ÜBERPRÜFT
Zimmer in einer 3-Zimmer-WG in der Luisenstadt zu vermieten, Nebenkosten inklusive
Zimmer
3 Zimmer
2 Badezimmer
68 m2
visibility33 Aufrufe
favorite1 Mal als Favorit gespeichert
person5 Interessierte
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- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie überprüft von SpotahomeUnser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
- Sofortige BuchungDeine Buchungsanfrage wird sofort angenommen, wenn du die Bedingungen des Vermieters für Sofortbuchungen erfüllst.
- Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
- Verifizierter VermieterDie Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.star3.8 (716)Professionell · 7 Monate bei uns
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Mit dieser Immobilie
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- SofortbuchungTolle Neuigkeiten! Deine Buchungsanfrage wird sofort akzeptiert, sofern du die Sofortbuchungsbedingungen erfüllst.
- Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
- Verifizierter VermieterProfessionell · 7 Monate bei uns
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- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Was bietet diese Immobilie?
Ihr Zimmer (Zimmer 2)
desk
Schreibtisch
dresser
eingebauter Kleiderschrank
airline_seat_flat
Doppelbett
Ausstattungen der Immobilie
local_laundry_service
Waschmaschine
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
balcony
Balkon oder Terrasse
square_foot
68 m2
Detail
- EnergieausweisNicht verfügbar
Spotahomes Meinung
Dies ist ein Zimmer in einer 3-Zimmer-WG in der Luisenstadt, Berlin, ideal für Berufstätige, Studierende und Erasmus-Teilnehmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Aufzug, eine Waschmaschine und eine voll ausgestattete Küche. WLAN und alle Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Heizung) sind im Mietpreis enthalten. Paare und Haustiere sind nicht erlaubt, um ein ruhiges und professionelles Wohnen zu gewährleisten. Die Immobilie wurde von Spotahome persönlich geprüft, um ihre Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.
Die Luisenstadt ist ein lebendiges Berliner Viertel mit einer reichen Kulturgeschichte. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehört der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zu den gastronomischen Einrichtungen gehören die Gaststätte Berliner Wappen und der Supper Club Electric German Dinner. Beliebte Fast-Food-Restaurants wie McDonald's und Wurstpate befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Lebensmittelgeschäfte wie die Bio Company und das Edeka-Center. Für Unterhaltung sorgt das Heinrich-Heine-Denkmal-Kastanienwäldchen, eine bekannte historische Sehenswürdigkeit. Diese Lage vereint Komfort und kulturelle Attraktivität – ideal für Liebhaber des urbanen Lebensstils.
Zimmerbeschreibung
Unsere Zimmer sind komplett möbliert und bieten alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Im Schlafzimmer finden Sie ein Bett mit Nachttisch und Lampe sowie einen großen Kleiderschrank. Eine hochwertige Matratze mit Bettwäsche, Kissen und Bettdecken ist ebenfalls immer inklusive. Für bequemes Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus steht Ihnen ein Tisch mit Lampe und Stuhl zur Verfügung. Sie benötigen nichts weiter, um sich einzurichten, und können nur Ihr Gepäck mitnehmen.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
740 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
WLAN
Inklusive
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
1110 €
Services & Kosten
Reinigungsservice
Nicht verfügbar
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert
check_circle es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
- 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
- 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
Hausregeln
pet_supplies
Haustiere sind nicht erlaubt
person
Zur Einzelnutzung
Erforderliche Dokumente
Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.
id_card
Ausweis oder Reisepass
request_quote
Warum brauche ich diese Dokumente?Einkommensnachweis
Vermieterrichtlinien
RICHTLINIEN:
- Anmeldung möglich
- Kündigungsfrist des Mietvertrags: 2 Monate (3 Monate für Objekte in Italien und Deutschland)* Erinnerung auf Ihrem Smartphone einrichten :)
- Zahlungsmethoden: (Kredit-/Debit-)Karte oder SEPA
Wichtig:
1) Bitte beachten Sie, dass Sie den Vermieter nach der Buchungsbestätigung über die angegebene E-Mail-Adresse kontaktieren können. Nach Vertragsunterzeichnung können Sie über Ihren privaten Bereich auf der Website Kontakt aufnehmen.
