Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Nähe der U5

Überblick

Die abgebildeten Möbel dienen nur der Veranschaulichung. Das Bild wurde mithilfe von KI generiert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Das Objekt befindet sich in einer komplett umzäunten und gesicherten Anlage mit beschränktem Zugang. Nachtwächter sorgen zusätzlich für ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld. Erleben Sie die perfekte Work-Life-Balance in Berlin-Kaulsdorf! Genießen Sie die frische Luft des nahegelegenen Clara-Zetkin-Parks, halten Sie sich mit dem voll ausgestatteten Fitnessstudio im Gebäude fit und erreichen Sie den Alexanderplatz in nur ca. 20 Minuten mit der U5. Diese brandneue, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Bodentiefe Fenster, hohe Decken und ein Balkon schaffen die perfekte Atmosphäre zum Arbeiten und Entspannen.

Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe: Spree Center (Einkaufen, Restaurants und Dienstleistungen), Supermärkte (EDEKA & PENNY in 5 Gehminuten erreichbar), Cafés, Fitnessstudios und ein Schwimmbad. Familien schätzen die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Berufstätige die schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und sogar die Tesla Gigafactory genießen. Zur Freizeitgestaltung bietet sich das Stadion Wuhletal (Fußball- und Sportverein) an oder man entspannt in den berühmten Gärten der Welt gleich um die Ecke. Sie möchten Freunde oder Familie empfangen? Dann steht Ihnen eine private Wohnung zur Verfügung, die Sie tageweise buchen können.

✅ Erstbezug – seien Sie der erste Mieter!

✅ Kostenloses Fitnessstudio im Gebäude ✅ Balkon mit Panoramablick ✅ Hervorragende Verkehrsanbindung (U5, S-Bahn, Bus) ✅ Spree Center und Supermärkte nur wenige Minuten entfernt ✅ Clara-Zetkin-Park und Gärten der Welt – frische Luft und viel Grün ✅ Sportanlage Stadion Wuhletal in der Nähe ✅ Ruhige, sichere und familienfreundliche Gegend

Was macht die Wohnung so besonders?

Erstbezug – Sie sind der allererste Mieter!

Hohe Decken und Loft-Ambiente (2,90 m)

Elegante, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht.

Großzügiges, offenes Wohnkonzept mit ca. 2,90 m Deckenhöhe – selten für Neubauten.

Inklusive Einbauküche mit modernen Geräten.

Hochwertiger Bodenbelag kombiniert mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

Extra große Türen (ca. 2,50 m) für ein exklusives Loft-Ambiente.

Balkon/Terrasse mit Panoramablick ins Grüne.

Bäder mit Markenarmaturen und elegantem Design.

Praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Barrierefreier Zugang per Aufzug.

Die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben: Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an Alexanderplatz und Hauptbahnhof.

Warum diese Wohnung?

Das Beste aus beiden Welten: Ruhige, grüne Nachbarschaft + Stadtzentrum nur 20 Minuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Spree Center, Supermärkte (EDEKA, PENNY, Netto), Cafés und Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar.

Natur und Freizeit: Kaulsdorfer Seen, Wege im Wuhletal und die Gärten der Welt befinden sich in der Nähe.

Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.

Zukunftssichere Lage: Direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Flughafen BER und die Tesla Gigafactory.

Gibt es Parkplätze?

Ja – sichere, gebührenpflichtige Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang zu Ihrer Etage. Ideal für Autobesitzer.

Wie ist die Anbindung an andere Orte?

5 Minuten Fußweg → U5-Station Kaulsdorf-Nord

20–25 Minuten → Alexanderplatz (direkt mit der U5)

30–40 Minuten → Berliner Hauptbahnhof

35 Minuten mit dem Auto → Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

35 Minuten mit dem Auto → Tesla Gigafactory Grünheide

In der Nähe: Supermärkte, Einkaufszentren, Schulen und Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar.

1) Der Mietvertrag kann am 1. oder 16. eines jeden Monats beginnen und am 15. oder zum Monatsende enden.

2) Die Miete wird alle zwei Wochen fällig. Das bedeutet: Bei einem Einzug zwischen dem 1. und 15. des Monats wird die volle Miete berechnet, bei einem Einzug zwischen dem 16. und dem Monatsende die halbe Miete.

3) Sobald Ihre Buchung bestätigt und alle Unterlagen bei uns eingegangen sind, senden wir Ihnen per E-Mail einen Mietvertrag zu. Bitte unterschreiben Sie diesen und senden Sie ihn uns innerhalb von 48 Stunden zurück.

4) Die Anmeldung ist möglich; die erforderlichen Unterlagen erhalten Sie nach Ihrem Einzug.

5) Der Check-in ist nur montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr möglich. Ein Check-in am Wochenende oder an Feiertagen ist auf Anfrage gegen eine Gebühr von 100 € möglich.

6) Für Ihren Aufenthalt ist eine Haftpflichtversicherung erforderlich. Bitte reichen Sie diese innerhalb von 15 Tagen nach Ihrem Einzug bei uns ein. Wir empfehlen Ihnen, selbst mit dem Stichwort „Haftpflichtversicherung“ nach einer passenden Versicherung zu suchen.

7) Endreinigung: 280 €

Ausstattung: Aufzug, Gemeinschaftsgarten, Energieausweis, Fitnessraum, Provisionsfrei, Abstellraum, Balkon, Dusche, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Neubau Möbel: Dusche, Handtuchwärmer, Spiegel, Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler