Wohnung in der Lenbachstraße, Berlin, 115 m², 2 Schlafzimmer

Sie wohnen hier im angesagten Friedrichshain, mitten im pulsierenden Dreieck zwischen Prenzlauer Berg und Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Annemirl-Bauer-Platz (Lenbachplatz) entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und einer ruhigen, grünen Umgebung – mitten im Herzen Berlins.

Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ist dieses Viertel besonders aufgrund seiner erstklassigen Infrastruktur beliebt. Supermärkte, Bars, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Der besondere Charme der Gegend wird durch die Nähe zum Rummelsburger See noch verstärkt. Die nahegelegene Warschauer Straße und der Wochenmarkt am Boxhagener Platz bieten eine lebendige, kulturell vielfältige Atmosphäre für Aktivitäten tagsüber und abends.

Der S-Bahnhof Ostkreuz liegt direkt vor der Tür und bietet Anschluss an die Ringbahn sowie direkte Verbindungen zum Alexanderplatz. Die Straßenbahnlinien M13 und M21 sind nur etwa 400 Meter entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Vorderhauses und besteht aus drei Zimmern, einer großen Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Loggia. Dieses wunderschöne Altbauapartment in Berlin besticht durch sein großzügiges Raumgefühl, viel Tageslicht und den einzigartigen Charme des späten 19. Jahrhunderts.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der zu allen Zimmern im Vorderhaus führt. Die Wand zur Küche wurde geschickt geöffnet, sodass durch das bodentiefe Fenster viel Licht hereinströmen kann.

Die helle und funktionale Küche bietet viel Platz zum entspannten Kochen und für gemütliche Familienabende. Eine schöne Doppeltür verbindet den Flur mit dem ca. 24 m² großen Zimmer mit Loggia, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Auszeit mit Blick ins Grüne und viel Sonnenlicht genießen.

Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist und zur Loggia führt. Vom Flur führen wenige Schritte zum Seitenflügel, wo sich der private Bereich mit Bad und Schlafzimmer befindet.

Erforderliche Dokumente:

• Personalausweis
• Finanzielle Garantie

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

[ENG] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Die Bearbeitungsgebühr, Nebenkosten und Wohngeld (sofern diese nicht bereits im Spotahome-Betrag enthalten sind) sind innerhalb von 48 Stunden nach Bestätigung der Anfrage durch den Partner zu entrichten. Die Kaution ist innerhalb von 7 Werktagen nach Buchungsbestätigung zu entrichten. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.