Wohnung in der Berliner Allee, Berlin, 94 m², 1 Schlafzimmer

** Englische Version unten

„Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän.“ — Kurt Tucholsky, Das Ideal

Willkommen in dieser loftartigen Park-Wohnung, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 3,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Das 2020 erbaute Apartment verbindet städtisches Flair und naturnahes Wohnen: Hinten die pulsierende Stadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, vorne der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel von der Terrasse in 60 Sekunden ins Wasser.

Die helle, weitläufige Wohnung ist besonders ruhig gelegen – kein Fenster zur Straße. Die Tram-Haltestelle vor der Tür bringt Sie direkt (ohne Umsteigen) ins Zentrum: Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Prenzlauer Berg in 10 Minuten, die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Highlight: Die große Terrasse mit Seeblick – ihr idealer Platz für Freizeit und Entspannung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschafts-/Wäscheraum. Reinigung ist inklusive (alle 4 Wochen).

Zimmeraufteilung: Zimmer 1: Wohnzimmer/Küche Zimmer 2: Schlafzimmer Zimmer 3: Hauswirtschaftsraum (1⁄2) & Eingangsbereich/Arbeitsplatz (1⁄2)

Ein großes Gästebett ist vorhanden und kann flexibel aufgestellt werden.

Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Piano & Hometrainer) sind derzeit ausgelagert, können auf Wunsch gerne wieder bereitgestellt werden.

Diese Wohnung ist ein echtes Stadtpark-Juwel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!

Weitere Informationen: Kostenfreie öffentliche Parkplätze in der Umgebung. WLAN (250 Mbit), hochmodernes BORA-Kochfeld, Waschmaschine, Waschtrockner, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Luftfilter-/Pollenfilter-Anlage, PlayStation 4, Fahrräder, Staubsauger-Roboter, Reinigung (ca. alle 4 Wochen). Barrierefrei, draußen im Gemeinschaftsgarten gibt es die Möglichkeit zum Grillen und Lagerfeuer zu machen.

Englische Version: „Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorne die Ostsee, dahinter die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, rustikal und doch anspruchsvoll.“ — Kurt Tucholsky, Das Ideal

Willkommen in diesem Loft-Apartment im Park, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 11 Fuß hohen Decken, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Diese im Jahr 2020 erbaute Wohnung vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen: Dahinter die pulsierende Stadt mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Davor der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel auf die Terrasse treten und in 60 Sekunden im Wasser sein.

Die helle, geräumige Wohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage – keine Fenster zur Straße. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür bringt Sie ohne Umsteigen ins Stadtzentrum: Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Prenzlauer Berg erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten, und auch die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind bequem zu erreichen.

Das Highlight: die große Terrasse mit Seeblick – Ihr idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Die Reinigung ist inklusive (alle 4 Wochen).

Raumaufteilung: Zimmer 1: Wohn-/Essbereich mit Küche Zimmer 2: Schlafzimmer Zimmer 3: Hauswirtschaftsraum (halb) & Eingangsbereich/Arbeitsbereich (halb)

Ein großes Gästebett ist vorhanden und kann bei Bedarf aufgestellt werden.

Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Klavier & Heimtrainer) sind derzeit eingelagert, können aber auf Anfrage wieder zur Verfügung gestellt werden.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Stadtpark. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Zusätzliche Informationen: Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe. WLAN (250 Mbit/s), modernes BORA-Kochfeld, Waschmaschine, Waschtrockner, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Luft- und Pollenfiltersystem, PlayStation 4, Fahrräder, Saugroboter, Reinigungsservice (ca. alle 4 Wochen). Barrierefrei; der Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Grillen und für Lagerfeuer.

Erforderliche Dokumente:

• Personalausweis

• Finanzielle Garantie

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA]

• 300 € inklusive: Bearbeitung und Registrierung des Vertrags, Organisation der Reservierung, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen beim Check-in.

[ENG] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Betreuung und Unterstützung. Zu zahlen vor Anreise.

Hinweis: Nach Buchungsbestätigung kontaktiert Sie der lokale Partner von Spotahome, der die Immobilie verwaltet. Dieser fordert die Kaution und die Nebenkosten für den ersten Monat an (sofern diese nicht bereits in der über Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.