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VERIFICADA

Apartamento mobiliado de 2 quartos, academia e concierge - 15 min do centro de Berlim

Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
29 m2
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    Depósito protegido

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  • Propriedade verificada por Spotahome
    A nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
  • Senhorio verificado
    A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
    star4 (146)
    Profissional · 7 anos connosco

Número de registo (NRA)

A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
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O que esta propriedade oferece?

Comodidades da propriedade

chair
Mobilado
tv
TV
dishwasher_gen
Máquina de lavar louça
image
Exterior
elevator
Elevador
kitchen
Cozinha equipada
accessible
Acesso a deficientes
water_heater
Aquecimento

Detalhes

  • Certificado energéticodontKnow
  • Tipo de propriedade: apartamento
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1
  • Wifi instalado: sim

A opinião de Spotahome

Visão geral Este moderno apartamento recém-construído oferece uma variedade de comodidades e conforto, ideal para a vida urbana em Berlim. No coração do apartamento, encontra-se uma elegante cozinha equipada que combina design moderno com funcionalidade. Todo o edifício foi projetado para ser acessível a pessoas com mobilidade reduzida e possui um elevador que oferece acesso conveniente a todos os andares.

O edifício em si é caracterizado por uma série de recursos premium, incluindo uma sala de ginástica exclusiva, acessível aos moradores, que apoia um estilo de vida ativo. No saguão do primeiro andar, você encontrará um serviço de concierge profissional sempre à disposição para responder a perguntas e oferecer suporte.

O apartamento em si é totalmente mobiliado e exala uma atmosfera de elegância e conforto. As janelas oferecem vistas espetaculares de muitos dos edifícios icônicos de Berlim, contribuindo para uma experiência de vida única.

Um destaque especial é o moderno espaço de coworking no saguão, que proporciona um ambiente ideal para networking profissional e trabalho produtivo. Bem ao lado, um charmoso bistrô convida você a relaxar, perfeito para pausas ou reuniões descontraídas.

No geral, este apartamento oferece uma combinação perfeita de luxo, conveniência e vida urbana moderna, tornando-se um lar excepcional para moradores da cidade ou viajantes.

O que há de interessante neste apartamento? O edifício oferece os seguintes recursos:

Serviço de concierge Bistrô Área de coworking Sala de estar Academia Há também uma lavanderia no subsolo, disponível para todos os moradores, facilitando a lavagem e secagem de roupas. Tudo pronto para morar Os estúdios são equipados com alto padrão: desde uma cozinha compacta atemporal com fogão, geladeira e micro-ondas embutido até banheiros modernos com chuveiros espaçosos.

Por que escolher este apartamento? O design de interiores de alta qualidade se adapta perfeitamente às suas necessidades: escrivaninha, sofá-cama e armários embutidos aproveitam ao máximo o espaço disponível. A cozinha também é totalmente equipada.

A oferta de apartamentos no FRITZ TOWER é complementada por serviços que são mais comuns em bons hotéis: uma academia de ginástica interna e um espaço de coworking estão entre os serviços integrados oferecidos pelo hotel. Um bistrô aconchegante está localizado no térreo. Um serviço de concierge alivia você de muitas das tarefas do dia a dia, dando-lhe mais tempo para coisas mais importantes. Essas comodidades permitem que os moradores aproveitem ao máximo seu tempo livre em casa – seja para o trabalho ou para relaxar.

Há vaga de estacionamento? ND

Como é o deslocamento daqui para outros locais? A apenas algumas centenas de metros do bairro governamental, da estação ferroviária central (Hauptbahnhof) e dos destaques culturais do centro histórico (Mitte). Emoldurado pelo Nordhafen com seus parques, o Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal e a nova e animada praça Europacity, um refúgio único no coração da capital está sendo criado.

Todos os pontos turísticos de Berlim são acessíveis por transporte público. - 7 minutos de ônibus até a Estação Central (Hauptbahnhof) - 20 minutos até a Alexanderplatz - 15 minutos até a Potzdamerplatz - 30 minutos até o aeroporto TXL de Berlim - 15 minutos até o Portão de Brandemburgo

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossos valores contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado; se a sua data de mudança for do 16º ao final do mês, metade do aluguel será cobrada.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail, que você deverá assinar e me enviar de volta em até 48 horas.

4) É possível fazer o registro e a documentação necessária será fornecida após a mudança.

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais é possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.

6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deve ser apresentado em até 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um por conta própria com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung".

7) Taxa de limpeza final: 280€.

Características do imóvel: Elevador, Acessível para cadeiras de rodas, Aquecimento central, Construção nova, Chuveiro, Academia, Serviço de concierge. Móveis: Cozinha equipada, Sofá-cama, Cadeiras, Luminária, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Geladeira, TV, Micro-ondas, Lava-louças, Chuveiro, Fogão de indução, Espelho.

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1355 €

Serviços
Eletricidade
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Água
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Gás
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Wifi
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio

A pagar durante o check-in

Deposit

3000 €

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

46.72 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar

check_circle nenhum valor será cobrado

Depois da aprovação do senhorio:

  • Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
  • Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
  • Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
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Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se, com esta propriedade terá:
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DEPÓSITO PROTEGIDO
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SENHORIO VERIFICADO
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Regras da casa

pet_supplies
Animais não são permitidos
heart_smile
Perfeito para casais

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

id_card

Bilhete de Identidade ou Passaporte

request_quote

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Inscrição/Acomodação possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • A documentação necessária será fornecida após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; Cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Acréscimo de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 200€
  • Estúdio 200€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade mínima para apartamentos compartilhados: 35 anos

Documentos necessários (devem ser enviados em até 3 dias após a solicitação de reserva ser aceita):

* Para Empregados/Autônomos:

  • Cópia do passaporte/RG
  • Visto/Permissão de trabalho (para cidadãos de fora da UE)
  • Contrato de trabalho
  • Últimos 3 holerites
  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você morou na Alemanha) por mais de 6 meses)
  • Extratos bancários (somente necessário se você residir na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)
  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para autônomos ou autônomos)

*Estudantes estrangeiros:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

*Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/documento de identidade

Carta de admissão

Fiança parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, três últimos contracheques e cópia do documento de identidade

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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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Como reservar

  • Processo de reserva 100% online.
  • Casas e Proprietários verificados.
  • Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
  • Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
  • Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
  • O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
  • Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
  • Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
  • Documentos necessários para “Spotahome plus”.
    • Documento de identidade ou Passaporte
    • Comprovante de solvência
    • Débito direto bancário
  • Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
  • A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Você tem 24h após a entrada para reportar discrepâncias relevantes entre o anúncio e a realidade. A Spotahome irá ajudar a resolver.

Disponibilidades

Disponível em

February 1st, 2026

Estadia mínima

6 meses (180 dias).

Estadia máxima

Sem estadia máxima

Calendário actualizado

(Atualizado about 4 hours)
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