El alquiler ha sido siempre una fuente de ingresos estable para muchos propietarios. Y lo sigue siendo. Así, muchos de ellos adquieren una vivienda como un activo de inversión y, por tanto, su objetivo es sacarle la máxima rentabilidad. Para conseguir este objetivo, antes de ofrecer un inmueble al mercado…
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Así crece el build to rent, una nueva fórmula del alquiler
El build to rent (BTR) es actualmente una de las alternativas al acceso tradicional a la vivienda más atractivas del mercado. Así lo apuntan también las últimas cifras de inversión: tan sólo en 2020, el BTR captó más de 40.000 millones de euros en toda Europa. En Spotahome [https:…
2022, un año de buenas expectativas para el alquiler
Como en otros tantos sectores, 2020 supuso un revés al mercado inmobiliario. El confinamiento y las consiguientes restricciones de movilidad paralizaron, por razones evidentes, gran parte de las operaciones en todos los segmentos del sector, si bien algunos de ellos se vieron favorecidos en detrimento de otros, como es el…
Cómo poner a punto un piso antes de alquilarlo
Son muchos los factores que intervienen en la oferta de pisos de alquiler en una ciudad. Precios competitivos, obras de nueva construcción, centro frente a periferia… Cuanta más oferta hay, es fácil pensar que los propietarios deben esforzarse por sacar a relucir lo mejor de sus viviendas. Por eso, si…
Implicaciones de la nueva ley de vivienda para pequeños propietarios
El 26 de octubre, el Consejo de Ministros sacó adelante el proyecto de la nueva ley de vivienda. Esta futura normativa afectará tanto a la vivienda en propiedad como a su acceso a través del alquiler. De la misma forma que en Spotahome ya explicamos cómo este nuevo marco jurídico…
Spotahome Plus y All-in, las novedades de nuestra plataforma en SIMA Otoño 2021
Del 26 al 28 de noviembre estuvimos en SIMA Otoño [https://simaexpo.com/sima-otono-2021/], el evento de referencia para el público y profesionales del sector inmobiliario que se celebra en Madrid. En SIMA no sólo tuvimos la oportunidad de hablar con clientes y partners en nuestro stand, sino que también…
Implicaciones de la nueva ley de vivienda para grandes propietarios
El pasado 26 de octubre, el Consejo de Ministros dio luz verde al proyecto de la nueva ley de vivienda. Este texto tendrá implicaciones no sólo en la propiedad, sino también en el acceso a la vivienda a través del alquiler. En particular, este nuevo marco jurídico tendrá consecuencias para…
Spotahome presenta en SIMA Otoño su sistema de pago garantizado del alquiler por tiempo ilimitado
Reducir el riesgo de morosidad en el pago de los alquileres es la principal demanda de los propietarios de viviendas, según un análisis realizado en Spotahome [https://www.spotahome.com/es/blog/]. Otros factores que los propietarios señalan como determinantes a la hora de alquilar sus viviendas son la posibilidad…
Nuevas fórmulas que llegan al mercado del alquiler de vivienda
Si todo lo vivimos ante una perspectiva de cambio constante, el mercado del alquiler y de la vivienda no iba a ser menos. A pesar de los escollos de la pandemia, ya veíamos hace unos meses [https://www.spotahome.com/es/blog/europa-la-inversion-en-residencial-en-evolucion-constante/] que, en Europa, la inversión inmobiliaria en…
¿Alquilar tu piso a estudiantes o a profesionales? Esa es la cuestión
¿Alquilar tu piso a estudiantes o a profesionales? No nos extraña que incluso a Hamlet le quitara el sueño. ¿O era esa cosa de lo de ser o no ser? Bueno, lo que importa es que en Spotahome trabajamos todo lo posible para que no tengas ese tipo de dudas,…
¿Eres propietario? Te contamos cómo rentabilizar el alquiler de tu vivienda en Spotahome
Spotahome [https://www.spotahome.com/es] se ha consolidado como plataforma líder de alquiler online en media y larga estancia. Te lo contábamos hace unas semanas en el webinar que celebramos sobre la ciudad de Granada [https://www.youtube.com/watch?v=fg3eWYojB9c&t=1412s]. Y así lo corroboran…
Quiero alquilar mi piso: ¿cómo lo hago?
¿A quién no le gusta una renta extra? Si tienes la suerte de disponer de una segunda vivienda a la que no le das uso pero de la que tampoco quieres despegarte vendiéndola, alquilarla siempre es una opción. Y, por supuesto, también una inversión. ¿Aún no te has decidido? Hoy…
Contratos de alquiler: cosas de las que ningún propietario debe olvidarse
La burocracia es un rollo. Da gusto poder decirlo así porque no es ningún tabú. Firmas, hojas, documentos, sellos… Ahora envías un correo, ahora lo recibes, ahora tienes que ir a una oficina y luego te lo tienen que firmar. Es el mismo lío de siempre, así que es de…