2) Bitte zahlen Sie die Kaution und die Bearbeitungsgebühr (falls vorhanden, als "Mitgliedsbeitrag" bezeichnet) und unterschreiben Sie den Vertrag, sobald Sie die Mitteilung erhalten haben, um Ihre Buchung abzuschließen.
3) Anweisungen zum Einzug werden erst nach Punkt (2) mitgeteilt.
Sonstiges:
Wenn Sie ein Studio bei uns mieten, lesen Sie bitte die Beschreibung in der "Übersicht" sorgfältig durch, um zu prüfen, ob bei Doppelbelegung ein zusätzlicher Betrag anfällt.
- Altersvoraussetzungen:
- Zimmer: 18–39 Jahre
- Studio- und Einzimmerwohnungen: keine Altersvoraussetzung (ab 18 Jahren)
Für in Italien gemietete Einheiten. Für die Registrierung Ihres Vertrags fallen zusätzliche Kosten an (obligatorisch).
- 1 % Ihres Jahresvertrags
- 32 € Steuermarken
67 € Abschlusskosten
Erforderliche Dokumente:
- Personalausweis / Reisepass
- Einkommensnachweis
- Nur Einzelbelegung der Zimmer
- Übernachtungen erlaubt: ja
Maximale Anzahl Nächte pro Monat: 5
Check-in/-out:
- Check-in-Zeiten: Montag bis Freitag, 10:00–18:00 Uhr
- Check-out-Zeiten: vor 12:00 Uhr
Kein Check-in an Feiertagen und Wochenenden
Zwischen Buchungsdatum und Check-in-Datum müssen mindestens drei Werktage liegen.
Bettwäsche: inklusive.
Die Kaution und die Vermieter-Verwaltungsgebühr („Mitgliedsbeitrag“) müssen vor Vertragsbeginn bezahlt werden.
*Das Abreisedatum muss dem Vermieter vor dem Fälligkeitsdatum mitgeteilt werden (siehe „Mietbedingungen“). Kündigungsfrist"), unabhängig vom in der Buchungsanfrage angegebenen Datum. Andernfalls ist die Miete für die verbleibenden Monate vor Vertragsablauf fällig.
Obwohl der Vertrag vierzehntägig ist, beachten Sie bitte, dass (ausnahmsweise) Verträge im Dezember und August nur am 31.12. bzw. 31.08. enden können (nur Deutschland).
*Für die von diesem Anbieter verwalteten Immobilien in Frankreich: Es kann eine CAF-Unterstützung gewährt werden, deren Höhe von der Situation des Mieters abhängt.
*Bitte beachten Sie, dass bei saisonalen Rabatten auf den Mietpreis der niedrigere Preis nicht zweimal für denselben gebuchten Monat (eines anderen Jahres) gilt. (Beispiel: Wenn ein Rabatt im nächsten September gilt, gilt er nicht für den darauffolgenden September, sondern endet ab dem ersten Kalendermonat mit dem vollen Preis.)
Professioneller Vermieter
Dieser Vermieter spricht Englisch
Die Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
3623veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2025bei uns
931Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden
Wie du buchen kannst
Schritt 1
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- Du erhältst alle notwendigen Informationen im Voraus.
Schritt 2
Sende deine Buchungsanfrage
- Sende grundlegende Informationen zu deinem Profil und deiner Zahlungsmethode.
- Denk daran, dass wir dich erst belasten, wenn der Vermieter zustimmt.
Schritt 3
Antwort in weniger als 24 Stunden
- Der Vermieter hat bis zu 24 Stunden Zeit zu bestätigen.
- Sobald die Buchung akzeptiert ist, belasten wir dich und stellen den Kontakt her.
- Wenn der Vermieter ablehnen muss, entstehen keine Kosten und wir schlagen Alternativen vor.
- Benötigte Dokumente bei „Spotahome plus“-Objekten.
- Personalausweis oder Reisepass
- Zahlungsfähigkeitsnachweis
- Bankeinzug
Schritt 4
Einzug
- Kläre mit dem Vermieter die Ankunftsdetails, Schlüsselübergabe usw.
- Spotahome überweist die erste Zahlung nur, wenn du keine Probleme meldest.
24-Stunden-Check-Policy
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
January 7th, 2026
Mindestaufenthalt
4 Monate (120 Tage).
Maximaler Aufenthalt
Kein Maximalaufenthalt
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert about 5 hours)