Wohnung in Alt-Stralau, Berlin für 35 m²

Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Friedrichshain auf der Halbinsel Alt Stralau an der Spree, 700 Meter vom S-Bahnhof Treptower Park und 1200 Meter vom Ostkreuz entfernt.

Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine möblierte Terrasse mit Blick auf die Spree. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein ca. 30 Quadratmeter großer Privatgarten.

Da die Wohnung mit 35 Quadratmetern eher klein ist, wurde ein Architekt mit der Anfertigung maßgefertigter Möbel beauftragt, die mit viel Liebe zum Detail den verfügbaren Platz optimal nutzen. Das Bett verfügt über integrierte Unterschränke mit viel Stauraum, und die moderne Kücheninsel ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Esszimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen Tisch für 4–6 Personen, ein Schlafsofa und einen Fernseher mit Wandhalterung. Das Badezimmer ist geräumig und hell, dank eines Acrylglas-Elements, das für zusätzliches Licht sorgt.

Die Wohnung ist ideal für alle, die sich vorübergehend in Berlin aufhalten, ob geschäftlich oder privat. Sie eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Gegend ist wunderschön, grün und naturbelassen, mit dem großen Treptower Park direkt gegenüber der Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und war eines der ersten, das am Flussufer auf der Stralau-Halbinsel errichtet wurde.

Wenn Sie gerne joggen, führt direkt vom Balkon ein Weg über die Insel. Auf der Spree können Sie Stand-up-Paddling betreiben – bis nach Kratzenbruck oder zur Liebesinsel. Die fast unberührte Rummelsburger Bucht lädt zu einem Spaziergang ein, zum Beispiel mit Ihrem Hund.

Auch für alle, die das Großstadtleben lieben, ist die Wohnung ideal gelegen. Dank der direkten S-Bahn-Anbindung erreichen Sie schnell jeden Ort im inneren S-Bahn-Ring. Das lebhafte Friedrichshain ist nur 20 Gehminuten entfernt.

Da das Wohngebiet noch recht neu ist, gibt es in der Umgebung noch nicht so viele Restaurants oder Supermärkte. Alles ist jedoch bequem mit dem Fahrrad erreichbar – der nächste Supermarkt ist beispielsweise nur 300 Meter entfernt. Die Parkmöglichkeiten vor Ort sind gut, und Fahrräder sowie E-Scooter können überall gemietet werden. Das Gebäude verfügt außerdem über eine moderne Tiefgarage mit Videoüberwachung, falls Sie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug anmieten möchten.

Erforderliche Dokumente:

• Personalausweis
• Finanzielle Garantie

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

[ENG] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Immobilie verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Wohngeldzahlungen (sofern diese nicht bereits im an Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) sind innerhalb von 48 Stunden nach Bestätigung der Anfrage durch den Partner zu entrichten. Die Kaution ist innerhalb von 7 Werktagen nach Buchungsbestätigung fällig. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen beim Vertragsabschluss.