Wohnung in Im Achterkastell, Berlin, 147 m², 4 Schlafzimmer

Dieses vollständig möblierte Stadthaus mit 147 m² auf drei Ebenen bietet Platz für Familien oder Wohngemeinschaften, die für einige Monate in Berlin ein richtiges Zuhause suchen — kein Apartment auf Zeit, sondern ein Haus mit Garten, eigenem Eingang und eigenem Stellplatz.

AUFTEILUNG Vier Schlafzimmer verteilen sich über die oberen Etagen: ein Zimmer mit Kingsize-Bett, eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten und ein weiteres mit Schlafcouch, das sich auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Dazu kommen ein offener Wohnbereich mit Essplatz, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Gefrierschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

ARBEITEN Ein eigenes Büro ist als Arbeitsplatz eingerichtet — mit externem Bildschirm, ergonomischem Stuhl, Laptophalter und Drucker. Neben WLAN liegt ein Ethernet-Anschluss; wer stabil in Videokonferenzen sitzen muss, ist hier richtig.

GARTEN UND FREIZEIT Zum Haus gehören ein privater Garten mit Terrasse, Grill, Feuerstelle und Liegestühlen sowie Fitnessgeräte auf der oberen Terrasse. Für Kinder gibt es ein Spielzimmer mit Büchern und Spielzeug, einen Hochstuhl und einen Spielplatz im Außenbereich.

AUSSTATTUNG Das Haus ist komplett eingerichtet: Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Töpfe, Waschmaschine, Bügeleisen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Fernseher und Sonos-Soundsystem sind vorhanden. Geheizt wird zentral mit Fußbodenheizung, im Sommer stehen ein mobiles Klimagerät und Ventilatoren bereit.

LAGE Friedrichsfelde im Bezirk Lichtenberg, direkt am Tierpark. Eine Busstation liegt zwei Minuten entfernt, S- und U-Bahn sind fußläufig erreichbar; bis zum Alexanderplatz sind es rund 20 Minuten, bis zum Hauptbahnhof etwa 25. Supermärkte und Geschäfte gibt es in der Nachbarschaft, die Straße selbst ist eine ruhige Spielstraße mit Familien.

EINZUG Der Zugang läuft über ein elektronisches Türschloss, ein Schlüsselübergabetermin ist nicht nötig. Der Stellplatz auf dem Grundstück ist in der Miete enthalten, weitere kostenlose Parkplätze gibt es direkt in der Straße.

Die Miete versteht sich als Pauschale inklusive aller Nebenkosten. Eine Anmeldung beim Bürgeramt ist an dieser Adresse möglich; die Wohnungsgeberbestätigung stelle ich aus. Mindestmietdauer 3 Monate, Kaution 3.000 €. Nichtraucherhaus, Haustiere sind nicht erlaubt.

VIDEORUNDGANG Rundgang durch das ganze Haus mit englischen Untertiteln: https://youtu.be/WvliFWAKSF0

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantie - Personalausweis

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis

[ITA] - 300€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Verwaltung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

[ENG] - 300€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Verwaltung und Koordination der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Immobilie verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Gebühren der Eigentümergemeinschaft (sofern diese nicht bereits im über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung gezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.