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Apartamento para alugar em Friedrichshain, Berlim
Estúdio1 casas de banho28 m2
- VerificadoO nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
propriedade verificada por Thawanporn
Data de verificação 09 nov 2022
- Algumas contas incluídas
Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Proprietário profissional
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Interior
Cozinha equipada
Estacionamento disponível
Aquecimento central de água
Detalhes
- Certificado energéticoNão disponível
- Tipo de imóvel: apartamento
- Área útil: 30 m²
- Pavimento: 4º
- Elevador: não
- Número de banheiros: 1
- Ocupação máxima: 2
- Wi-Fi instalado: sim
- licença de TV: não, não incluído no aluguel
- Imposto do Conselho (Gemeindesteuer): sim, incluído no aluguel
- Imposto de residência (Wohnsteuer): sim, incluído no aluguel
- Imposto comunitário (Kommunalsteuer): sim, incluído na renda
A opinião de Spotahome
Este estúdio de 30 m² disponível para alugar em Friedrichshain é uma propriedade ensolarada e moderna. O estúdio tem piso de madeira, muitas janelas, cama de casal e TV de tela plana. O canto da cozinha tem uma mesa de jantar para dois e está totalmente equipado com tudo que você precisa para cozinhar e armazenar alimentos. Há também um banheiro limpo e moderno.
Friedrichshain é um bairro conhecido por ter uma atmosfera animada e vida nocturna. Na Krossener Straße, você está em uma excelente localização a 10 minutos de cinemas, galerias de arte, restaurantes internacionais, cafés e várias paradas de U-bahn e de bonde.
O que mais gostamos
- O estúdio está cheio de luz natural.
- Você tem aparelhos modernos e uma TV de tela plana.
- Jaime, nosso Homechecker, adorou a localização.
- Você está muito bem conectado por transporte público.
Coisas a ter em conta
Informamos que o prédio está passando por uma construção de 12 meses. As obras serão provavelmente concluídas por volta de 11/03/2022.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1090 €
Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Sem gás
Wifi
Incluído
A pagar durante o check-in
Deposit
undefined
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
38.93 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Regras da casa
Animais não são permitidos
Fumar não é permitido
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Bilhete de Identidade ou Passaporte
Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
- Inscrição / Anmeldung possível
- A idade máxima para aluguel de quarto/apartamento compartilhado é de 35 anos
- Aluguel de apartamento inteiro não requer idade máxima
- Mora na propriedade: não
- Depósito a ser pago antes de retirar as chaves
- Forma de pagamento: transferência bancária
- Check-in/out:
- Segunda a Sexta das 10h00 às 16h00
- Check-in após as 16:00h tem um custo adicional de 5€
- Check-out até às 12:00h
- As chaves devem ser recolhidas no ponto de recolha do senhorio, que está aberto 24/7. - Taxa de limpeza de check-out: 28€ por hora
- Documentação adicional:
- BI / Passaporte
- Contrato de trabalho (caso seja profissional)
- Carta de aceitação da universidade (se você for estudante)
- Últimos Contracheques / Extrato Bancário (se for profissional, últimos 3 meses)
- Salário dos últimos 3 meses do fiador (se for estudante)
- Visto (se for de fora da UE)
Taxa GEZ não incluída: 17,50€ por mês
Extensão do contrato: até 4 semanas antes da data de saída
Seu pedido de reserva deve ser feito pelo menos 2 dias úteis antes de você querer se mudar.
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns detalhes poderá reservar a propriedade e esta será bloqueada para si até que obtenha uma resposta. Lembre-se, não vamos cobrar nada antes de que o proprietário confirme a sua reserva.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
1 de março de 2025
Estadia mínima
3 meses (90 dias).
Estadia máxima
12 meses (365 days).
Calendário actualizado
(Atualizado há 2 dias)
Zona & Transportes
Transportes
- Você tem paradas de bonde para as linhas M10, M13 e 21 a poucos minutos a pé.
- A Estação Warschauer Straße fica a 10 minutos e é servida pelos seguintes: - U-bahn: U1, U3 - S-bahn: S3, S5, S7, S9, S75 - Eléctrico: M10 - Várias linhas de ônibus