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VERIFICADA

Apartamento estúdio de luxo totalmente mobiliado em Prenzlauerberg

Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
36 m2
visibility50 visualizações
favorite57 vezes guardado como favorito
person4 interessado
ios_share4 vezes partilhado
  • lock
    Depósito protegido

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  • propriedade verificada por Stefaniya
    Verificado em 28 Oct 2019
    O nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
  • euro
    Contas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado
    A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
    star4 (146)
    Profissional · 7 anos connosco

Número de registo (NRA)

A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
  • Zona
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O que esta propriedade oferece?

Comodidades da propriedade

chair
Mobilado
tv
TV
dishwasher_gen
Máquina de lavar louça
local_laundry_service
Máquina de lavar
image
Exterior
elevator
Elevador
kitchen
Cozinha equipada
balcony
Varanda ou terraço

Detalhes

  • Certificado energéticodontKnow
  • Tipo de propriedade: apartamento
  • Piso: 4º
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1

A opinião de Spotahome

Visão geral

Este luxuoso apartamento estúdio oferece tudo o que você poderia sonhar. É ideal não apenas para profissionais solteiros, mas também para casais. O design é moderno e a arquitetura é de classe única, o que confere um toque de elegância aos seus moradores. É um apartamento iluminado, espaçoso e elegante, que oferece conforto e qualidade de vida. O design elegante e atemporal se reflete nas fachadas e nos interiores, com uma vibrante escolha de cores, formas e materiais de construção.

O que há de interessante neste apartamento?

O local oferece uma ampla variedade de cafés, restaurantes e bares para proporcionar um clima animado. Para quem busca um ambiente tranquilo e relaxante, há muitos parques nas proximidades, como a Falkplatz. Com o famoso Mauerpark e outros locais próximos, o local atrai turistas, famílias e jovens.

Há uma ampla variedade de opções de compras, desde butiques da moda, lojas bem abastecidas e lojas de alimentos integrais. Você encontrará tudo o que precisa e deseja em shoppings como o Schönhauser Allee Arcaden, nas proximidades. Os jovens moradores e suas famílias vão adorar o amplo playground perto da Arminplatz e a fazenda infantil "Jugendfarm Moritzhof".

Por que escolher este apartamento?

Janelas de madeira, piso em parquet e azulejos, acessórios de banheiro elegantes e uma cozinha e sala de estar integradas criam uma atmosfera agradável e aconchegante.

  • Pé-direito de até 2,70 m
  • Acessórios clássicos de alta qualidade
  • Janelas de madeira e piso em parquet
  • Cada apartamento possui varanda, galeria ou terraço
  • Todos os produtos são de fabricantes renomados
  • Piso aquecido em todos os cômodos
  • Sistema de vídeo porteiro moderno
  • Salas de estar e cozinha amplas e integradas

Como é o transporte daqui para outros locais?

Prenzlauer Berg fica perto de diversos meios de transporte público, com o anel viário S-Bahn, uma linha de U-Bahn, várias linhas de bonde e algumas linhas de ônibus, proporcionando acesso rápido a outras partes de Berlim.

A principal estação ferroviária, o aeroporto de Tegel e as conexões com as rodovias intermunicipais também não ficam longe.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossos valores contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, será cobrado o aluguel integral, e se a sua data de mudança for do 16º ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail, que você deverá assinar e me enviar de volta em até 48 horas.

4) O registro é possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.

6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um por conta própria com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung".

7) Taxa de limpeza final: 200€.

Características do imóvel: Adega, Elevador, Varanda, Construção nova, Aquecimento de piso, Chuveiro, Varanda. Móveis: Cozinha equipada, Cama de casal, Mesa de jantar, Cadeiras, Carpete, Mesa de centro, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Máquina de lavar roupa, Geladeira, TV, Micro-ondas, Torradeira, Ferro de passar roupa, Secadora de roupas, Lava-louças, Aspirador de pó, Chuveiro, Espelho.

O que mais gostamos

  • Encha seu estúdio com o cheiro de assados no forno.
  • Desfrute de noites tranquilas de sexta-feira na sua varanda.
  • Passar um tempo na natureza em um dos vários parques próximos.

Coisas a ter em conta

  • O prédio ainda está em construção, para que você possa ouvir barulho por algum tempo.

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1399 €

Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit

3362 €

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

38.86 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar

check_circle nenhum valor será cobrado

Depois da aprovação do senhorio:

  • Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
  • Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
  • Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
error
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se, com esta propriedade terá:
lock
DEPÓSITO PROTEGIDO
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SENHORIO VERIFICADO
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Regras da casa

pet_supplies
Animais não são permitidos
smoke_free
Fumar não é permitido
person
Para uso individual

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

id_card

Bilhete de Identidade ou Passaporte

request_quote

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Inscrição/Acomodação possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • A documentação necessária será fornecida após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; Cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Acréscimo de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 200€
  • Estúdio 200€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade mínima para apartamentos compartilhados: 35 anos

Documentos necessários (devem ser enviados em até 3 dias após a solicitação de reserva ser aceita):

* Para Empregados/Autônomos:

  • Cópia do passaporte/RG
  • Visto/Permissão de trabalho (para cidadãos de fora da UE)
  • Contrato de trabalho
  • Últimos 3 holerites
  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você morou na Alemanha) por mais de 6 meses)
  • Extratos bancários (somente necessário se você residir na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)
  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para autônomos ou autônomos)

*Estudantes estrangeiros:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

*Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/documento de identidade

Carta de admissão

Fiança parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, três últimos contracheques e cópia do documento de identidade

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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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Como reservar

  • Processo de reserva 100% online.
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  • Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
  • Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
  • Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
  • O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
  • Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
  • Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
  • Documentos necessários para “Spotahome plus”.
    • Documento de identidade ou Passaporte
    • Comprovante de solvência
    • Débito direto bancário
  • Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
  • A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Você tem 24h após a entrada para reportar discrepâncias relevantes entre o anúncio e a realidade. A Spotahome irá ajudar a resolver.

Disponibilidades

Disponível em

February 1st, 2026

Estadia mínima

6 meses (180 dias).

Estadia máxima

Sem estadia máxima

Calendário actualizado

(Atualizado about 4 hours)

Zona & Transportes

Transportes

  • As seguintes paradas estão a uma caminhada de 5 minutos do apartamento:     - S-bahn: S Bornhomer Straße     - Bonde: 12, 50, M1, M13