026
Estadia mínima
7 meses (210 dias).
Estadia máxima
12 meses (365 days).
Calendário actualizado
(Atualizado about 3 hours)
Janela de reservas
O proprietário só aceita check-ins dentro de 45 dias